Суд признал действительным договор дарения на квартиру в Тушино из-за орфографической ошибки в фамилии дарителя
Был суд, были уплочены деньги, но договор дарения на кв.Тушинский суд признал действительным. Ссылаясь на орфографическую ошибку. Фамилия дарителя была написана не правельно (Иванычь,-а он Иванычев)
Спасибо за раннее.
Ничего непонятно:
1. за что уплачены деньги.
2. почему не устроило, что суд признал действительным дарение ?
Спросить
Возможно ли признать договор дарения не действительным, если фамилия дарителя написана не правельно.Договор вступил в силу.Суд признал ошибки в фамилии-как орфографические.
Спросить
Если решение вступило в силу, апелляционное обжалование пропущено, то оснований для обращения в суд кассационной инстанции - не вижу. Это действительно орфографическая и даже ближе, техническая ошибка.
СпроситьВ момент совершения договора дарения, даритель был болен деменцией, но официально не был тогда признан недееспособным. Сейчас дарителю назначен опекун, и этот опекун просит суд не отменять договор дарения в интересах дарителя.
Отменит ли суд договор дарения?
Достаточно сложно будет доказать, что даритель в момент оформления дарственной был болен (неадекватен). Очень сложно.
Спросить
В истории болезни дарителя написан диагноз деменция. Это доказывает его невменяемость в момент дарения? И (повторюсь) сможет ли опекун попросить не отменять дарения в интересах недееспособного?
Спросить
Здравствуйте, Тимофей!
Нет, прямо это ничего не доказывает, так как важен факт того, что он не мог понимать значения своих действий именно в период когда подписывал договор дарения.
СпроситьЕсли экспертиза покажет, что даритель не понимал значение своих действий, но опекун будет просить (в интересах дарителя) не отменять дарение, суд отменит или нет?
Спросить
Очень нужна ваша помощь! У меня есть договор дарения на дом, даритель умер и я не успела зарегистрировать его в БРТИ, т.е право собственности было у дарителя по прежнему и после смерти дочь дарителя оформила наследство на себя и стала правообладателем! Был суд о признании действительным договор дарения и признании недействительным документы о праве на наследство я суд проиграла, мой договор дарения не признали действительный, вопрос в следующем, имеет ли смысл решение суда обжаловать?
Юлия, чтобы сказать есть ли смысл обжаловать, нужно видеть все документы и решение суда.
Спросить
Критична ли ошибка в имени дарителя в договоре дарения и может ли суд признать его недействительным?
В договоре дарение ошибка в имени дарителя правильно Антонида а написали Антонина на сколько критично и может ли суд и за этого признать не действительным договор дарения. Хотя даритель в подписи написал ф.и.о правильно.
Здравствуйте!
Нет, суд не признает из за этого договор недействительным.. Но стоит внести изменения в договор и исправить данные..
Спросить
Это ошибка может привести к судебным разбирательствам месяцев на несколько. Но в итоге все встанет на свои места. Вот такие последствия могут быть.
Спросить
Сергей, это очень серьезная ошибка. Вам Росреестр не зарегистрирует такой договор. Это - однозначно. И если даже вдруг "прокатит", то при наследовании наследники замучаются по судам бегать.
СпроситьДоговор дарения был оформлен по доверенности в нотариальной конторе. Копия договора была передана дарителю после его оформления без расписки в получении. Нужно ли было брать расписку у дарителя о получении копии договора дарения?
Это конечно не обязательно. Но в случае возникновения какого либо спора, Вы не сможете доказать, что договор передан доверителю.
СпроситьОчень нужна ваша помощь! У меня есть договор дарения на дом, даритель умер и я не успела зарегистрировать его в БРТИ, т.е право собственности было у дарителя по прежнему и после смерти дочь дарителя оформила наследство на себя и стала правообладателем! Был суд о признании действительным договор дарения и признании недействительным документы о праве на наследство, я суд проиграла, мой договор дарения не признали действительный, вопрос в следующем, мой адвокат говорит что нужно подавать жалобу в вышестоящий суд на обжалование решения! Имеет ли смысл его обжаловать?
Юлия, смысл в обжаловании всегда есть (правда не оч. большой), а в Вашем деле. нужно просто его изучать чтобы дать ответ. стоит или не стоит обжаловать решение суда.
