После развода знакомый отказывается платить ипотеку - что грозит ему и каковы шансы бывшей супруги оставить дом?
Мой знакомый после развода не платит ипотеку. В доме он больше не живёт. Живёт там его бывшая супруга-она созаёмщик. Дом записан на моего знакомого. В связи с плохим отношением с бывшей супругой, знакомый отказывается переписывать дом на супругу и перекредитовать ипотеку. Он хочет чтобы банк забрал дом. Возможно ли это? Что грозит моему знакомому? Часть ипотеки погашена материнским капиталом. Какие шансы у его бывшей супруги. Она желает оставить дом.? Спасибо!
Здравствуйте!
Если его супруга будет исправно вносить платежи по ипотеке, то залоговый дом не заберут.
Спросить
Заемщик - бывший муж, и созаемщик - его бывшая супруга. Официально в разводе.
Заемщик - не платит за ипотеку, просрочка.
Бывшая супруга - нотариально отказалась от своей доли.
Банк не признает документ от передачи доли супруги к бывшему супругу, и хочет подать на полное погашение ипотеки т.к Заемщик несколько месяцев не платит.
Как быть? Квартира не нужна супруге, отказалась через согласие подписанное у нотариуса.
Бывший супруг не может и не хочет платить за ипотеку.
Добрый день. Нотариальный отказ не имеет юридической силы в данной ситуации. Следовало составлять соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где прописывать, что квартира - супруга.
Долги буду взысканы и с созаемщика.
Спросить
Добрый день! Неисполнение кредитного договора может повлечь обращение взыскания на квартиру и продажу квартиры с торгов. При неисполнении требования банка о погашении ипотеки, отсутствии желания заемщика решать вопрос с погашением долга банк обращается в суд, который взыскивает долг и обращает взыскание на квартиру.
Спросить
Если квартира не нужна, и за нее никто не платит, банк обратит взыскание на квартиру в судебном порядке.
Спросить
Банк вправе предъявить иск к заёмщикам о взыскании с них солидарно задолженности по ипотечному кредиту и об обращении взыскания на заложенное имущество и такой будет судом удовлетворён. А уже в рамках исполнительного производства квартира может быть продана за сумму, вероятно, намного большую (так как жильё сильно подорожало) чем куплена ранее и за счёт этих средств будет погашен долг по кредиту и ещё некая сумма наверняка останется, которая будет перечислена должникам.
СпроситьВ период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Договор дарения между родственниками налогом не облагается. Но, поскольку муж больше не член семьи - 13%.
СпроситьКаким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
Спросить
Вопрос о праве на часть собственности при разводе супруга в ситуации с квартирой в залоге по ипотеке
Развожусь, четвёртая часть от квартиры находящейся в залоге по ипотеке (два несовершеннолетних детей и супруги). возможно при разводе забрать часть собственности супруга? Я-супруг, ипотека моя супруга созаемщик.
Здравствуйте, После развода между супругами делится всё, что они приобрели В результате купли-продажи на совместные деньги
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСупруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
После расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьСупруг и его бывшая жена в разводе с 2018 года. Есть ипотека на жилой дом и вложен мат. капитал. Супруг заемщик, она созаемщик. Выйти из созаемщиков бывшая супруга отказывается. И оплачивать часть ипотеки тоже не желает.
Что можно сделать? Как вывести ее из договора?
Никак из договора не вывести. Можно только взыскать с бывшей супруги неосновательное обогащение.
СпроситьНикак не вывести.
А, какой в этом смысл то?
От этого она не перестанет быть собственником дома и земли...
МОжно взыскать с неё 1\2 платежей, что уплачены по кредиту, после расторжения брака.
Спросить
Оксана, здравствуйте.
Увы, нельзя в этой ситуации её вывести из договора.
Через суд взыскивайте с неё половину платежей, иначе интересы другого заёмщика не учитываются.
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.
С уважением.
СпроситьСупруга и дочь погибли, осталась дочь от первого брака супруги. Дом был приобретен в ипотеку, которая платится до сих пор! единственный собственник супруг. Часть ипотеки была погашена мат. капиталом! У кого какие доли?
Здравствуйте. Тут на вскидку доли не определишь. Необходимо считать. Были ли выделены доли на детей и супругу? Скорее всего, нет, поскольку ипотека не погашена. Надо разбираться. Нужно ещё массу информации. К сожалению, это только платно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Если доли при жизни супруги на детей не выделялись, то доля матери одна вторая делится поровну между дочерью и мужем. Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЕсли после развода супруг забирает дом, а супруга с детьми остаются без места жительства, обязан ли бывший супруг обеспечить супругу с детьми жильём или компенсировать часть затрат за найм жилья? Может ли супруга с детьми после развода купить квартиру в ипотеку и обязать бывшего супруга оплатить часть ипотеки?
Здравствуйте! С кем остаются дети при разводе, если ипотека на двоих супругов, и дом в деревни у супруга, платит ипотеку супруг, так как у супруги зарплата минимальная.
Здравствуйте!
По поводу места жительства детей супруги обычно договариваются, но обычно дети остаются с матерью независимо от наличия ипотеки и жилищных условий.
Спросить
Доброго времени суток! Когда вы будете подавать иск о разводе нужно также определять место жительства ребенка с одним из родителей в этом случае На суде будет также выступать третьим лицом опека и попечительство мнение которых будет Также важно кроме вашего и другого супруга материального положения.
Спросить
Добрый день!
С кем останутся дети решают супруги совместно, чаще конечно остаются дети с мамой, если решить вопрос о проживании детей мирно не удается, то необходимо подать исковое заявление в суд об определении места жительства детей.
Спросить
Лариса Александровна, а данный вопрос поставлен перед судом? Уточните.
Раздел имущества и определение местажительства детей-два разных иска.
Суд с учетом интересов детей вынесет решение об определении места жительства детей.
Спросить
С кем остаются дети при разводе – решают их родителей. Если между ними существует спор, его будет разрешать суд, можно подать такой иск.
Спросить
