Можно ли изменить способ перечисления денежных средств при составлении договора купли-продажи недвижимости?
У меня к Вам вот какой вопрос: при составлении договора купли-продажи недвижимости в договоре было указано, что покупатель перечислит деньги на дебетовую карточку продавца. Можно ли не, переписывая весь договор, сделать дополнение (изменение) о перечислении денежных средств не на ранее указанный расчётный счёт карточки а на расчётный счёт сберегательной книжки учитывая то, что сделка производится в одном регионе и карточка и сберкнижка одного банка.
Заранее спасибо за ответ. С уважением Касьянов Венидикт Иванович.
Здравствуйте!
Можно ли не, переписывая весь договор, сделать дополнение (изменение) о перечислении денежных средств
Можно сделать дополнительное соглашение, которым изменить этот пункт договора.
Спросить
При снятии денек с сберегательной книжки (сбербанк) требуют предъявить карточку (дебетовую). Основанием для этого называют внутренние правила работы с клиентами. Требуют в ультимативной форме, с угрозами мы вас предупредили и больше никогда без карточки не снимете. При заключении договора на сберкнижку никаких пунктов про карточку прописано не было, изменения к договору не присылали, к сберкнижке (счету) карточка не привязана. Насколько законны действия операторов сбербанка?
Здравствуйте, напишите жалобу в Управление Роспотртебнадзора, так как в данном случае имеет место быть нарушение прав потребителя и навязывание услуги.
Спросить
В Центральный Банк РФ нужно жаловаться. А так же можете написать претензию в то отделение Сбербанка, где нарушаются права
СпроситьПочему мне в сберегательном банке пенсию переводят сначала на карточку а потом на сберкнижку. (карточка просрочилась а на сберкнижку без карточки не переводятся?)
Напишите заявление в ПФР и сбербанк о том, что хотите перечислять сразу на сберкнижку.
СпроситьБухгалтерия нашей бюджетной организации (НИИ Российской академии наук) заключила договор с коммерческим банком о перечислении зарплат сотрудников на пласт. Карточки. При этом было заявлено, что зарплата будет перечисляться только на карточки (карточки были навязаны принудительно), но сотрудникам не было сказано, что банк является коммерческим.
Чтобы не заводить новую карточку, я дал в бухгалтерию реквизиты уже действующей. После первого перечисления денег в этот банк (на карточки) уже прошла неделя. Сегодня я проверил поступление денег на карточку - деньги не поступили, более того, небольшая сумма, которая находилась у меня на карточке, исчезла.
Подскажите, с чего начинать в данной ситуации?
Заранее спасибо, Геннадий.
То есть, работники дали согласие, однако сейчас вы можете написать заявление в свою бухгалтерию и просить перечислять деньги в другой Банк или выдавать вам через кассу. Если вы уточняете вопрос, пишите кому вы из юристов вы его адресуете.
Спросить
Имеют ли право сотрудники банка (Приват банк) открывать счёт не совершеннолетниму ребёнку (15 лет) на карточке Капилка без разришения родителей. Карточка была предоставлення в месте с карточкой на получения степендии. Первый взнос на карточку ещё не сделан. Могу ли я требовать закрытия этой карточки (Капилка) или хотя бы чтоб не было отчислений из степендиальной карты. Разришения ни кто не спрашивал и договор предоставлен не был. Зарание Вас благодару.
Добрый день,
к сожалению не владею правом Украины.
По российскому законодательству Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 ГК РФ.
СпроситьЕсли ГК Украины, размещенный в интернете соответствует принятому ГК Украины, то
несовершеннолетний в возрасте 15 лет вправе самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или другими доходами.
Статья 31. Частичная гражданская дееспособность физического лица, которое не достигло четырнадцати лет
1. Физическое лицо, которое не достигло четырнадцати лет (малолетнее лицо), имеет право:
1) самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Сделка считается мелкой бытовой, если она удовлетворяет бытовые потребности лица, отвечает его физическому, духовному или социальному развитию и касается предмета, который имеет невысокую стоимость;
2) осуществлять личные неимущественные права в результате интеллектуальной, творческой деятельности, которые охраняются законом.
2. Малолетнее лицо не несет ответственности за причиненный им вред.
Статья 32. Неполная гражданская дееспособность физического лица в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Кроме сделок, предусмотренных статьей 31 этого Кодекса, физическое лицо в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (несовершеннолетнее лицо) имеет право:
1) самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или другими доходами;
2) самостоятельно осуществлять право на результаты интеллектуальной, творческой деятельности, которые охраняются законом;
3) быть участником (основателем) юридических лиц, если это не запрещено законом или учредительными документами юридического лица;
4) самостоятельно заключать договор банковского вклада (счета) и распоряжаться вкладом, внесенным им на свое имя (денежными средствами на счету).
2. Несовершеннолетнее лицо совершает другие сделки по согласию родителей (усыновителей) или опекунов.
