Или нужно подавать другой иск, чтобы признать регистрацию собственности незаконной?

Правомерно ли суд вынес решение по делу, если соседи купили дом на участке 200 кв.м в 1999 году, в 2000 году администрация сельского совета выделяет им 300 кв.м., в апреле 2006 года определением судьи с нас сняты возражения против приватизации их участка только 200 кв.м., в октябре 2006 года они делают кадастровый план на 370 кв.м., в 2007 году глава города выносит постановление о закреплении в собственность 370 кв.м. и предлагает им преобрести землю за плату. Они обращаются в суд к администрации, чтобы приватизировать землю бесплатно. Судья выносит решение о регистрации права собственности в мае 2009 года и им выдают свидетельство о собственности на земельный участок на 370 кв.м. бесплатно. Я узнала об этом всем только в ноябре 2009 года, мы с ними тоже постоянно судимся, администрация города и местная администрация вкурсе всех наших споров. Т.е. за моей спиной с 2003 года они собирали всевозможные бумаги, межевание проводилось без меня, в суде в мае они заявили, что мы с ними согласовали спор по границам, но в определении от апреля 2006 года мы согласились на оформление ими только 200 кв.м. по их договору купли-продажи. Скажите пожалуйста правомерно ли судья ссылается при вынесении данного решения на договор купли-продажи не указывая при этом площадь участка, постановление сельской администрации от 2000 года и выносит решение, что 70 кв.м. это небольшая погрешность, споры с соседями улажены, но не указывает определение от апреля 2006 года? Мы при вынесении данного решения не присутствовали в суде, даже не привлекались, решение выносилось при участии судьи и представителя соседей, больше никого и можно ли отменить это в кассации (наше кассац. Заявление уже 2 месяца рассматривается, опять перенесено). Или нужно подавать другой иск, чтобы признать регистрацию собственности незаконной? Соседи не дожидаясь кассации уже собираются строить забор, а у нас земля не оформлена, они перегораживают нам проход на участок - он в разрезе, есть только план БТИ, пост. Сельской администрации). Спасибо за ответ.