Возможность подачи на неустойку по ДДУ за задержку сдачи дома в разные периоды
По ДДУ сдача дома в 09.2015 на сегодня мне сообщили что сдача будет только в гонце года, могу я подать на неустойку за период с 10.2015 по 03.2016, а затем еще раз за периол с 04.2016 по момент сдачи, или должна быть одна претензия. Спасибо.
Здравствуйте!
Вы вправе хоть несколько раз обращаться к застройщику с требованиями об уплате неустойки и, соответственно, несколько раз обращаться в суд и взыскивать её.
Ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." это позволяет.
Спросить
Марина, можете требовать неустойку- это ваше законное право согласно Закону о защите прав потребителей.
Спросить
Купили квартиру в ЖСК в апреле 2012 года в договоре был указан срок сдачи дома 2 кв. 2013 г. Затем было подписано доп. соглашение, где сдача указана дома 2 кв. 2014 г.
Затем в декабре 2014 года был подписан договор об участии в долевом строительстве дома, где сдача дома, где сдача дома должна была быть в ноябре 2015 года и в течение трех месяцев ввод в эксплуатацию. С какого срока рассчитывать неустойку? Все это время мы живем на съемной квартире. Можно ли указать в претензии оплату за съем квартиры и с какого периода указывать?
Для составления претензии и расчета неустойки нужно ознакомиться с документами, есть возможность их сбросить? За найм жилья тоже можно предъявить затраты.
СпроситьКупили квартиру в ипотеку в строящемся доме. Сдача дома по договору 1 квартал 2015 года. Сдачу дома перенесли несколько раз. Окончательный срок май 2016. Как поступить написать претензию застройщику по срокам сейчас или ждать сдачи, или уже сейчас обратиться к юристу.
Доброго времени суток!
Уважаемый, Максим, ситуация у Вас конечно достаточно неоднозначная.
Я рекомендую Вам,- написать письменное обращение к застройщику и готовить иск в суд. Договором прописан конкретный срок для сдачи объекта в эксплуатацию, как сторону договора, Вас не должны беспокоить причины, по которым застройщик не имеет возможности его исполнить.
Могу предложить Вам наши юридические услуги, у нас довольно широкая практика решения такого рода вопросов.
Вы можете обратиться по следующим номерам:
8-812-595-22-21
8-921-7777-051
г. СПБ, ул. Мытнинская, д.19
Надеюсь мой ответ был Вам полезен!
Спросить
Вы имеете право требовать с застройщика взыскание неустойки за просрочку сдачи объекта недвижимости. Обращайтесь. Поможем.
СпроситьКупил квартиру в новостройке по ДДУ в мае 2013 года. Акт приема-передачи февраль 2016 года, свидетельство о праве собственности будет в мае 2016 года. Имущественный налоговый вычет я могу получить за период май 2013 - декабрь 2015, или только в 2017 году подавать за 2016 год? Спасибо.
В 2012 году ушла в декрет, а затем в отпуск по уходу за ребенком до 3 х лет. На работу вышла в апреле 2015 года. В январе 2017 года находилась на больничном по уходу за ребенком. Расчетный период при начислении больничного будет 2015-2016 гг, но в 2015 г. я еще находилась в отпуске по уходу за ребенком. Могу ли я заменить 2015 г. на 2011 г. или оба 2015-2016 на 2010-2011 гг.?
Здравствуйте, Марина. К сожалению заменить 2015 г. на 2011 г. для расчета пособия по временной нетрудоспособности нельзя. Для расчета принимаются все выплаты, на которые начислялись страховые взносы в двух предшествующих календарных годах.
СпроситьПрошу Вас дать пояснения в сложившейся ситуации.
Я работаю в учреждении с декабря 2007 года. Мне не удалось сходить в отпуск за период 2007-2008 гг. В очередной отпуск я отправилась в 2009 году за период 2007-2008. Так и идет много лет ежегодный отпуск предоставляется за предыдущие года.
За период 2012-2013 иду в 2014;
2013-2014 = 2015;
2014-2015 = 2016;
2015-2016 = 2017;
2016-2017 = 2018.
Периодически периоды путали, я их восстанавливала. И очень похоже, что руководителю это надоело и мне против моей воли настойчиво рекомендуют в этом году, в августе взять два отпуска подряд. Меня смущает то, что мне еще ни разу не удалось уйти в отпуск и все забыть. Круг обязанностей велик, дублеров нет. Получится что я просто подарю отпуск Учреждению. Да и планов на такой длительный период нет.
