Как помочь двоюродному брату оформить дом в деревне, который завещал отец

398₽ VIP

Вам нужно принять наследство (ст. 1154 ГК РФ). Обратиться к нотариусу. Потом оформить на себя этот дом. После этого продать, передать его брату.

---этот дом входит в наследство отца. принимайте его и дарите брату

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 09.03.2016)

""ГК РФ Статья 1112. Наследство

""В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

""Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим "Кодексом" или другими "законами".

""Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Доверенность теперь не действительна. Раз Вы вступили в права наследования, то оформляйте дом на себя, а затем можете оформить на двоюродного брата путем дарения.

Влад, после смерти отца доверенность прекратила действие. Если до сих пор собственником является отец, то вы можете оформить по наследству этот дом на себя, а потом подарить или продать его брату.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 188. Прекращение доверенности

К рубрикамК оглавлениюК главе 10

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Здравствуйте. Вступайте в наследство и дарите дом брату ст 572 ГК РФ. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства ст 1154 ГК РФ

Для приобретения Вашим двоюродным братом указанного дома в деревне в собственность он должен приобрести его у собственника либо по возмездной сделке - договор купли-продажи, либо по безвозмездной - договор дарения.

Сейчас формально собственника у дома нет, поскольку Ваш отец при жизни права на дом не передал. Таким образом, двоюродный брат может приобрести этот дом у Вас, после того, как Вы оформите свои права.

Возможен такой вариант, что Ваш отец при жизни заключил с Вашим двоюродным братом договор дарения либо купли-продажи, но они его не зарегистрировали в установленном законом порядке. Тогда этот вопрос решается в судебном порядке.

К сожалению, отказаться от наследования дома в пользу двоюродного брата не получится, а сделки требуют существенных материальных вложений. в том числе по налоговым обязательствам.

Желаю Вам удачи..

Если дом не переоформлен, он принадлежит наследодателю (отцу).

Потому вступайте в наследство, перерегистрируйте дом на себя, а потом дарите своему двоюродному брату.

Доверенность Вашего отца прекратила своё действие.

Ст. 188 ГК РФ указывает:

"Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность".

Срок Вам для переоформления - полгода с даты смерти Вашего отца.

Требуется получить свидетельство о праве на наследство, на его основании оформить на себя право собственности в Росреестре. После этого оформить договор дарения или купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности к дяде в Росреестре. ст. 8.1 гк рф. Сроков для такой сделки нет.