Как решить проблему с расстоянием до соседских построек и предотвратить гниение деревянного дома под весом снега весной?
Расстояние от моего дома до построек соседа 1 м плюс крыша спускается прямо к дому Снег весной тоннами падает на мой дом а он деревяный гниет что можно сделать?
Мы живём в частном доме. Дома между соседями расположены рядом. И снег при таянии с соседского дома, падает на наш дом, так как соседи крышу сделали не правильно. У нас оказывается весь снег с крыши, а у соседей нет. У нас крыша из шифера и снег тает на нашей крыше. Нам приходится убирать весь снег от соседей. Сделать крышу обещают, чтобы на наш дом тонны снега не падали, но когда это будет и будут ли делать непонятно. У нас счётчик со стороны дома, и при таянии снег может попасть на нас и нанести вред. Если сосед не сделает крышу, то во сколько нам может обойтись гражданский иск из за неправильной сделанной крыши и как долго длиться суд? И можно ли доказать что снег падает только с его стороны и нанесет вред здоровью, не снимая падание снега на видео?
Добрый день!
Суды, как правило, удовлетворяют такие иски. Видео не помешает, но возможно, придется делать строительно-техническую экспертизу. Длиться будет такой суд от 4 месяцев до полугода, а с апелляцией месяцев девять. В общем. До следующей зимы успеете.
Возможно, соседи пойдут на встречу и согласятся изменить конструкцию крыши в досудебном порядке.
В случае. Если решение состоится в Вашу пользу, госпошлину, стоимость экспертизы и расходы на представителя (частично) можно будет взыскать с ответчика.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст. 304 ГК РФ, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением. Для того, чтобы подтвердить, что ваше право нарушено необходимо будет предоставить в суд заключение специалиста, подтверждающая нарушение вашего права (строительно-техническая экспертиза). Госпошлина в суд составит, в соответствии с НК РФ как за иск, не подлежащей оценке, 300 рублей. (поскольку будете требовать демонтировать крышу, либо иное, что пропишет эксперт).
Спросить
Здравствуйте. Имеется нарушение или нет - ответит экспертиза, поскольку к углу наклона, высоте конька (наивысшей точки крыши) есть свои требования. Время судебного разбирательства займет несколько месяцев и участие адвоката по делу тоже обойдется в копеечку (30-40 тр.). Если будут вопросы - обращайтесь, работаю в г. Волгограде.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДом соседа построен на расстоянии пол метра от межевого забора. Окна в кол-ве 4 штук смотрят на наш двор. Снег с крыши тоже падает на наш двор. (Ставить снегоулавливатели сосед не хочет, якобы крыша не выдержит) Мы поставили навес перед его домом чтоб снег падал не на наш участок, а на навес (в целях безопасности) .Была договорённость что если снега будет очень много, то часть снега, которая упала с его крыши будет скинута на его сторону. Теперь он подает на нас в суд за то,что от сброшеного снега гниет его дом, а навес дает тень (навес построен с западной стороны дома) Что нам делать? Мы получается ни каких прав не имеем? Сосед во всём прав?
Здравствуйте, в судебном порядке, придется делать экспертизу тут спорный момент, если ваша самовольная постройка никак официально не зарегистрирована, возможно вас обязуют ее убрать, экспертиза сейчас дорогая от 40-80 т. р.,все расходы по экспертизе и т.д.придется возмещать проигравшей стороне. Возражение вы напишите, но от судебного разбирательства вам не уйти, поэтому нужно вашу постройку официально регистрировать, сходите в архитектурный.
Спросить
Вам нужно предъявить встречный иск. С крыши соседского дома на ваш участок ничего попадать не должно.
Спросить
Мой жилой дом построен в 1 м от границы соседского участка. Прямо напротив моего дома, также около 1 м от границы участка соседский сарай, со скатом крыши в сторону моего участка. Прошлой осенью он объединил крышу этого сарая, дома и гаража. Уклон крыши остался в сторону моего дома. В сильный дождь большое количество воды с крыши его построек идёт прямо под фундамент моего дома. Ставить водоотвод сосед отказывается, говорит, что это мои проблемы. Есть ли смысл подавать в суд, т.к. мой дом построен на расстоянии менее 3 м от границы участка? Спасибо!
Если дом построен до 2008 года. То градостроительные нормы не учитываются, так как раньше их не было. Обратиться в суд с требованием к соседу об обязании реконструировать крышу установив водоотливы.
СпроситьМой дом деревянный одноэтажный построен ещё в 1928 году. Стена дома проходит прямо по границе с соседним участком. Соседи строят свой дом кирпичный двухэтажный в 1997 году не имея на это Паспорта проекта жилого дома, согласованного в установленном порядке. Между нашими домами сейчас около 8 метров, окна и дверь выходят прямо на мою стену. Ежегодно очищая свой двор от снега, сосед заваливает стену моего деревянного дома снегом по самую крышу, на мои просьбы оставлять хоть 15-20 см от моей стены реагирует агрессивно. На что я имею право, можно ли законно заставить соседа не совершать подобных действий по отношению к моему дому?
В Вашем случае расстояние между домами согласно требованиям регламентирующих актов.
Минимальные расстояния между объектами:
До улицы и проезда:
От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров
От дома до красной линии проезда – не менее 3 метров
Красная линия - это граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд.
До границы и объектов на соседнем участке:
От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже)
От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров
Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра
Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров
Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров
Ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 2 метров
«Планировка и застройка городских и сельских поселений». СНиП 30-02-97* и СНиП 2.07.01-89*
Спросить
Пишите согласно ст. 304 ГК РФ ("Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения") в суд иск о переносе границы земельных участков вглубь участка соседа на 3 м. от стены Вашего жилого дома.
СпроситьУ соседа слитная крыша на дом, гараж, хоз постройки. Каждый год весной снег при таянии падает на наш участок закрывая выход из дома. Соседи не идут на разговор. Что делать?
В мой двор падает снег с крыши дома соседа. Он говорит, что я обязан его вывозить, так как весной вся вода течёт ему под дом. Правомерно ли это требование?
Нет, неправомерно.
Кроме того, скат его крыши не должен выходить на Ваш участок и Вы можете потребовать демонтажа.
Спросить
Предъявите соседу досудебную претензию, пусть принимает меры, чтобы этого не было и компенсирует ваши убытки.
СпроситьЗдравствуйте！Дом соседа стоит на меже с 1960 года, а расстояние от нашего дома 2 метра, как быть？Можно ли заставить передвинуть дом соседа, так как не можем ходить, снег падает на голову от крыши его дома.
Очень маловероятно. А вот установить снегозадерживающие устройства, или изменить конструкцию крыши возможно.
СпроситьДом соседа стоит очень близко к забору. Каждый год с крыши его дома весной падает снег в мою ограду и блокирует мои гаражные ворота. Мне приходится убирать этот снег. Скажите куда я могу обратиться по этому поводу. Спасибо.
У меня вопрос - у соседа по участку построен дом без отступления от межи и с крышей. Имющей скат в строну моего участка. Для отвода дождевых вод он поставил сливы, а вот снег в оттепель и весной весь съезжает ко мне в проход по которому моя семья ходит в туалет. Было посчитанно, что объём снега, скапливаемого на его крыше может достигать до 6 тонн, Крыша очень крутая. А площадь дома до 200 метров. Какие законы на моей стороне и какие реальные возможности заставить соседа реконструировать крышу? Я живу в Новосибирске, дом частный в черте города. С уважением. Николай!
Я так понимаю нормы СНиПа соседом нарушены (судя по Вашим словам), по-этому при обращении в суд закон будет на Вашей стороне. В случае возникновения дополнительных вопросов обращайтесь в рабочее время по контактному телефону. Так же оказываю услуги по урегулированию вопроса в до судебном порядке и представления интересов в суде.
Спросить
