Вопрос о необходимости сбора подписей соседей для расширения и удлинения балкона на 30 см.
Нужно ли все-таки собирать подписи соседей и узаканивать расширение и удлиннение балкона на не более чем 30 см по основанию? Заранее благодарю.
Здравствуйте! Балконы относятся к общему имуществу дома,их содержание, ремонт и даже снос регламентируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491). Поэтому требуется не подписи соседей, а решение общего собрания жильцов дома. Однако на практике расширение до 30 сантиметров, не являющиеся перепланировкой никак не оформляют.
Спросить
Если вынос балкона превысит 30 см – работы квалифицируются БТИ как реконструкция, что обусловлено изменением геометрических размеров и внешних характеристик квартиры.
СпроситьОт каких соседей и в каком количестве нужно по закону собирать подписи на расширение балкона? У меня квартира на 5 последнем этаже угловая дому 50 лет.
Все зависит от конструкции балкона. Но в любом случае необходимо согласие собственников многоквартирного дома на использование общего имущества. Согласие требуется от всех собственников в 100% выражении.
СпроситьОт каких соседей и в каком количестве нужно собирать подписи для расширения балкона в обе стороны на 1.5 м на последнем 5 этаже квартира угловая дому 50 лет?
Подписи не имеют значение, если не будет разрешения архитектуры на такую перепланировку и реконструкцию...
Спросить
А если в городе ещё не принят закон о лицензировании пристроек и расширении балконов?
СпроситьЖильцы в соседнем доме соединили балкон и кухню в прошлом году, напротив в доме жильцы сделали пристройку на 1 этаже, они только собрали подписи соседей.
СпроситьДля расширения балкона в какой форме нужно сформировать письмо для подписи соседей?
Скажите, пожалуйста, я хотел на первом этаже построить балкон. Обратился в архитектуру, а там мне сказали нужно собирать подписи со всего дома. Нужно ли собирать эти подписи со всего дома или только можно собрать только с соседей?
Это называется перепланировка. Почитайте жилищный кодекс, там все написано. Нужно собирать подписи всех собственников дома...
СпроситьХотели приватизировать квартиру, но незаконно расширен балкон-в приватизации отказали. Как узаконить расширение балкона (удленен на 60 см) только через суд или собрать подписи всех собственников дома (180 квартир) что посоветуете? И если через суд то какие документы нужны?
Здравствуйте Людмила!
Незаконную перепланировку Вы можете узаконить в судебном порядке. При этом согласие других собственников необходимо. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы.
СпроситьЯ хочу пристроить балкон на первом этаже, заказала проект реконструкции пристройки балкона. Теперь мне сказали нужно согласие соседий, попросила старшую по дому помочь с подписями, но она кормит меня завтраками, могу я сама собирать эти подписи?
Добрый день! Вам необходимо получить не только согласие всех собственников квартир, но и разрешение на реконструкцию. А потом уж собирать подписи, в том числе Вы это имеете право сделать самостоятельно.
Спросить
Здравствуйте, Людмила. Да, Вы можете сами собрать подписи. Но главное, Вы должны получить разрешение на реконструкцию в администрации города.
Бог Вам в помощь.
СпроситьНужно ли измерять на радиацию, квартиру переведенную под нежилое (под магазин). И нужно ли собирать подписи соседей, чтоб перевести под нежилое? Заранее благодарю.
Мой вопрос. Нужно ли брать разрешение и узаконивать расширение балкона? Квартира находится в собственности, дом не я вляется ТСЖ. Спасибо.
Систематически во время дождя топит по балкону сверху, балкон застеклен, у соседей сверху балкон тоже застеклен. У соседей сверху всё сухо, у нас на балконной плите сверху вины трещины из которых капает. Какая часть балкона подлежит ремонту ЖКХ?
Это вопрос к строителям, а не к юристам. Балконы и лоджии являются частью фасада здания (общее имущество многоквартирного дома), поэтому письменно обращайтесь в свою управляющую компанию, просите провести обследование фасада и произвести восстановительные работы. В случае бездействия со стороны УК пишите жалобу в гос.жил.инспекцию.
Спросить
Балкон является зоной ответственности собственника жилого дома, поэтому ремонт только за свой счет.
Спросить