Спросить
Надо смотреть решение суда что бы точно ответить если смысл или нет, но если у Вас есть адвокат и он ведет Ваше дело ему я думаю виднее.
Всегда было интересно зачем тут писать раз есть адвокат...
Спросить
Кто может расторгнуть договор дарения 1/2 доли квартиры? Сам даритель? Может ли этим заниматься опекун дарителя, если договор был составлен когда даритель был дееспособен и никакого опекуна небыло? Какие причины могут повлиять на расторжение договора дарения?
Уважаемая, Ольга!
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
С Уважением наталья
Спросить, свидетельство о гос. регистрации права я уже получила (не смотря на ошибку в договоре-дарения) в нем нет ошибок, но в самом договоре-дарения была допущена ошибка: надо было написать (ФИО мужа) гражданин РФ, а написали (ФИО мужа) гражданка РФ, может ли спустя время договор-дарения оспариваться или признаться не действительным из-за этой ошибки? Спасибо.
Уважаемая Светлана ! Не переживайте. Данная ошибка не влияет на сущность сделки и не влияет на идентификацию предмета сделки. Это просто опечатка, техническая ошибка. Она не может повлиять на толкование договора противоречащее сущности сделки. Успокойтесь. Квартира Ваша. БЕСПОВОРОТНО. Удачи.
СпроситьЕсли договор-купли продажи был сделан ранее дарения, но дарение было зарегистрировано в росреестре. Дарение теперь будет признано не действительным?
Пока в росреестре есть сведения о дарении, следовательно именно эта сдклака совершена и зарегистрирована.
Когда была совершена купля—продажа и дарение? Есть нюансы. Как вариант покупатель может попытаться оспорить регистрацию права собственности по дарению.
Спросить
Какой договор был сдан в Росреестр, такой и действует, все остальное значения не имеет.
Спросить
Лара, сделки просто так недействительными не признаются. Для этого надо, чтобы кто-то заявил такой иск. Для ответа на Ваш вопрос надо знать детали ситуации.
СпроситьВ договоре дарения квартиры допущена ошибка, а именно: указано, что Даритель владел квартирой на основании договора дарения, а нужно было на основании договора купли-продажи. Государственная регистрация сделки проведена, свидетельство получено. Ошибку обнаружил при получении документов. Как исправить ошибку, чтобы в последствии договор не мог быть признан недействительным.
Передача ипотечной квартиры по договору дарения - нужно ли платить НДФЛ при изменении собственника?
По договору дарения была передана ипотечная квартира (с разрешения банка). На момент подписания договора даритель и одаряемый не были связаны родственными отношениями.
Договор дарения был подан и смена собственника была зарегестрирована в росреестре уже, когда даритель и одаряемый были мужем и женой.
Вопрос: в такой сиьуации должен ли новый собсьвенник платить НДФЛ?
Полагаю, что нет, поскольку считается, что доход получен в момент регистрации права собственности. А поскольку на тот момент они уже были супругами, получается, что налога не должно быть. Согласно ст. 217 НК РФ:
СпроситьДоходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Не надо будет. Т.к. момент регистрации связан с тем, что они стали родственниками, следовательно налог платить не должны (ст. 8.1 ГК РФ, ст. 21? НК РФ)
Спросить
Здравствуйте, ндфл платить не придётся, поскольку право собственности на квартиру возникло, когда вы состояли в браке.
Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФПрава на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу ст.217 НК РФСпроситьДоходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Не должен, т.к. право собственности возникло только после регистрации, т.е. уже в браке.
.
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договоруСпросить1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Договор дарения был подан и смена собственника была зарегестрирована в росреестре уже, когда даритель и одаряемый были мужем и женой.
Если по документам это действительно так, то НДФЛ платить не надо, так как все фиксируется на момент совершения сделки, то есть момент регистрации ее в Росреестре.
Согласно п. 2 ст. 8 ГК подлежащие государственной регистрации права возникают с момента государственной регистрации права, если иное не установлено законом. Государственная регистрация - юридический акт подтверждения государством права. Правовые последствия считаются наступившими со дня внесения записи о праве в ЕГРП (п. 7 ст. 16 Закона о регистрации прав).
Спросить
