Никакого компромисса в ходе беседы достичь не удалось.

В 2003 году я вступил в право собственности по договору дарения на часть дома в деревне и на участок. На дом и на участок имею все необходимые (или я ошибаюсь?) документы - договор дарения с соответствующим кадастровым планом участка (проводилось межевание со всеми соседями). Мой сосед, владеющий второй частью дома, начал заниматься государственной регистрацией собственности только в конце 2009 года и до настоящего времени ее не завершил. При подготовке документов, в части акта межевания, им была приглашена фирма, имеющая лицензию не проведение геодезических работ, которая обмерила его участок. В момент проведения этих действий я сам не присутствовал т.к. не был проинформирован. Позже мне был предоставлен план земельного участка с просьбой его подписать. На мой вопрос «все ли соответствует моему кадастровому плану?»-сосед дал положительный ответ. И я его подписал не вдаваясь в подробности.

В настоящий момент я решил установить забор по границе своего участка в строгом соответствии со своим кадастровым планом, о чем предварительно проинформировал соседа. В ходе беседы с соседом выяснилось, границы моего плана и плана соседа не совпадают и проходят по моему (зарегистрированному) участку. Никакого компромисса в ходе беседы достичь не удалось.

В связи с изложенным, подскажите пожалуйста, имеет ли моя подпись юридическое значение к пересмотру плана моего участка, как мне защитить свое право на собственность и могу ли я ставить забор по своему плану?

Заранее Вам благодарен! Дмитрий.