Пошаговая инструкция оформления продажи доли в наследственном доме - уведомление и согласие

Коротко опешу ситуацию - о долевой собственности в частном доме. Частный дом, два хозяина. У меня 5/6 долей, у моей сестры 1/6. Сестра проживает в этом доме, но выкупать его (письменно предупреждала ее о своем желании продать мою долю), или продать свою долю, а равно и съехать из дома - не хочет. Ей и так удобно. Мне нужно срочно продать дом (свою долю), нужны деньги. Общая площадь дома, включая летнюю кухню, 73 м.кв. Участок 5 га, с учетом того, что занимает дом. Сейчас сестра хочет выделить свою долю через суд. Возможно ли это технически? Как мне лучше поступить в данном случае, чтобы быстрее продать свою часть? Возможно ли применение в данном случае п.4 ст.252 ГК РФ? Могу ли я подать иск о взыскании за аренду (ведь она фактически пользуется моей собственностью)?

Нужно ли платить налог с продажи имущества в следующей ситуации: в 2014 году был продан дом, 1/2 доли дома на праве собственности принадлежала мне менее трех лет, другая 1/2 доли сестре более трех лет. Моя доля перешла мне по наследству. На каждую долю у собственника имелся свой документ. При продаже было оформлено два договора - каждым собственником. Дом был продан за 1200000, каждый собственник продал за 600 тыс. Нужно ли мне платить налог? И второй вопрос - в декларации указывать как продажа имущества, находящегося в собственности менее трех лет, или продажа доли имущества?

Квартира находится в общей долевой собственности по 1/3 доли. 1 доля у одной сестры, 2 доля у другой сестры, 1 доля у матери. Сестра хочет подарить свою долю сестре. Требуется ли нотариальная форма договора дарения доли, или можно в простой письменной форме. Все собственники совершеннолетние.

Двум сестрам умершая мать завещала в равных долях дом. Обе наследницы вступили в наследство. Однако впоследствии одна сестра решила продать другой сестре свою долю. Можно ли оформить куплю продажу доли дома?

Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире. Также собственниками являются сестра (1/4) и мать (1/2). Моя мать хочет свою долю подарить пополам мне и сестре. Как правильно оформить дарственную, сколько это стоит, если оформлять через нотариуса, нужно ли после сделки платить подоходный мне или матери? И еще. Может выгоднее мне купить половину доли у матери, дешевле обойдется или нет? Надо ли, в таком случае, согласие сестры, что она не против продажи или можно без ее согласия купить у матери свою часть?

По Вашей просьбе уточняю мой вопрос:

Моим родителям принадлежал жилой дом и земля по 1/2 в равных долях. Есть завещание мамы на меня и сестру по 1/2 в равных долях и завещание отца на меня и сестру по 1/2 в равных долях. Мама умерла 16 ноября. Я в присутствии сестры от отца (ему 81 год) узнал, что сестра обманным путём получила от него дарственную на его долю и уже оформила на себя право собственности его доли. Теперь ему ничего не принадлежит вообще. Он потребовал от сестры вернуть всё назад, признать договор дарения не действительным, а после вступления отца в право собственности снова в его долю он хотел бы, чтобы всё наследство было поделено между нами в равных долях. Она сказала, что ничего не вернёт и что мы можем обращаться в суд. А после вступления в право наследства мамы она свои 3/4 хочет продать. Как помочь папе? Как наложить обременение на этот дом, пока она его не продала и, как оспорить право собственности сестры на долю отца? Отец мне написал заявление в присутствии свидетелей (2-х соседей, они заверили его желание в этом заявлении) и в нём отразил свое желание, что хочет весь дом поделить между нами с сестрой поровну по 1/2 каждому от всего дома.. Мой отец выпивает (сестра этим воспользовалась), при дарении своей доли моей сестре-его дочери он вообще лишается права на жилище полностью, т.к. доля мамы завещана мне и сестре в равных долях, его в мамином завещании нет, а свою долю он подарил сестре. Он сам хочет вернуть всё назад и готов идти в суд. Я только буду ему помогать. В суде тоже буду с ним. И вообще я ему предложил ко мне переехать, пока с ним ничего не случилось. Я лично не претендую на наследство от папы и мамы более чем на половину, а сестра хочет от 3/4 до всего наследства и отец ей не нужен. Отец заявляет, что не осознавал в полной мере последствий дарения и не понимал, какие документы он подписывает. Она сказала ему, что хочет ему оформить льготы. Ему 82 года. Она переехала жить к нему, чтобы якобы скрасить его одиночество после смерти мамы. Забирает его пенсию и обижает. Выгнать сестру у папы не получается, т.к. она стала хозяйкой 1/2 дома (другая 1/2 дома на умершей маме и в право на наследство я и сестра ещё не вошли), а у папы теперь вообще нет права на жилище вообще. Я проживаю отдельно. У сестры тоже есть своя квартира. Адвокаты посоветовали папе вступить в право наследства на мамину долю, как нетрудноспособный и отказаться от этой части в мою пользу, чтобы у меня было хоть что то. Есть опасения, что она и мамину долю оформила на себя, но ждёт вступления в право наследства и тогда мне не полагается ничего. Но папа хочет, чтобы всё было поровну. Наши адвокаты в Таганроге сказали, что шансов у папы вернуть свою долю, т.е. признать договор дарения своей дочери-моей родной сестре очень мал. Завтра я подаю документы нотариусу (доверенность адвокату и мне на представления папиных интересов в суде, заявление моё и папино на вступление в наследство мамы (1/2 всего дома и папа сразу хочет сделать отказ от доли, которая ему полагается по закону в маминой доле наследства в мою пользу, чтобы хоть что то оставить мне) Это его воля, которую он сегодня озвучил сам у нотариуса. Что мне нужно срочно сделать, чтобы помочь папе признать договор дарения своей 1/2 всего дома не действительным, куда обращаться, какие шаги мне предпринять? Как признать договор дарения не действительным и отменить?

Скажите пожалуйста. Дом привотизирован на мужа его маму папу и его сестру. Муж меня с дочкой прописал в этом доме. Его сестра вышла замуж и выписалась с этого дома. Отец хочет делиться забрать свою долю. Какая им всем достанется доля. И если там доля для сестры? Спасибо.

Жена хочет продать свою долю в квартире сестре (отец, сестра жены, дочь сестры) в собственности с 2005 года и 1/8 долю (после смерти отца разделённую между женой и сестрой) которая перешла в собственность в 2013 году. 1/8 доля оценивается в 100 т.р.

Вопрос: При продаже +1/8 доли, не придётся ли платить налог государству 13%.

Со смерти матери из семьи остались 2 сестры и муж, который сейчас в браке. У нас имущество: квартира (которая была приватизирована на нас сестер, впоследствии мы ее продали; дом - собственник мать, прописан отец, гараж - собственность не оформлена). Как сказал нотариус, что в наследство мы вступили действием продажи квартиры (2 сестры). Свидетельства на права наследства нет. Вопрос в доме? По обоюдному согласию между нами (сестрами) устно. Квартиру продали и купили другую 1 сестре (оформлена право собственности). Дом на 2-ю сестру. Отец проживает у жены, но сейчас он собирается участвовать в наследстве на дом (оформить долю). Какие доли мы имеем в доме, гараже? И как новая жена может претендовать на них? спасибо!

Сестра хочет свою долю дома отдать мне. Где меньше налог при дарении или при продаже этой доли и как всё правильно оформить? Спасибо.