И можно ли как нибудь это предотвратить пока человек не придет из армии?

24.04.2010, 15:34

• г. Москва

Из трех комнатной квартиры зделали комуналку. 2\3 (2 комнаты) пренадлежитодной семье

(мужчине инвалиду 1 группы (который не может самостоятельно разговаривать) и молодому человеку призывнику. Который на днях уходит в армию) и 1\3 (1 комната) пренадлежит несовершеннолетниму ребенку 13 лет (по решению суда ребенок может проживать с матерью в этой комнате (мать там не прописана))

Все доли в квартире приватезированны. Могут ли родители или опекуны ребенка продать квартиру (или поменять на более меньшую плошадь с доплатой) без согласия молодого человека который в этот момент будет в армии? И можно ли как нибудь это предотвратить пока человек не придет из армии?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

24.04.2010, 15:40,

г. Москва

Александр, здравствуйте! Коммуналки нет. Квартира как находилась в общей долевой собственности, так и продолжает находиться. Возможно, определен порядок пользования жилым помещением, но это не прекращает режим долевой собственности. И продать каждый из сособственников может только свою долю. Мать ребенка может продать долю своего несовершеннолетнего ребенка с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Органы опеки, в свою очередь, разрешат продажу только в том случае, если одновременно с продажей или до продажи на имя ребенка будет приобретено другое жилье (доля в праве), не меньше и не хуже, чем продаваемое. Поменять на меньшую долюс доплатой - врядли органы опеки разрешат сделать это..

При продаже у сособственников (инвалид и призывник) есть право преимущественной покупки. То есть, обоих необходимо уведомить о продаже, подождав ответа или отказа один месяц. Если не смогут уведомить парня, то УФРС не примет документы на гос. регистрацию.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59