Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как банкротство застройщика может повлиять на требования дольщика?
₽ VIP

30.04.2010, 07:27
• г. Ангарск

Прошу пояснить ситуацию, в которой я оказался: в 2008 году я заключил договор долевого строительства на строительство шестиэтажного дома со сроком ввода в эксплуатацию - декабрь 2008 г. Все разрешающие документы имелись, договор был зарегистрирован в УФРС. Но к концу 2008 года было построено лишь 1,5 этажа, а с марта 2009 года строительство и вовсе до настоящего времени прекратилось полностью. Я в 2009 году в одностороннем порядке расторг договор с Застройщиком и потребовал в соответствии с договором и законом 214 ФЗ (по которому был составлен договор) возврата внесенных мною в 100% размере денежных средств и штрафов. Застройщик ничего на мои просьбы не отвечал, поэтому ч вынужден был обратиться в суд. В судебнои заседании было заключено мировое соглашение с Застройщиком, определен конечный срок возврата денежных средств и штрафов-июнь 2009 года. Однако Застройщиком мировое соглашение не было исполнено, я не получил ни копейки. Возбуждено исполнительное производство, которое мне также ничего не дало. Был предоставлен акт о ССП о невозможности взыскания средств по причине отсутствия их у Застройщика, включая и имущество. В марте 2010 года Застройщик инициировал процедуру банкротства, объявлена процедура наблюдения. Застройщиком, помимо недостроенного объекта строительства (залоговая масса), заявлено имущества на 2 млн. руб. Как я знаю, при реализации (продаже) залогового имущества 70 % средств будут направлены на погащение требований кредиторов-залогодержателей.

Вопрос: войду ли я в реестр кредиторов-залогодержателей?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Алексей, г.Ангарск!

Во-первых, считаю заключение мирового соглашения в рамках судебного процесса, с данной строительной компанией, вашей большой ошибкой.

Время, которое вы предоставили строительной компанией, для якобы расчёта с вами, они использовали для вывода своих активов из данной структуры.

Кроме того, необходимо было уже тогда в ходе судебного процесса, требовать от суда в обеспечение иска, наложить арест на движимое и недвижимое имущество, а также денежные средства.

Можно почти со стопроцентной вероятностью утверждать, что данная строительная компания является очередным кидалой на рынке жилищного строительства, которая работает под крышей чиновников из Администрации вашего города или области.

Во-вторых, вам немедленно необходимо обратиться с заявлением:

- в Арбитражный суд, где рассматривается дело о банкротстве, с требованием о включении вас в реестр кредиторов;

- к Временному управляющему, утверждённому Арбитражным судом, с требованием о включении вас в реестр кредиторов.

В-третьих, я рекомендую вам обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества в отношении руководителей данной строительной компании и возврату имущества выведенного из активов компании.

Желаю удачи и будьте по настойчивей в своих требованиях Владимир Николаевич

г.Уфа 30 апреля 2010г

10:23 уф.вр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 429 Поиск Регистрация

показать ещё