Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Предполагаю, что Юр. лицу нужно составить в одностороннем порядке акт, и куда далее обращаться?

26.04.2010, 15:21
• г. Санкт-Петербург

Заключен договор аренды между Юр. лицом и ИП. По этому договору ИП в случае освобождения объекта обязан уведомить письменно юр. лицо за 10 дней до предполагаемого освобождения объекта. Арендатор - ИП съехал, не выполнив этого обязательства, а также за ним числиться задолженность по ар. плате за предыдущий и текущий месяц. Какие дальнейшие действия у Юр. лица? Предполагаю, что Юр. лицу нужно составить в одностороннем порядке акт, и куда далее обращаться? - в суд по месту жительства ИП? И как составить исковое заявление?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Арендатор нарушил договор в двух случаях: односторонне отказался от договора без предупреждения и не возвратил арендованное недвижимое имущество по акту. Таким образом, арендодатель вправе взыскать с арендатора задолженность по арендной плате до той даты, когда будет подписан двухсторонний акт о передаче имущества. Фактическое освобождение помещения, без передачи по акту, не освобождают арендатора от арендной платы за время просрочки подписания акта, если отсутствует вина арендодателя. По данному моменту имеется судебная практика П.13 Инф. письма ПВАС РФ № 66). Иск следует предъявлять в арбитражный суд по месту нахождения ИП.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги