Возможность признания сделки недействительной - история с бабушкой и земельным участком
Дорогие друзья!
Бабушка (70 лет) имела в собственности дом и земельный участок рыночной стоимостью около одного миллиона рублей. Ее племянница купила этот земельный участок у нее за десять тысяч рублей. Сделка была совершена около четырех лет назад.
Можно ли признать сделку недействительной?
Сроки исковой давности по недействительным сделкам регламентированы статьей 181 ГК РФ. В вашем случае, речь скорее всего идет об оспоримой сделки - здесь срок давности 1 год. Если даже есть основания считать сделку ничтожной - то срок давности 3 года. Вроде как сроки истекли. Но есть возможность по закону восстановить эти сроки.
Ст.205 ГК РФ - В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.
-------------------
Нужно подробнее знать обстоятельства заключения указанной сделки, чтобы определить перспективу дела.
Спросить
В 2003 г. мой брат купил у бабушки квартиру. Бабушке 81 г. имела профзаболевание и сделка была совершина сразу после смерти деда. Бабушка и брат умерли. О том в какие сроки была совершена сделка я узнала после смерти брата из документов. Могу ли я оспорить сделку.
В рег. палате была совершена сделка по продаже земельного участка а покупатель деньги не отдал. Можно ли признать сделку недействительной.
Квартира в долевой собственности. 1/2 у внучки и 1/2 была у бабушки. Ни о каких сделках с недвижимостью не говорилось. После смерти бабушки оказалось, что владельцем стал один из сыновей в результате притворной сделки купли-продажи. Внучку о сделке не уведомляли. Можно ли сделку признать недействительной?
Купила земельный участок. Совершена сделка купля-продажа. Переоформляю этот купленный земельный участок в дарственную дочери в возрасте 14 лет. Какие документы я должна получить на руки обратно вместе с дарственной? Можно ли отозвать сделку о купли продажи обратно? В течении каких сроков и при каких ситуация.
Совершена сделка купля-продажа. Можно отозвать эту сделку?
Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Можно ли просить признать сделку недействительной, без применения последствий недействительности сделки.
А потом подать второй иск и отменить иную сделку, которая была совершена на основании первой.
Как признать недействительной сделку дарения? В 2008 была сделана сделка дарения. В силу обстоятельств изменились условия, на которых и была оформлена сделка дарения. Какими путями можно решить ничтожность этой сделки и какие документы нужны?
С уважением Александр Козлуков.
Могу ли я подать иск о признании сделки по договору дарения земельного участка, совершенной моей бабушкой под влиянием угрозы, недействительной? Сделка была совершена около 10 лет назад.
Полтора года назад была совершена сделка купли-продажи, можно сейчас аннулировать сделку, подав в суд иск, о признании её недействительной?
