Купил недавно квартиру и хочу освободиться от выплаты подоходного налога.

Уважаемый Алексей Викторович!

Подавать заявление о возврате налога (применении имущественного налогового вычета) Вам следует по окончании календарного года и до 30 апреля 2004 г. Дело в том, что согласно п. 2 ст. 220 Налогового кодекса, имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы ПО ОКОНЧАНИИ НАЛОГОВОГО ПКРИОДА. Под налоговым периодом, как правило, понимается календарный год (п. 1 ст. 55 НК РФ). Таким образом, Вам следует подождать окончания налогового периода (календарного года), после чего собрать и предоставить в налоговый орган по месту жительства следующие документы:

1. Налоговая декларация с указанием источников дохода и сумм уплаченных налогов, а также с указанием суммы, потраченной на приобретение квартиры, и суммы, подлежащей возрату за прошедший налоговый период (п. 2 ст. 220 НК РФ)

2. Справки со всех источников дохода (мест работы) за календарный год.

3. Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи) с отметкой регистрирующего органа - Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абз. 3 подпункта 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

4. Правоподтверждающий документ на квартиру (свидетельство о праве собственности).

5. Документ, подтверждающий факт уплаты денежных средств за квартиру (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца и т.п.). Если деньги передавалиьс непосредственно при подписании договора купли-продажи и в договоре имеется собственноручная расписка продавца о том, что деньги получены полностью, то достаточно самого договора купли-продажи как подтверждения факта оплаты.

6. Письменное заявление о возрате налога.

На практике налоговый орган, получив указанные документы, рассматривает их три месяца и при положительном результате в течение месяца производит перевод денежных средств (возвращаемого налога) на счет, указанный налогоплательщиком.

С уважением