Проблемы с безопасностью старого дома - как добиться признания аварийности и принять меры
Нашему дому 72 года, был построен в 1944 году, в стены и потолки не возможно вбить дюбель и саморезы, всё крошится, если заделывать всё отваливается, а в нашей квартире был пожар в 2002 году, и одна стена которая разделяет нас с соседями это двп, у нас чугунная батарея стоит на кирпичах, если её приделывать к стене, то стена рухнет вместе с ней. Писала в Администрацию, но ответ был таков: Ваш дом не признан аварийным! Как нам с жильцами добиться признания аварийности дома, и дом находится в зоне комбината ММК.
обращайтесь в суд - иск о признании дома аварийным и предоставление жилой площади, возможна экспертиза, по результатам которой суд и примет решение
для составления иска лучше обратиться к юристу очно
Спросить
Сосед построил пристройку к дому выдвинув стену на четыре метра вперед от существующей стены нашей части дома. Стена вплотную примыкает к нашей стене. Имел ли он право так строить? И должен ли был отступить?
Здравствуйте! на данном расстоянии строить нельзя, обратитесь в суд с иском о сносе данного строения.
СпроситьЯ Являюсь собственником угловой квартиры на пятом этаже в 5-этажном доме. Каждые год-два на потолке граничащем с уличными стенами появляется грибок, отваливается шпатлевка, приходится производить небольшой ремонт. Отчистили торцевую стену от обоев, они сошли вместе со шпатлевкой, кроме места где стоит батарея. Стена холодная, сырая, местами грибок. Я хочу утеплить стены внутри квартиры, но дышать грибком и сыростью не очень то хочется, а произвести дорогостоящие работы по утеплению стен снаружи дома я не в состоянии. Тем более если в такой квартире находятся дети это может плохо сказаться на их здоровьи. Можно ли что нибудь с этим сделать, ведь не зря зимой квартплата стоит 5 т.р в месяц.
по данному вопросу обратитесь в управляющую компанию - по поводу наружного утепления стены
При отказе - лучше получить официальный отказ - обратитесь в суд
для составления иска в суд - обратитесь к юристу очно
СпроситьСтарый фонд, дом построен в 1873 г. Соседи сверху делают ремонт. Снесли все меж комнатные стены. У меня по потолку пошли трещины и потолок поднялся на 10 мм от меж комнатных стен, по одной стене вертикальная трещина. Куда мне обратиться. Кто несет ответственность за нанесение вреда здоровью если упадет стена или штукатурка.
В таком случае вам стоит адресовать жалобу в Государственную жилищную инспекцию в отношении данных "перепланировщиков".
СпроситьСоседи в частном доме подали в суд на признание кадастровой ошибки-межевание участка было в 2004-2005 году.
Суд признал кадастровую ошибку и указал перенести границы участка по стене дома и забору.
Наша отмостка от дома осталась во дворе соседа-ее нужно регулярно раз в год обновлять... как?
на этой стене газовая труба... как обслуживать?
Блок кондиционера... как обслуживать?
На заборе наш виноградник-сосед его обрезает без нашего ведома...
наш дом стоит уже 15 лет-сосед построился 3 года назад...
вплотную к нашему дому выстроил баню на расстоянии 25 см от стены нашего дома, навес с уклоном в стену нашего дома... сливы с крыши под стену дома нашего.
Мы подали встречный иск об удалении строений на положенное расстояние-суд нам отказал.
Как поступить?
Подать апеляцию?
Почему кадастровую ошибку исправляют не в пользу ранее зарегистрированного строения?
Какие нормы по расположению построек относительно соседского дома существуют?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте! Надо было к юристам обращаться раньше, а не когда суд проигран. Как же вы подавали встречный иск, не зная СНиП? Надо смотреть решение суда, чтобы понять какие шансы подать на апелляцию.
СпроситьУ меня частный дом на земле. Межа участка проходит по стене дома. Мои соседи построили навес для машины. Крыша навеса односкатная, наклон в сторону стены моего дома, практически в упор к стене, зазор сантиметров 15. Когда идёт дождь стена моего дома намокает, солнечный свет на стену не попадает. Я обратился в местную администрацию для того, чтобы обязали соседа демонтировать навес. Комиссия из администрации только развела руками и сказала, что обращайтесь в суд. Может ли администрация заставить соседа демонтировать навес?
