Судебные претензии родных - возможно ли аннулирование подаренной квартиры в Крыму в связи со злокачественным заболеванием дарителя?
Совершенно чужой мне человек,7 лет назад в 2009 году подарил свою собстаенную квартиру в Крыму, после подписания договора мы ее в этот же день зарегитриравали в БТИ, заплатила налог за квартиру. Тот кто мне квартиру подарил, в этой квартире так и проживает до сих пор, но есть большое но,у дарителя есть 3 сестры родные. Даритель сейчас очень болен, у него рак, я сама не смогла поехать ухаживать т.к у меня маленький ребенок, а отправила ухаживать свою маму, все за мои денежные средства и хоронить я тоже его собираюсь. Скажите пожалуйста забирут ли эту подаренную мне квартиртиру его сестры у меня?
вам нужно зарегистрировать переход права на квартиру в Росреестре
на сегодняшний день вы - не собственник
Спросить
Мне 7 лет назад подарил свою собственную квартиру в Крыму совершенно чужой мне человек, т.к на тот момент Крым являлся Украиной, то надо было квартиру регистрировать в БТИ, в тот же день квартира была зарегистрирована в БТИ и в реесторовую книгу квартиру записали и присвоили номер этой записи и все это подшили к дарственной и заверили, налог за квартиру заплатила сразу. Тот человек который мне эту квартиру подарил там так до сих пор и поживал и проживает, я его не выгоняла и квартиру не продала, он мне хоть и чужой человек, но роднее всех родных, как папа одним словом, но на данный момент он заболел онкологией, находится при смерти, я не смогла поехать за ним ухаживать т.к у меня маленький ребенок, поехала моя мама за ним ухаживать, но полность за мои материальные средства и хоронить тоже будут за мои деньги, уже больше месяца при нем находится и днем и ночью. У меня вопрос такой, смогут ли оспорить эту квартиру у меня его родные сестры. На тот момент когда он мне квартиру дарил, был на пенсии, но и работал официально, был полностью здоровый, никогда ничем не болел.
Мне в 2009 г. подарил квартиру совершенно чужой мне человек, по здоровью здоровый на тот момент, с головой все в порядке, шел к нотариусу на своих ногах. После подписания все зарегистрировали в БТИ и запись в реесторовую книгу была и налог заплатила. Знаю дарителя с 1998 года и ни разу до сих пор его сестер не видела, на разу они к нему за это время не приехали, квартира в Крыму находится. Сейчас он болен онкологией, умирает, ухаживаем мы за ним, хоронить тоже мне его, я узнала, что его сестры хотят отсудить у меня эту квартиру, скажите пожалуйста, смогут они осудить у меня подаренную квартиру, как такое возможно, ведь это его валя.
Для признания договора дарения недействительным необходимы веские основания, в том числе установленная недееспособность дарителя на момент заключения договора дарения, либо принуждение к заключению договора дарения не по доброй воли, В любом случае они должны это доказать документально, а не на словах
Спросить
Есть ли такой договор мнимым?
В дар квартира не передавалась фактически, ни ключей, ни кода от службы охраны человек, которому подарили квартиру, не получала от дарителя, а уход за дарителем осуществлялся в квартире лица, которая и до этого договора жила в своей квартире по другому адресу. После договора дарения даритель самостоятельно оплачивала подаренную квартиру. Человек. Которому подарили квартиру, в письменном виде в суд подтвердила, что взяла обязанности ухаживать за человеком, который подарил квартиру, и никому об этом договоре не говорила, пока жива даритель.
Ничего необычного или незаконного в этом условии договора нет. Такое бывает. Всё это вполне допустимо, если того желает даритель.
Убедительная просьба, не писать заглавными буквами.
СпроситьМне в 2009 г. совершенно чужой человек подарил квартиру, без всяких приписок, что квартира станет моей после его смерти, в днень оформления квартира перешла сразу в мою собственность, потом в бти перерегистрировали квартиру на меня и все. Тот кто мне подарил квартиру там так и проживает, прописан там, я его не выгоняю и не продаю квартиру, подарить квартиру было его решение, никто его не застовлял, на учете с нервными заболеваниями не состоял и не состоит. Вопрос такой, скажите пожалуйста, смогут ли родные сёстры этого человека отсудить эту квартиру у меня после его смерти? Спасибо.
Здравствуйте! не смогут, если как вы указываете . человек в здравом уме и светлой памяти
СпроситьУ меня есть дарственная квартира с мая 2009 года в крыму г.севастополь, подарил мне ее совершенно чужой мне человек, мы все оформили, зарегистрировали и в бти, документы в порядке все, это человек который мне подарил квартиру так в квартире этой и живет, я ее не продаю и не выгоняю его, мы с ним как родные, но есть больное но,у этого человека есть две сестры и брат, они ему никогда ничем не помогали и не помогают, смогут ли они осудить эту квартиру у меня, стоит ли мне волноваться?
при жизни не могут, а после смерти если докажут, что находились у него на иждевении. по вашему рассказу это не следует. вам нечего опасаться.
СпроситьМне папа оформил договор дарения на квартиру. В этом договоре было вписано, что если Даритель (отец) переживёт Одоряемого (меня), то квартира перейдёт к Дарителю. Могу ли я при живом отце (Дарителя) оформить завещание на своих детей, если в договоре дарения фигурирует это предложение (Если даритель переживёт Одоряемого, то квартира перейдёт Дарителю)? Сергей!
добрый день! вы можете оформить такое завещание, если только нет обременения имущества в польщу Дарителя, но если только Даритель действительно переживет Одаряемого, то завещание, вделанное Вами, можно будет оспорить. удачи!
СпроситьДаритель подарил квартиру дочке.
