Доброй ночи! Купил землю под строительства дома. Построил там небольшой дом с баней и теперь сдаю его, как гостевой дом. Дом числится, как жилой. На участке нет газа. Отапливаю дом электричеством и в бане стоит эл.каменка. Узнали энергетики и теперь грозятся, что якобы будут снимать с меня за кВт, как за коммерческое, т.е. вместо 3,40 будут брать 6 рублей за кВт. и пожалуются налоговой. Знаю, что многие сдают кватриры и все в порядке. Каковы мои права и возможные риски? С уважением, Денис.

Построил там небольшой дом с баней и теперь сдаю его, как гостевой дом.

Газификация деревни - вопросы подключения капитального гостевого дома

Деревню включили в программу социальной догазификации. Земля оформлена, на земле дом, назначение-жилой, используется как баня. Также на участке "гостевой дом", назначение-нежилое здание (выписка из ЕГРН), живём в нём. Вопрос-можно ли ввести газ в гостевой дом? Смотрел документы по подключению газа, там фигурирует фраза-введение в объект капитального строительства, этот дом именно такой. Звонил сегодня в мособлгаз, на горячую линию, оператор говорит будут подключать жилое капитальное строение, сказала, что установка отвечать так.

Читать ответы (1)

На земельном участке собственного дома построил гостевой домик с баней, а разрешения на строительство нет. нужно ли оно вообще?

На земельном участке собственного дома построил гостевой домик с баней, а разрешения на строительство нет. нужно ли оно вообще?

Читать ответы (1)

Как оспорить отказ налоговой инспекции по получению вычета на жилой дом, построенный из дома-бани

В 2018 году был построен на участке дом-баня, документы на строительство оформлены на дом-баню. В 2019 году администрация района одобряет перевод дом-бани в статус жилого дома с присвоением адреса. Сейчас пытаемся получить имущественный налоговый вычет на землю + жилой дом. Налоговая инспекция просит доп. соглашение по стройке на то, что построили жилой дом. Но строители не имели отношения к этому, они построили в 2018 году дом-баню. Подскажите, как нам оспорить отказ налоговой инспекции? Какие суды уже давали добро на такого рода ситуации (можно с перечислением судебных дел), где именно перевод из нежилого в жилой дом? Спасибо всем заранее!

Читать ответы (11)

Мои деньги использованы неправильно - что делать, если подрядчик не закончил строительство дома на моей земле?

Я купил у человека землю и мы оформили расписку что он деньгив за землю с меня взял этого же человека я нанял как подрядчика что бы он на этой же земле построил мне дом за мои же деньги обговорили с ним что в этом доме будет документы некакие неоформляли всё это было на словах что там будет газ, свет и внутреняя отделка, началось с троительство подрядчик начал стройку и активновно брать с меня деньги. Подрядчик забрав у меня все деньги при этом построил дом без света, газа и внутреней отделки отказывается доделывать всё остальное, мотивируя это тем что точто он построи так оно истоит нечего он больше делать небудет и ниеаеие деньги он назад не отдаст. Что мне делать в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Раздел дома и территории - Кто имеет право выселить семью из нового дома?

Купили участок с избушкой. Брат построил новый дом на участке. Живем в новом доме: я с женой, брат с женой, мама, бабушка, дедушка. Но дом ещё не сдан в эксплуатацию. По документам хозяин участка - брат (+половина доли у бывшей жены). Деньги на покупку участка и постройку нового дома на участке давала мама (продала 2 квартиры). Все прописаны в старом доме. Недавно брат заявил в категоричной форме, чтобы я съезжал. А мне некуда съезжать. Ешё переживаю за маму, брату на всех плевать. У его жены 2-кв квартира в городе, но они её сдают. Скажите, есть ли у него рычаги официального выселения без нашего разрешения.

Читать ответы (1)

Сколько времени займет судебное оформление доли земли после смерти брата?

Такая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.

Читать ответы (1)

Прописанные люди на участке с разрушенным домом - что предпринять?

Мы купили участок земли на котором стоит разрушенный дом. На дом нет никаких документов (строился еще 50 лет назад) в службе БТИ он не числится. От дома осталась одна стена и крыша. Мы его снесли. Сделали разрешение на строительство нового дома на пустом участке. Теперь узнали что там прописаны люди Что делать?

Читать ответы (1)

Как оформить землю, на которой стоит дом без документов, в собственность?

Есть договор купли-продажи дома на участке земли от 1982 г. заверенный БТИ. В нем говориться: Покупатель купил дом, расположенный на участке земли 260 кв. м. И адреса дома и земельного участка совпадают. Далее вся информация только о доме. За этот участок платим налог Т.К налоговая отвечает, что он у дедушки на праве бессрочного пользования. Эти данные им предоставляет Росреестр. В базе Росреестра этот участок числится, как ранее учтённый, но они заявляют, что мы не имеем права на землю, т.к документа именно на землю нет. Дома давно нет-БТИ отвечает, что он сломался, а на этом месте стоит др. организация, у которой часть земли в собственности, а часть в аренде. Как оформить эту землю в собственность? Администрация ответила отказом, т.к нет межевания этого участка и там всё занято. По кадастровому паспорту-гос. собственность Найти документ по бессрочке не предоставляется возможным-дедушка говорит, что кроме договора купли-продаж ему ничего не давали. А именно такое постановление по бессрочному пользованию с нас требует Регпалата.

Читать ответы (2)

Вопросы по возможности установки гостевого дома на участке с жилым домом

Можно ли на участке, на котором стоит жилой дом поставить второй, назвав его гостевым домом (является ли это сооружением вспомогательного пользования)? требуется ли регистрация данного дома, если дом будет собирать фирма с проектом и необходимыми документами? Можно ли будет к данному дому провести газ и свет без дополнительной платы, т к в жилом доме уже есть свет и газ? строить гостевой дом будет собственник земли. Везде говорят про межевание, но мы продавать дом не собираемся, можно ли без него? Вопрос только в проведении света и газа без дополнительных плат, но по закону.

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать жилой дом в поселении для открытия гостевого дома?

Добрый вечер. У меня есть дом в поселении, желаю открыть гостевой дом. Дом оформлен, как жилой, земля, на которой стоит, вид разрешенного использования для размещения жилого дома. Можно ли использовать данное строение и землю для организации гостевого дома. С уважением Игорь Алексеевич.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59