На совершение несовершеннолетним лицом cделки относительно транспортных средств или недвижимого имущества должно быть письменное нотариально удостоверенное согласие родителей (усыновителей) или опекуна.
3. Несовершеннолетнее лицо может распоряжаться денежными средствами, внесенными другими лицами в финансовое учреждение на его имя, по согласию родителей (усыновителей) или опекуна.
4. Согласие на совершение несовершеннолетним лицом сделки может быть получено от кого-нибудь из родителей (усыновителей). В случае возражения того из родителей (усыновителей), с которым проживает несовершеннолетнее лицо, сделка может быть осуществлена с разрешения органа опеки и попечительства.
5. При наличии достаточных оснований суд по заявлению родителей (усыновителей), опекуна, органа опеки и попечительства может ограничить право несовершеннолетнего лица самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или другими доходами или лишить его этого права.
Суд отменяет свое решение об ограничении или лишении этого права, если исчезли обстоятельства, которые были основанием для его принятия.
6. Порядок ограничения гражданской дееспособности несовершеннолетнего лица устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Украины ( 1501-06, 1502-06, 1503-06, 1504-06 )
Приведено в соответствии с данными сайта http://kievgrad.info/page/1/47
СпроситьЯ продавец, продаю квартиру покупателем через центр недвижимости Домклик от Сбербанка. В договоре купле-продажи указано: что после подписания договора и регистрация в росреестре, недвижимость переходит в собственность покупателя, а продавецу в течение 5 дней сбербанк перечисляет на счёт денежные средства. Каковы гарантии, что сбербанк перечислит деньги? Договор от Домклика, а перечисления средств от Сбербанка. Не указано, что при форс-мажорной ситуации например, при не перечислении средств на счёт продавца, центр недвижимости домклик от сбербанка несёт ответственность!
Сергей, если деньги на Вас счет не поступят, расторгните договор, квартира к вам вернется.
Спросить
Недвижимость в собственности покупателя, а недвижимость домклик от сбербанка в течение 5 дней по договору купли-продажи не перевела на счёт продавца денежные средства. Можно расторгнуть договор с покупателем? В течение какого времени можно расторгнуть договор с покупателем? В какой статье это всё прописанно? Подскажите пожалуйста!
Спросить
У вас скорее всего безопасные расчёты через сбер. Там условием перечисления денег является регистрация права собственности в Росреестре.
Соответственно, если право не зарегистрируют, деньги не переведут. Сделка не состоится.
Её не надо расторгать. Она итак не состоялась, тк не выполнено существенное условие - оплата.
Вы не паникуйте раньше времени. Деньги переводятся в теч 5-7 дней.
СпроситьЗаключили договор купли-продажи долей в коммунальной квартире. Указанный договор заверен нотариусом. В пункте договора указанно, что денежные средства по договору передаются продавцу в течении одного дня с момента подписания договора.
В этот же день деньги были переданы продавцу, и тем же нотариусом было составлено нотариально заверенное заявление от имени продавца о том, что продавец денежные средства от покупателя по договору купли-продажи получил в полном объеме, и претензий у него нет.
Подтверждает ли данное нотариально заверенное заявление, которое подписал сам продавец, и личность его была нотариусом установлена, факт получения им денежных средств от покупателя.
Спасибо большое заранее за консультацию.
Сбербанк сделал ошибку в пластиковой карточке, куда перечисляется пенсия, указав ошибочно номер подразделения. Будет ли перечислена пенсия на карточку, если в карточке правильно указан расчетный счет, фамилия, имя, отчество владельца карточки?
Так обращайтесь в Сбербанк, откуда мы то знаем про действия банка. данная транзакция пока будет числиться в невыясненных платежах.
СпроситьЯ преобрела квартиру по ипотечному кредитованию. В договоре купли-продажи, выданного мне банком в разделе обязанности покупателя (т.е. меня) есть пункт в котором указано, что после подписания кредитного договора и договора купли - продажи я должна выдать банку поручение о перечислении денежных средств безналичным переводом с моего счета на счет продавца. Я такого поручения не давала. Банк перевел деньги. Затем я узнаю, что оценка квартиры сильно завышена... В этой сделке прослеживается сговор банка, промэкспертизы (оценщиков) и продавца. Могу ли я признать договор купли-продажи не действительным, т.к. ден. средства были переведены без моего поручения, т.е. мною не выполнены обязательства по договору купли-продажи.
Трудно сказать без изучения материалов, но похожие иски и решения встречались. Банки часто используют такие схемы с помощью своих оценщиков. На вашем месте, я бы подал на них в суд.
Спросить
Я зарплату получаю казкоммерцбанке кредит взял евразийском банке уже 6 месяц карточка блокирован я хочу точно узнать на каком оснований евразийском банк блокировать карточку и при блокированном состояние карточки могут снимать денежный средства сколько проценты.
Вам нужно обратиться в банк с письменной претензией с требованием обьяснить, на каком основании заблокировали карточку. Точнее чем в банке Вам не ответят
Спросить
