Как Можно например погасив ее долги, приобрести этот участок?

26.04.2010, 15:43

• г. Мытищи

Имеется участок в СНТ, соседний участок заброшен, собтвенница не появляется уже лет 7, соответственно является должником, ее никто не ищет, проблемой СНТ не занимается. На ее участке в заброшенном доме зимой жили бомжи, забор весь упал-"аля заходи прохожий" а наш дом находится в 2 х метрах и такое соседство чревато неприятностями. Мы хотим взять в аренду, поставить забор, ухаживать за этим участком или же просто купить. 1. С чего нам начать? Какие наши права без собственника и что для этого нужно? 2. Как Можно например погасив ее долги, приобрести этот участок? Она все еще считается собственником? Помогите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Борисова А.Б. 4.9

26.04.2010, 15:55,

г. Москва

Купить или арендовать участок без собственника нельзя.

Вам необходимо

1) убедиться, что участок, действительно, находится в чьей-то собственности или кому-либо принадлежит на ином законном основании (пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование) (запросить кадастровый паспорт в земельной кадастровой палате, опросить руководство СНТ)

2) добросовестно попытаться найти собственника - данные о нем могут быть в СНТ и в кадастровом деле. Собирать доказательства, что собственника, действительно, добросовестно пытались найти.

3) в случае, если собственник не будет найден - данный земельный участок можно попытаться начать осваивать как свой собственный. Истребовать у Вас его сможет только собственник или лицо, владеющее участком на ином законном праве.

4) по истечении 15 лет приобрести право собственности в силу приобретательной давности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как Можно например погасив ее долги, приобрести этот участок?

Мытищи - онлайн услуги юристов