Нужно ли управляющей компании вернуть неосвоенные деньги за содержание имущества после сноса многоквартирного дома?
Наш многоквартирный дом сносится, остались неосвоенные деньги за содержание имущества в доме, должна ли нам управляющая компания вернуть неосвоенные денежные средства.
да, обязаны вернуть. если не отчитаются по выполненным работам, как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК
Спросить
Жители многоквартирного дома приняли решение о смене управляющей организации. По сводному отчету управляющая компания не освоила сумму 249 000. Жители дома обратились в суд. Суд своим решением обязал управляющую компанию вернуть неосвоенные денежные средства путем зачисления денежных средств на расчетный счет управляющей компании выбранной жителями дома. Правомерно ли решение суда?
Такого характера. Многоквартирный дом обслуживала управлющая компания, сейчас в этом доме создано ТСЖ, обязана ли УК передать данному ТСЖ, собранные денежные средства на капитальный ремонт и чем чревато для УК не передача этих денежных средств? Спасибо.
Уважаемая Алена!
Денежные средства уплаченные за содержание общего имущества МКД в части капитального ремонта, который небыл проведён, имеют целевое назначение для управляющей организации и не могут быть присвоены ею.
На основании договора управления (либо обслуживания) ОИ МКД, заключенного между собственниками жилых помещений и УО, собственники оплачивают за оказываемые услуги по ремонту и содержанию ОИ МКД. Непроведённый капитальный ремонт в Вашем случае не является оказанной услугой, а значит, при расторжении данного договора, денежные средства уплаченные Вами за капремонт подлежат возвращению собственникам.
Чревата для УО (УК) невозвращение данных денежных средств иском со стороны собственников МКД к УО на основании гл 60 ГК РФ, кроме того, привлечением ответственных лиц УО к уголовной ответственности, предусмотренной статьёй 165 Уголовного кодекса Российской Федерации.
С уважением, Р. Хайдрих
СпроситьСменили управляющую компанию. У старой компании остались неосвоеные средства. Как их вернуть.
Собственники МКД переизбрали управляющую компанию. На счете старой управляющей компании остались денежные средства, которые возвращать отказываются. Кто должен заниматься возвратом денежных средств. Новая управляющая компания отвечает, что собственники должны обращаться в суд, так как их компания никаких отношений со старой компанией не имела.
Скажите мой многоквартирный дом обслуживает Управляющая Компания расчетный счёт этой компании в банке Возрождение и естественно лицевой счёт который привязан к моей квартире куда поступают денежные средства, могу ли я прийти с паспортом и взять выписку из лицевого счёта о движении денежных средств?
Мы, новая управляющая компания в, в старой УК на счёте дома остались денежные средства. Как нам, новой управляющей компании получить эти деньги, сославшись на статьи законодательства.
Добрый день! Если Вам отказывают добровольно возвращать денежные средства, истребуйте их в судебном порядке - в арбитражном судопроизводстве.
Спросить
Пример искового заявления в Арбитражный суд. Мы - Управляющая жилищная компания-к нам в управление перешел многоквартирный дом от другой УЖК, однако бывшая УЖК документы (в т.ч. отчет о расходовании денежных средств, об остатке на балансе дома), с 2012 года не представила, не смотря на многочисленные запросы нашей Компании и самих жильцов этого дома, а также денежные средства, оставшиеся на балансе дома, до сих пор не переведены на счет нашей Компании. Сумма этих денежных средств была озвучена бухгалтером бывшей УК лишь в устном виде.
Татьяна
составление иска платная услуга. Образец найдете в сети - иск о обязании произвести передачу документов и взыскании остатка средств по текущему содержанию и ремонта дома
СпроситьСтарая управляющая компания в письме председателю совета многоквартирного дома извещает о том, что дом снят с обслуживания (в соответствии с решением общего собрания собственников - 55%). В то же время... по вопросу перевода неосвоенных денежных средств, сообщаем следующее: в соответствии с п.3 ч.2 ст.44 и ч.1 ст.46 ЖК РФ решения об использовании общего имущества принимаются большинством не менее двух трети голосов... Как добиться перевода неосвоенных денежных средств на счёт новой управляющей компании?
В ходе обслуживания общего имущества многоквартирных домов было установлено, что в подвальных помещениях отдельных домов проложен транзитный трубопровод холодной воды, подающий воду, минуя данный многоквартирный дом.
Ресурсоснабжающая организация, оказывающая услуги по холодному водоснабжению, считает, что все трубопроводы, находящиеся в подвальных помещениях домов относятся к общему имуществу этих многоквартирных домов в соответствии с пунктами 5 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники многоквартирных домов, через которые проходят «транзитные» трубопроводы, не согласны расходовать свои средства на содержание и ремонт «транзитных» трубопроводов.
Относятся ли трубопроводы, подключенные по вышеописанным схемам к общему имуществу дома, и кто должен осуществлять содержание и ремонт «транзитных» трубопроводов?
Не относятся, так как они не подают ресурс для жителей-собственников этого дома. Содержать собственник, но в любом случае не собственники дома, по которому проложены трубы.
СпроситьПо решению суда предыдущая управляющая компания должна была перечислить деньги в сумме 468 тыс. руб.,собранные жильцами дома на ремонт кровли, в новую управляющую компанию. Данные средства исчезли со счета. Судебный пристав не обнаружил у прежней компании денежных средств на счете. Из имущества есть только старый автомобиль. Что в данной ситуации можно предпринять?
Добрый день! Вам необходимо обратиться с заявлением о совершении в отношении Вас преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ "мошенничество" в полицию.
Спросить
Обратиться в полицию с заявление на бывшего руководителя УК, если деньги были, то бесследно они не могли исчезнуть. Кто-то их присвоил.
Спросить
