Может ли суд признать ничтожным договор дарения квартиры?
Как признать недействительным договор дарения квартиры, есле человек подписывал дарственную будучи психически нездоровым.
Уважаемый Сергей!
Из вопроса не ясны все нюансы. Но,полагаю, что Вам при подаче иска в суд нужно будет ссылаться на какую-либо одну из двух статей Гражданского кодекса РФ, приведенных ниже:
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
Спросить
Что делать, если даритель квартиры умер - можно ли отменить дарственную и кому достанется жилье?
Можно ли отменить дарственную квартиры, если дарителя уже нет в живых?
Кому тогда достанется квартира, если дарственную получится отменить?
P.S. Например: Психически нездоровый (есть доказательства) человек подарил свою квартиру постороннему человеку и через пару месяцев умер.
Дал деньги в долг человеку по договору займа. Человек как бы под обеспечение написал дарственную на меня по своей квартире. Гос. Регистрация прошла. Я написал расписку от руки, что даю деньги в долг под обеспечение квартиры. Но в договоре займа и договоре дарения об этом условии нигде не упоминается. Может ли суд признать договор дарения недействительным в такой ситауции?
Моя мать подарила мне квартиру по договору дарения. Узнав об этом, моя сестра подала в суд иск о признании матери ограниченно недееспособной. На первом судебном заседании мать иск не поддержала, а на втором (после уговоров сестры) написала в добровольном порядке заявление с просьбой признать её ограниченно недееспособной ввиду злоупотребления спиртными напитками. Иск признали, сестру назначили опекуном матери. Спустя два месяца сестра от имени матери подала иск о признании договора дарения квартиры недействительным. Ссылается на то, что мать пила и не понимала, что делает, когда подписывала договор. Мать подписывала договор будучи абсолютно трезвой, спиртные напитки она употребляет, но не злоупотребляет ими. Может ли суд признать договор дарения в этой ситуации недействительным?
Как признать договор дарения недействительным, если после совершения договора дарения доли квартиры одаряемый не выполняет условия устной договоренности, которая и являлась главным условием заключения договора дарения.
Руководствуюсь вышеизложенным на основании ст. (Какой) Прошу суд:
Признать договор дарене недействительным.
1) Написать. На основании ст.131,132,194-198,572 ГК РФ верно?
2) какое основание признания недействильным договора дарения, если я уверена, что тет не подписывала? (ст.166 гк рф).
Спасибо, с Новым годом!)))
Психически больной человек подписывает договор дарения своей квартиры. Практически сразу после подтверждения диагноза в стационаре. Как и где подписывал не помнит. Пытается вернуть квартиру через суд. Будет ли суд руководствоваться ст. 177 ГК?
Как признать договор дарения квартиры заключённый в октябре 2014 г. (гос. регистрация проведена тогда же) недействительным, если Одаряемый устно предложил за дарение Дарителю, (Даритель не знал о безвозмездности совершения договороа дарения квартиры), 150 т. руб. Передал 50 т. руб. остальную сумму передать отказался.