Подскажите, как грамотно выйти из этой ситуации.
Спасибо.
Примерные периоды
с 31.12.2007 по 30.12.2008 - 28 кол-во дней отпуска 2009 год отпуска
с 31.12.2008 по 30.12.2009 - 28 кол-во дней отпуска ? Год отпуска
с 31.12.2009 по 30.12.2010 - 28 кол-во дней отпуска ? Год отпуска
с 31.12.2010 по 30.12.2011 - 28 кол-во дней отпуска ? Год отпуска
с 31.12.2011 по 30.12.2012 - 28 кол-во дней отпуска ? Год отпуска
с 31.12.2012 по 30.12.2013 - 28 кол-во дней отпуска 2014 год отпуска
с 31.12.2013 по 30.12.2014 - 28 кол-во дней отпуска 2015 год отпуска
с 31.12.2014 по 30.12.2015 - 28 кол-во дней отпуска 2016 год отпуска
с 31.12.2015 по 30.12.2016 - 28 кол-во дней отпуска 2017 год отпуска
с 31.12.2016 по 30.12.2017 - 28 кол-во дней отпуска 2018 год отпуска
с 31.12.2017 по 30.12.2018 - 28 кол-во дней отпуска ? Год отпуска
"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 05.02.2018)СпроситьСтатья 126. Замена ежегодного оплачиваемого отпуска денежной компенсацией
Часть ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией.
При суммировании ежегодных оплачиваемых отпусков или перенесении ежегодного оплачиваемого отпуска на следующий рабочий год денежной компенсацией могут быть заменены часть каждого ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, или любое количество дней из этой части.
Не допускается замена денежной компенсацией ежегодного основного оплачиваемого отпуска и ежегодных дополнительных оплачиваемых отпусков беременным женщинам и работникам в возрасте до восемнадцати лет, а также ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, за работу в соответствующих условиях (за исключением выплаты денежной компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении, а также случаев, установленных настоящим Кодексом
Мы вступили в долевое строительство многоквартирного дома. Сдача должна была быть в конце 2015 года. Не успевают. Переносят сдачу на конец 2016 года. Просят подписать доп соглашение. Стоит ли подписывать его? Что будет если не подпишем? И должны ли выплатить неустойку?
Добрый вечер!
Не видя договор, по закону, без доп.соглашения неустойку должны выплатить за нарушение сроков сдачи дома. Для того чтобы точно Вам все сказать, нужно ознакомиться с договором. Если нужна помощь и более детальная консультация, звоните 89194743595.
Спросить
Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроетс новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по БиР период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?
Срок сдачи дома май 2013 год по договору. Мы купили в феврале 2014 года квартиру в этом доме. Сдача планируется август-сентябрь 2014 года. За какой период мы можем потребовать выплату за задержку, с мая 2013 или с февраля 2014?
За период задержки с мая 2013 можете требовать поскольку дата данная указана в договоре.
Спросить
С того момента, как вы вступили в право собственности. То есть с февраля 14 года.
Спросить
Вы ни чего не можете требовать, у вас в договоре не может быть указана дата сдачи май 2013 если вы купили ее в феврале 2014
Спросить
Ольга, вы не можете ничего требовать т.к. "Сдача планируется август-сентябрь 2014 года". а ранее (до планируемого срока сдачи дома) у вас не было собтвенности в этом доме.
СпроситьВ 2014 году купила квартиру, в 2015 получила налоговый вычет за 2014. В марте 2016 года выхожу на пенсию. (в 2016 году не работаю) и подаю декларацию за 2015 год. Вопрос: за какой предыдущий период как пенсионер я могу получить остаток налоговых вычетов. За 2012 и 2013 год. Или только за 2013
Вы можете перенести налоговый вычет на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующие налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. Таким образом, Ваш предыдущий период начинается с 2011 года.
СпроситьВ мае 2013 года ушла в отпуск по БиР, рассчетный период на тот момент был с 1 января 2011 по 31 декабря 2012.
В июле 2015 года опять ухожу в декрет, рассчетный период по БиР будет с 1 января 2013 (я тогда по май еще получала зарплату) по 31 декабря 2014 года.
Вопрос: Какие года мне лучше выбрать для максимального размера пособия?2011/2012 или 2012/2013. Спасибо!
Здравствуйте!Сделайте с бухгалтером предварительный расчет (обязан сделать),если 2011/2012 годы выгоднее,пишите заявление на замену.
Спросить