Нет, в только в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании ЗУ и обязании либо перенести строение на 1 м, либо переориентировать скат крыши в другую сторону. Расстояние от границы до любой постройки на соседнем участке должен составлять не менее 1 м.
СпроситьТакой вопрос. У меня стена жилого дома является границей участка с соседями. Дом зарегистрирован, межевание произведено. Соседи построили навес, и чтобы сэкономить на столбах, одну сторону навеса прикрепили к стене моего дома. Могу ли я потребовать снести навес и потребовать компенсацию за порчу моего имущества (стену дома сверлили и забивали распорные дюбеля)? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Евгений! В соответствии со ст. 304 ГК РФ, как собственник, Вы вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Как сноса, так и возмещения причиненного Вам имущественного ущерба.
СпроситьКупили квартиру в долевку. Сдали меньше года назад. Одна из стен в ванной - внешняя стена дома. На урале с погодой всегда весело, и неделю назад началась зима и температура до-25. При ремонте ванной, трубы подводные к умывальнику и ванной были вмонтированы в стену. Итог, трубы замерзли. Вода в ванной кончилась. Вопрос, могу ли я, написать претензию застройщику по нарушению качества стен? Ведь если на улице-20, дома +20, то 0 должен быть где то посередине стены, а не у меня в ванной на поверхности стены. Ибо стена внутри холодная и в некоторых местах, где трубы выходят из стены, продувает сквозняк.
Да, конечно, можете. Пишите претензию, а в случае отказа, обращайтесь в суд.
Отношения, возникающие между потребителями и продавцами или исполнителями, регулируются ФЗ «О защите прав потребителей». В данном случае, нарушены Ваши права, как потребителя. Защита нарушенных прав осуществляется судом (ст.11 ГК РФ). Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав (п.1 ст.4 ГПК РФ). Вам необходимо обратиться в суд, а истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.
Обращайтесь в суд, если в досудебном порядке Ваши требования не были удовлетворены.
СпроситьТакой вопрос, угловая квартира, в комнате стена (угловая) сырая, образовалась плесень. В комнате есть одна батарея на другой стене, топят мягко сказать плохо. УК на претензию по поводу сырой стены и плесени дала ответ «покупайте дополнительную батарею, мы вам ее поставим на стену, где плесень». Мы же просим утеплить стену снаружи, т.к. смысла в дополнительной батарее не видим (потому что плохо топят, боимся что с двумя батареями будет ещё хуже). Вопрос, имеет ли право УК вынуждать нас покупать батарею? Или ее должны покупать они за их счёт? Уточню, изначально в проекте квартиры в этой комнате батарея одна, мы сами ничего не меняли и не переделывали.
Здравствуйте!
Вам следует данный ответ приложить к жалобе в ГЖИ (городскую жил. инспекцию) и акцентировать, что в проекте и в плате квартиры не предусмотрено 2-я батарея. И просить провести проверку.
СпроситьДоброго Вам дня! Мой дом находится в частном дворе. Наши дома, а их 4 здания, имеют общие стены и крышу, стены турулучные. Новый владелец решил заменить в своей квартире турулучную стену на кирпичную, а она несущая и как все стены в нашем доме. Приступил сразу к работе после сделки с продавцом. Разрешения нет на замену турулук на кирпич. Написали в жалобу в жилищную инспекцию, прошло 2 недели, сосед продолжает работать со стеной. Жилищная инспекция не идет. Обещали дать ответ 30 октября. Но у нас небольшие трещины по стене идут уже. Куда звонить? Р.S.К соседу подходили и говорили, чтоб прекратил трогать стену. Сказал. Что будет с нами разбираться и разговаривать тогда. Когда она рухнет.
Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в прокуратуру и с исковым заявлением о защите ваших нарушенных прав в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день.
Обращайтесь в Администрацию по месту жительства.
Пишите жалобу.
Приобщите остальных соседей, сделайте коллективное заявление.
Удачи
СпроситьДом на 2 хозяина, буквой Г, часть стены находится на территории соседа, где должна быть отмостка на 1 м от моей стены, всё засыпано землей (вплотную к стене) и посажен огород, то есть часть моей стены постоянно поливается и от этого стена мокнет, внутри дома стена сырая. На мою просьбу сделать хотя бы 0,5 м отмостку, естественно услышала кучу хамства, типа моя земля, что хочу то и делаю! На вопрос как мне отремонтировать свою стену, тоже самое. Подскажите, пожалуйста мои действия в этом случае.
