Ответьте пожалуйста на вопрос. Я с мужем сдавала квартиру в наем без юридического оформления договора. Договор был оформлен в произвольной форме на один год. Уже прошло два года. Сейчас мы просим съехать квартиросъемщиков с нашей квартиры. На данный момент у них скопился долг по платежам. Они просят у нас рассрочку на два месяца, несмотря на то,что мы их предупредили за три месяца об освобождении квартиры. Подскажите как нам быть, как можно получить от них гарантию о погашении долга?

получить от них роасписку

Подскажите как нам быть, как можно получить от них гарантию о погашении долга?

Выселение квартиросъемщиков после истечения срока договора соц. найма - возможности и ограничения

Истек срок договора сдачи квартиры (в июле 2013 г.), при этом когда квартиру сдавали и заключали договор квартира была оформлена по договору соц. найма, и договор о сдаче квартиры подписывал я как ответственный квартиросъемщик, сейчас квартира приватизирована на супругу и детей соответственно она является собственником квартиры. Вопрос можем ли мы выселить сейчас квартиросъемщиков без обращения в суд, квартира нужна самим. Могут ли они ссылаться на то что сейчас зима и у них несовершеннолетние дети?

Читать ответы (1)

Проблема без договора аренды - хозяйка требует косметический ремонт после переезда

У меня такой вопрос. Мы с Мужем снимали квартиру без договора прожили там два года года, сейчас купили квартиру и уже как год там не живем. А хозяйка мучает нас звонками и просит чтоб мы ей сделали ей косметический ремонт квартиры. Хотя при сдачи квартиры она ее преннела. Что делать подскажите пожалуйста?

Читать ответы (5)

Вопросы о долге за квартиру после развода и выписке из жилого помещения

С мужем развелась 4 года назад. Он является главным квартиросъемщиком. Я 4 года не проживаю в квартире и за это время скопился долг за квартиру. Сейчас живу в гражданском браке, хотим расписаться с гражданским мужем. Перейдет ли этот долг на имущество мужа после росписи? И могу ли я выписаться из квартиры бывшего мужа, без погашения долга и прописаться к настоящему мужу?

Читать ответы (1)

Как влияет брак на право собственности при получении квартиры в рассрочку?

У меня следующий вопрос. Мы с гражданским мужем купили квартиру в рассрочку, которую нам предоставил застройщик по договору займа. Договор оформлен на мое имя. Первоначальный взнос за квартиру (около 60%) был осуществлен с моей стороны. Договор купли-продажи будет заключен при полном погашении долга (это прописано в договоре займа). Если до этого времени мы с гражданским мужем поженимся официально, сможет ли он в случае развода отсудить у меня часть квартиры при условии, что она будет оформлена на мое имя?

Читать ответы (5)

Права арендатора - могут ли хозяева выселить нас, несмотря на договор на три года?

Я со своей семьей сняли квартиру по договору найма сроком на три года. В квартире были долги за ком. услуги в размере 50000 р, был отрезан газ, электроэнергия, в квартире не было никакого ремонта. Когда заключался договор была договоренность что мы погашаем долги за ком. услуги и делаем ремонт в счет арендной платы сроком на три года (в договоре это все прописано). Прошло полтора года, ремонт мы сделали, долги почти все закрыли (осталось 6000 за отопление), теперь приехали хозяева квартиры и просят на съехать, они проживают в другом городе и тоже снимают квартиру. Якобы их выселяют и они теперь выселяют нас. Скажите имеют ли они право нас выселить если срок аренды еще не прошел, обязательства по договору исполняем? Как нам быть, они говорят чтобы мы съезжали или же мы должны подать в суд, только зачем мне подавать в суд если я с ними договор не собираюсь расторгать. Подскажите что делать и как поступить? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (5)

Проблемы с погашением долгов после покупки квартиры - шансы на привлечение агентства к ответственности

Мы купили квартиру в августе 2013 года, когда оформляли сделку на квартире был долг, агент заверила что долги будут погашины и в договоре есть пункт о том что квартира куплена без долгов. Но спустя несколько месяцев после покупки долги так и остались, наше агентство пыталось их списать но уже прошло почти 2 года агентство нас мурыжит, нас это достало. Как нам быть, какие у нас шансы и можем ли мы привлечь к ответственности наше агентство т.к они давали гарантию о погашение долгов а именно водоканала и управляющей компании?

Читать ответы (1)

Непредвиденный долг - что делать, если в договоре купли-продажи указана обязанность брать на себя долги по квартире

В этом году купили квартиру с долгом. В договоре купли-продажи указали, что согласны взять на себя долги по квартире. Сумма долга была 200 000. Сейчас спустя пол года появился еще какой то долг за 2015 год сумма не маленькая и мы на этот долг даже не расчитывали. Подскажите пожалуйста как быть?

Читать ответы (1)

Услуги, жильцы отжив год предупредили что через месяц съезжают.

У нас такая ситуация, сдавали квартиру молодой паре договор был оформлен нотариально, по договору они должны были платить 15 тыс. в месяц + ком. услуги, жильцы отжив год предупредили что через месяц съезжают. В день съезда трубку они не брали мы поехали на квартиру дверь никто не открывал пришлось взламывать дверь, в итоге они съехали а мы узнали что за квартиру у нас долг 17 тыс. т.е. они с момента въезда в квартиру не оплачивали ком. услуги. Подскажите как нам поступить данные у нас их остались?

Читать ответы (1)

Оспаривание решения суда и уменьшение взыскиваемой общей суммы долга на размер задолженности до заключения договора

В квартире были зарегистрированы мать и два сына (оба совершеннолетних). Фактически проживала в квартире только мать, а сыновья жили и работали в другом городе. Квартира была не приватизирована. Договор социального найма был оформлен матерью, ответственным квартиросъемщиком тоже была она. В силу определенных причин возникла задолженность по коммунальным услугам. В 2013 году мать погибла. Через несколько месяцев с администрацией города был оформлен новый договор социального найма и ответственным квартиросъемщиком стал один из сыновей. Важный момент: сыновья в наследство не вступали. В середине 2014 года сыновья приватизировали квартиру в равных долях. В январе 2015 года Управляющая компания обратилась в суд и взыскании долгов по коммунальным платежам. При этом так как, фактический они не живут в данной квартире, то не получили вовремя уведомления и суд прошел без их участия. Имеется исполнительный лист о взыскании долга. Вопрос: можно ли оспорить решение суда и уменьшить взыскиваемую общую сумму долга на размер задолженности, имевшейся до заключения договора социального найма одним из сыновей после смерти мамы?

Читать ответы (1)

Возможно ли такое, или у меня срок юридического освобождения должен быть больше, чем у хозяина покупаемой мной квартиры?

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос: я продаю свою квартиру и одновременно покупаю другую квартиру, хозяин которой еще прописан в покупаемой мной квартире, но в свою очередь покупает свободную квартиру и освобождает покупаемую мной квартиру. В договорах риэлторами предложено прописать следующие сроки освобождения квартир: мне три недели на юридическое освобождение и три недели на физическое. Хозяину покупаемой мной квартиры неделю на физическое и три недели на юридическое. В связи с тем, что сроки юридического освобождения у нас совпадаю, получается, я должна выписываться из своей квартиры и прописываться в его квартиру до того, как он выпишется из покупаемой мной квартиры. Возможно ли такое, или у меня срок юридического освобождения должен быть больше, чем у хозяина покупаемой мной квартиры? С уважением, Жанна.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59