Сестра дарителя подала иск на отмену дарения квартиры по ст 177 ГК. Как сестре доказать что она сестра дарителю? Свидетельства о рождении истца мало, потому как нужно установить что у истца и у дарителя общий отец, поэтому необходимо в суде ещё и свидетельство о рождении дарителя, но даритель не станет предъявлять своё свидетельство о рождении. Как быть?
Суд может по вашему ходатайству сделать запрос в ЗАГС по предоставлению такой информации.
С уважением.
Спросить
Во первых, можно через суд сделать запрос в органы ЗАГСа.
Во-вторых ссылаться на ст 79 ГПК и просить ее применения по аналогии (
При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.), Можно при анализе документов указать что уклонение сестры от представления своего свидетельства о рождении само по себе должно трактоваться как признание факта родства (она имея на руках документ, не доказала обратное). Только не забудьте вначале заявтить ходатайство об обязании сестры представить суду свительетсво о рождении.
Можно прибегнуть к помощи свидетелей, но это не очень убедительно, уж лучше провести генетическую экспертизу.
СпроситьМать (даритель) подарила квартиру своей дочке (одаряемый).
При этом в полиции есть документ опроса дарителя и одаряемого, который содержит в себе основание, по которому квартира была подарена.
Основанием для дарения квартиры послужила попытка неизвестных мошенников забрать у дарителя квартиру (которая на тот момент еще принадлежала дарителю).
Сын собирается подать иск в суд и вернуть квартиру дарителю.
Может ли сын подать этот иск и по какой статье (сын НЕ участник сделки)?
Сын должен в иске указать каким образом нарушены его права. Пока из текста вопроса не усматривается нарушения его прав.
Спросить
Добрый день Тимофей!
Единственный предусмотренный законом случай, когда отменить дарение может сын - в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (ст. 578 ГК РФ).
Спросить
Права сына не нарушены, но нарушены интересы на имущество по наследству, которое мог бы получить сын, если бы не было этого дарения.
Спросить
Добрый день!
В описанной Вами ситуации, даже при подаче иска сыном, суд обязан его отклонить в виду того, что сын будет являться ненадлежащим истцом.
СпроситьТо есть в результате нарушенных интересов сын НЕ может подать иск? (Как например он бы мог подать по ст 177 ГК, которая предусматривает подачу иска в суд в связи с нарушенными интересами сына). Аналогичной статьи нет?
Спросить
Иск подать он сможет (так как суд принимает любой иск). Но расчитывать на то, что иск будет удовлетворен - оснований никаких нет.
Мать вправе распоряжаться своим имуществом, и никто ее в этом не может ограничить. Никакие права сына в данном случае не нарушены.
Спросить1. после подписания договора дарения наступили следующие последствия:-одоряемая не приняла квартиру в дар, так как ни ключей, ни кода от службы охраны не получала, все коммунальный платежи даритель оплачивала самостоятельно, не представила договор дарения ни в службу охраны, ни руководству кооператива, на в службу енерго, ни в телефонную службу. Поэтому все платежи приходят на фамилию дарителя.
2.за свой подарок не оплачивала, не жила и не регистрировалась в квартире, которую подарили.
3.одаряемая письменно подтвердила, что после этого договора ничего не изменилось, она продолжала жить в всоей квартире, где и жила до подписания этого договора, а даритель, в квартире, которую подарила, а договор дарения был договор дарения в будущем (но в договоре дарения такого пункта не существует, а указано, что право собственности на квартиру одаряемая получает с момента государственной регистрации) .
4.одоряемая письменно подтвердила, что взяля объязанности досматривать дарителя и похоронить, а впервые после подписания этого договора забирала дарителя на квартиру (после перелома руки и после операции), где живет около 30 лет)
5. в договоре существует пункт с правом пожизненного проживания дарителя у квартире, которая дарится.
6.даритель и одоряемая-чужие люди, у дарителя нет другого жилья, кроме этой кооперативной этой спорной квартиры.
7. в данный момент даритель и одоряемая живут отдельно, так как одаряемая отказалась досматривать дарителя.
Добрый день!
Дарственная на квартиру может быть признана недействительной только в судебном порядке в тех случаях, когда не была соблюдена форма договора дарения, или не оговорены существенные условия последнего, а также в случае признания недееспособности дарителя на момент заключения договора.
Гражданский кодекс Российской Федерации оговаривает существование так называемой ничтожной сделки, цель которой - прикрытие иной сделки. Подобные случаи весьма распространены, например, если стороны во избежание уплаты налога, оформили договор дарения, имея в виду договор купли-продажи недвижимого имущества. К таким ничтожным договорам применяются правила, в данном случае, относящиеся к договору купли-продажи.
Согласно постановлению Пленумов Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» споры по исковым заявлениям о признании недействительной ничтожной сделки должны разрешаться судом по заявлению любого заинтересованного лица в общем порядке. Договор дарения можно оспорить в течение трех лет после его заключения.
Самый сложный этап в оспаривании дарственной – это доказывание обстоятельств сделки. Если вы не знаете, как оспорить договор дарения, наши квалифицированные юристы помогут вам отстоять свои права и проведут досудебные переговоры со второй стороной, а также подготовят и направят в суд исковое заявление, в котором кроме основных требований также укажут расходы на представительство юристов.
СпроситьОтец сыну подарил квартиру, а сейчас жизни не дает. В этой квартире прописан даритель (отец) и одаряемый (сын). Сын хочет продать квартиру и уехать. Как можно это сделать без участия дарителя? Даритель в квартире не проживает.
Уважаемая Елена.
Право собственности уже зарегистрировано за сыном?
Необходимо снять отца с регистрационного учета и продать квартиру
Спросить
