Можно ли за мат капитал купить часть дома у родителей и перестроить эту часть.

Екатерина, теоретически можно, а вот практически Пенсионный Фонд может не одобрить такую сделку.

Да, есть такая возможность.

Здравствуйте! Да, можно! Законодательная база Российской Федерации, которая существует на данный момент в сфере материнского капитала, полностью разрешает данное действие. Единственным условиям, которое выставляется к приобретенному имуществу, является его полная обособленность от остальной части помещений, с которыми оно некогда составляло единое целое.

Осуществить покупку доли в любых видах жилых помещений за средства семейного капитала можно в 2 случаях: если она фактические и юридически представляет собой изолированную жилую единицу (с одной или несколькими комнатами), огражденную от оставшейся части жилья; если все жилое помещение вследствие покупки без исключения перейдет в собственность самого покупателя. Связанно это основное условие с тем, что законодательством Российской Федерации в сфере управления материнским капиталом предусмотрена возможность получения сертификата только на самостоятельное жилое помещение, а не то, которое является собственностью нескольких граждан.

Добрый день! Нельзя. В законе четко указан перечень того, что Вы можете оплатить за счет средств материнского капитала: Материнский капитал можно использовать исключительно на следующие цели (ч. 3 ст. 7 Закона N 256-ФЗ; ч. 2, 4 ст. 1 Закона от 28.12.2017 N 418-ФЗ):

1) улучшение жилищных условий на территории РФ;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование женщиной накопительной пенсии;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка.

Увы. вы заблуждаетесь и ПФР не даст разрешение на эту операцию. Госпошлина только оплачивается не из маткапитала.

Здравствуйте!

Нет, к сожалению оплатить госпошлину используя средства материнского капитала нельзя. Законом не предусмотрено такое основание по использованию материнского капитала.

Одобрят ли нам сделку по маткапиталу и можем ли мы исправить доли, поскольку они не правильны. И где и каким образом их можно исправить?

Не одобрят.

Можно, в судебном порядке.

Можете приобрести только весь дом. Можете не менять регистрацию.

Если члены Вашей семьи станут собственниками всей квартиры, то пенсионный орган возможно согласует сделку. Порядок действий должностного лица уточняйте в пенсионном органе. Регистрироваться в купленном жилье не нужно

Здравствуйте. До достижения ребенком трёх лет, только с помощью заёмных средств, через ипотеку.

ДОЛЮ за материнский капитал купить нельзя.

Доброго вам времени суток. Боюсь что пенсионный фонд не одобрит данную сделку потому что это взаимозависимые лица.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, не одобрить, если собственность долевая. Чтобы воспользоваться материнским капиталом, необходимо, чтобы в результате сделки объект недвижимости полностью перешёл в собственность вашей семьи.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! За счет средств материнского капитала можно купить только жилой дом, чтобы в собственности было 100 % доли. Вы не сможете получить долю в доме, так как не в браке.

Здравствуйте Владимир!

Можно, только брак зарегистрируйте, так как сертификат (семейный).

Можно купить дом на материнский капитал у родителей таким способом: В первую очередь вы должны явиться в кредитную организацию для того, чтобы познакомиться с программой ипотечного кредитования. В этом случае учитывается сумма вашего первоначального взноса, желаемый срок по ипотеке, сумма, которая необходима для приобретения недвижимости и многие другие факторы. Обязательно укажите, что хотите расплатиться в том числе и при помощи средств материнского капитала. Вам должны рассчитать примерные условия кредитования. Если они вас устраивают, можете приступать к следующему шагу. Так, далее вам необходимо поговорить с потенциальными продавцами – вашими родителями о том, что вы хотите приобрести жилье подобным образом. Если они дадут свое согласие, что вполне вероятно, далее вы приступаете к третьему шагу. Вам необходимо стать участниками программы материнского капитала и получить соответствующий сертификат. Помните о том, что распоряжаться средствами маткапитала вы можете только по достижении своим ребенком трехлетнего возраста. Однако, если речь идет о погашении ипотечного кредитования, то получить сумму мат капитала Вы можете в любой момент. Вы заполняете заявление на распоряжение средствами субсидии, после чего пенсионный фонд должен одобрить или наоборот, запретить вам подобную сделку. Если государственный орган посчитает, что сделка достаточно прозрачна, при этом, денежные средства будут использованы строго по назначению, то вам разрешат осуществить такую процедуру как приобретение жилья у родителей посредством ипотечного кредитования. Далее вы можете оформлять договор купли-продажи, зарегистрировать сделку в росреестре, а также осуществлять другие необходимые действия, связанные с покупкой недвижимости

Источник: Подробнее ➤ Пособие. Гуру © все о государственных пособиях.

Для того, чтобы приобрести жилье за материнский капитал, необходимо, чтобы оно было обособленным жилым помещением. В противном случае пенсионный фонд цена одобрит приобретение.

Здравствуйте, Владимир! Такая сделка не будет одобрена Пенсионным фондом, так как после покупки весь объект не переходит в собственность покупателя.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Выписываться необязательно.

Добрый день

Вы можете совершить такую сделку, если дом перейдет в собственность вас и членов вашей семьи. Прекращать регистрацию родителей не требуется.

Можете купить, конечно. Отсутствие техпаспорта не является основанием для отказа Вам в регистрации данной сделки с участием материнского капитала.

Доброго времени суток!

Теперь ситуация предельно ясна. Вы без проблем можете выкупить долю у родителей с использованием МСК даже не имея тех. паспорта, в результате сделки весь дом перейдет в собственность Вашей семьи

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Здравствуйте. Тех. паспорт не нужно предоставлять в регистрирующий орган. За материнский капитал, можете купить часть дома, если он потом будет весь в вашей собственности.