Можно ли доказать, что приобретенный в браке земельный участок был специально переоформлен?
В браке был приобретен земельный участок, есть предварительный договор купли продажи, но нет свидетельства на право собственности. Как только муж узнал что я подала на развод, он переписал участок на родственника. Могу ли я доказать тот факт что участок был приобретен в браке и специально был переоформлен?
Предварительный договор не означает, что участок приобретен. Доказать слишком проблематично
СпроситьЗдравствуйте!
Если правоустанавливающих документов не было, то ваш муж не являлся собственником, а значит он переписывать земельный участок или как то иначе распоряжаться им не мог, так как это мог делать только Собственник участка с которым подписан был предварительный договор.
Спросить
Имею ли я право на земельный участок с домом после развода, если он приобретен был в браке по договору купли-продажи, (свидетельство выписано было на мужа). В доме я не прописана.
Имущество приобретенное в браке является общей совместной собственностью супругов. Таким образом, вы имеете полное право на 1/2 долю в праве общей собственности супругов. Раздел имущества нужно провести в течение 3 лет с момента расторжения брака
СпроситьИрина, да конечно Вы имеете право на 1/2 доли в совместно нажитом имуществе, даже если все документы оформлены были на супруга. Прописка не влияет на это.
Спросить
Моим мужем, до вступления в брак со мной на основании договора купли-продажи был приобретен частный дом с земельным участком. Дом собственность, а земельный участок ПНД. Сейчас, находясь в браке со мной, он оформляет его как собственность, что бы продать или подарить. Получается дом собственность с 1999 года, а участок 2013. Может ли он распорядиться земельным участком без моего согласия, ведь право собственности возникло в браке? Если нет, то возможно дарение или продажа им только дома без моего согласия?
Есть 2 земельных участка. 1 был приобретён во время брака по договору купли продажи, второй получен в собственность для садоводства на меня тоже в период брака.
Вопрос - делиться ли участок который получен в собственность на меня во время развода? Или делиться только тот, который по купле продаже?
При разделе совместно нажитого имущества, суды, как правило, включают такие земельные участки в перечень совместно нажитого имущества подлежащего разделу,хотя подразумевается, что имущество было нажито во время брака,т.е. приобретено на совместные средства.
СпроситьМоим мужем, до вступления в брак со мной на основании договора купли-продажи был приобретен частный дом с земельным участком Дом собственность а земельный участок ПНВ (пожизненно наследуемое владение). Сейчас, находясь в браке со мной, он оформляет его как собственность, что бы продать или подарить. Получается дом собственность с 1999 года, а участок 2013. Может ли он распорядиться земельным участком без моего согласия, ведь право собственности возникло в браке? Если нет, то возможно дарение или продажа им только дома без моего согласия?
распорядиться участком - как имуществом нажитым в браке - Ваш муж может только с Вашего согласия
Спросить2007 г. был приобретен земельный участок. Договор купли-продажи нотариально оформлен, но нет свидетельства о праве собственности. Можно ли такой участок продать без свидетельства?
Нет, переход права собственности надо зарегистрировать в Росреестре, а потом уже продавать.
СпроситьПосле смерти мужа, остался земельный участок под ИЖС с построенными на нем зданиями, общей площадью 400 кв.м. По договору купли-продажи участок приобретен наследодателем до брака, право собственности зарегистрировано в браке. Строения ввести в собственность муж не успел, есть только технические планы и кадастровые паспорта. Включит ли нотариус в наследственную массу строения на основании кадастровых паспортов? Какова моя доля, если участок приобретен еще до брака со мной.
Ваша если просто доля то 1/2, а по наследству целая доля. вы же фактически вступили в право наследства. напишите мне в личное сообщение или на почту у мужа есть родные братья и т.д.. и я вам с радостью могу помочь как по наследству получить целый з/у плюс все постройки и не только!
СпроситьВопрос: хотим купить участок по предварительному договору купли-продажи. У продавца из документов на участок только тоже договор предварительной купли-продажи и свидетельство того продавца, с которым он заключил предварительный договор, т.е. по сути он не имеет этот участок в собственности. Имеет ли он право продавать участок нам и вернут ли нам внесенный аванс в случае не заключения основного договора купли-продажи?
На данный момент он не имеет права продать Вам вышеуказанный участок. Относительно возврата денег я думаю, что он возможен, но необходимо изучить предварительный ДКП.
СпроситьВопрос, хотим купить участок по предварительному договору купли-продажи. У продаца из документов на участок только тоже договор предварительной купли-продажи и свидетельство того продаца, с которым он заключил предворительный договор, т.е, по сути он не имеет этот участок в собственности. Иммет ли он право продавать участок нам и вернут ли нам внесенный аванс в случае не заключения основного договора купли-продажы?
Если у продавца нет свидетельства на участок, не берите его, найдите, другой участок, тут явно что-то нечисто.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьВ 1997 г. моей матерью был приобретен земельный участок пл. 2500 кв.м. и деревянный дом по договору купли-продали. Продавцу принадлежал зем. уч. на основании Свидетельства на право собственности на землю выданное 1993 г. В нем указано зем. уч. 0.25 га (что мы и купили) и 0.15 га в бессрочное пользование (о нем в договоре речи нет). как нам его оформить в собственность? (почему об этом участке речь идет в свидетельстве а в договоре купле продажи речи нет?
Таким образом, продавец решил оставить себе этот участок. Он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Между тем, если Вы этот участок использовали более 15 лет, Вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение - факта владения и пользования недвижимым имуществом (ст. 264 ГПК РФ). Для Росреестра, такое решение будет основанием для государственной регистрации права.
СпроситьВ браке был куплен автомобиль. Оформлен на мужа. Муж продал родственнику, чтобы не делить при разводе. (Знаю точно, что просто договор купли продажи заключили, деньги не передавались). Это было ровно 2 года назад. Какой срок давности оспорить такую сделку? Продажа была без моего ведома, и как это доказать? Есть ли шанс отсудить половину суммы? Официальный развод только сейчас прошел.
Ответ отключен модератором
Если автомобиль был куплен в браке, то без Вашего согласия, Ваш муж не мог осуществить эту сделку и она является ничтожной, срок исковой давности на раздел имущества 3 года после официального развода. Шанс отсудить половину суммы велик, обратитесь к одному из юристов на нашем сайте!
Спросить
