Зравсвуйте,вопрос в следующем,не знаю как правильно поступить,подавать в суд или есть другие решения вопроса?

Как решить вопрос с ипотекой после развода - подать в суд или искать другое решение?

Зравсвуйте, вопрос в следующем, не знаю как правильно поступить, подавать в суд или есть другие решения вопроса? В 2008 году купили квартиру в ипотеку, половина стоимости было погашено с помощью материнского капитала, квартира в долевой собсвенности, у каждого 1/4 доли, тк,двое детей. Сейчас с мужем в разводе, мне пришлось уехать в другой город, квартиру бывший муж сдает, обещал что, за счет аренды будет погашать кредит, но основной долг перед банком так и не уменьшился. Если я погашу кредит смогу ли я полностью распоряжаться квартирой, нам с детьми негде жить...

Читать ответы (2)

Наследование доли квартиры при ипотеке и повторном браке

С мужем развелись. Есть двое несовершеннолетних детей. Во время брака купили квартиру в ипотеку, ипотека до сих пор не погашена. Оформили квартиру на мужа, но прописаны и проживаем в ней мы с детьми, втроем. Пока ипотека полностью не погашена, примерно 700 тыс долг банку, квартира, фактически, пока принадлежит банку. На покупку этой квартиры был использован и материнский капитал, поэтому у нас имеется нотариально оформленное обязательство о том, что после погашения ипотеки мы обязаны выделить доли детям, т.е.у каждого из нас 4 ых будет по 1/4 доли. Муж сейчас собрался снова жениться. Скажите, как будет наследоваться его 1/4 доля от нашей квартиры в случае смерти мужа? Новой супруге тоже что-то перепадет? А что, если кредит не будет погашен на момент смерти? Разъясните, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Спор о собственности на квартиру при разводе - долг, материнский капитал и права детей

В браке приобретена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена с помощью материнского капитала. Но долг полностью не погашен. Квартира оформлена на супруга. Обязательство он так и не составил, хотя обещал. Сейчас разводимся. Но муж утверждает, что в этой квартире у него 1/2 доли. А как же дети? Ведь, если долг гасится мат. Капиталом, доли должны быть равные как у супругов... Так и у детей. Как мне быть? Куда обратиться?

Читать ответы (3)

Как выкупить долю квартиры по материнскому капиталу в разводной ситуации?

В 2009 году была приобретена квартра и земельный участок, квартира по ипотеке и ипотека была погашена частью материнского капитала, но на детей доли не выделяли. Сейчас с мужем в разводе, у нас по 1/2 доли квартиры и участка, я хочу выкупить у него долю по материнскому капиталу, возможно ли это, после того как частью денег с капитала погашена ипотека, а доли на детей не выделены.

Читать ответы (2)

Разделение собственности при разводе - как будут делиться квартира и долги по ипотеке?

Хотела бы проконсультироваться. Ситуация следующая: сейчас у нас в собственности с обременением по ипотеке трехкомнатная квартира. Созаемщики - я, супруг и его отец. Квартира оформлена в собственность равными долями на меня, супруга и двоих детей (так как покупалась она с одновременной продажей меньшей квартиры, где также были собственниками дети). Сумма долга по кредиту на данный момент составляет значительную часть стоимости квартиры (более 60%). Каким образом бедут делиться квартира при разводе и долги по кредиту? Хочу отметить, что супруг с его зарплатой и образом жизни однозначно не сможет погашать половину взноса по кредиту, если суд разделит квартиру и долги по ней пополам, у него вся зарплата будет на это уходить. Я смогу погашать кредит полностью, но какую долю квартиры в таком случае должна буду я отдать супругу? Кредит будет погашен только еще через 13 лет. Имеет ли значение, что собственники половины квартиры официально - двое моих детей (все доли делились поровну на 4 части)? дети остнутся жить со мной. Спасибо.

Читать ответы (4)

Как рассчитать налог при продаже квартиры после развода и регистрации прав собственности?

Вопрос от моей супруги. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мы с мужем купили квартиру 23. 05.2018 года за 2700000 рублей. Права собственности оформили на мужа. 24.01.2020 года мы развелись. После раздела квартиры в судебном порядке суд определил (решение от 06.07.2020 г): бывший муж получает 4/25 доли, я получаю 19/25 доли (квартира была куплена на средства от продажи моей добрачной квартиры) и по 1/25 суд выделил каждому из детей (двое) так как ипотека погашена на средства материнского капитала. Права собственности на 19/25 мою долю квартиры и по 1/25 доли на каждого из детей было зарегистрировано 10.12.2020 года. У нас это единственное жилье. Мы с бывшим мужем решили продать квартиру. Нашёлся покупатель. Цена 3200000 рублей. После продажи квартиры обязана ли я подавать декларацию в налоговую и платить налог так как после регистрации права собственности прошёл только 1 год? Или нужно считать от даты регистрации собственности на бывшего мужа 23 мая 2018 года когда мы были еще в браке? Если платить налог придётся, то как его правильно рассчитать?

Читать ответы (1)

Как разделяется имущество при разводе, если квартира была куплена в ипотеку

Как происходит раздел имущества при разводе, а именно квартиры, купленной в ипотеку, причём ипотека полностью не погашена и договор с банком заключён женой, а также в эту квартиру были внесены средства материнского капитала? Муж уверяет, что ему должна принадлежать ровно половина от этой квартиры. Так ли это? Ведь вложен мат. капитал, соответственно в этой квартире должны быть и доли у всех несовершеннолетних детей.

Читать ответы (3)

Как отсудить долю бывшему супругу после развода и продать квартиру на основании Статьи 38 пункта 7 Семейного кодекса РФ?

Дочь при разводе с мужем осталась в квартире с двумя детьми. Квартира куплена на ипотеку с вложением мат. капитала. Ипотека была погашена досрочно. Развод был в 2014. Определены доли на всех четверых. После развода бывший супруг выписался и женился и живёт с другой семьёй. Пять лет ходит и не даёт спокойно жить моей дочери. Может ли она отсудить у него долю на основании ст.38 п.7 СК РФ, и продать квартиру чтобы уехать в другой город?

Читать ответы (1)

Документы для заверения предварительного договора купли-продажи квартиры

Какие документы необходимо предоставить нотариусу для заверения предварительного договора купли-продажи квартиры купленной с использованием материнского капитала? Квартира была куплена в ипотеку, часть кредита была погашена средствами МК, сейчас кредит погашен полностью, доли выделены детям (один совершеннолетний, одному 7 лет) по договору дарения. Я единственная собственница, на момент покупки и сейчас не замужем. Сейчас хотим квартиру продать. Долю в другой квартире так же выделили, деньги за долю несовершеннолетнего готовы положить на его счет в банке. Покупатели собираются покупать по ипотеке.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59