Оформление дачи на имя брата без согласия его супруги - законные аспекты и возможные последствия
Мой брат, находвшийся в браке, умер. За пять лет до смерти он оформил дачу на меня без ведома жены. Когда строилась дача он уже был женат, но когда официально оформляли дачу, оформили на меня. Законно ли это?
Мой брат, находвшийся в браке, умер. За пять лет до смерти он оформил дачу на меня без ведома жены. Когда строилась дача он уже был женат, но когда официально оформляли дачу, оформили на меня. Законно ли это? Землю на строительство получал брат.
Мой брат, находвшийся в браке, умер. За пять лет до смерти он переоформил дачу на меня без ведома жены. Законно ли это?
законно, если дача являлась его личной собственностью, а не совместной собственностью супругов.
СпроситьРодительская дача переписана на меня, когда я была в браке и в браке я оформила собственность дачи на себя. Сейчас я хочу продать дачу, но с меня требуют разрешение мужа на продажу дачи. А имею ли я право продать дачу без его согласия? Имеет ли он право оспаривать продажу дачи в течении трёх лет?
Для ответа на вопрос нужно знать основания перехода права собственности на дачу к Вам.
СпроситьВ 2004 году умер отец, народный художник. По моему мнению, он не писал завещание. Квартира однокомнатная и дача принадлежала отцу (квартиру получал до второго брака, а дача строилась еще при моей маме, примерно, в 1967 г). Отец женился второй раз, когда уже был внук (мой сын - я единственная дочь). После смерти отца в 2004 г. меня никто ни о чем не извещал, т.е. отказа от наследства не было, но и я не предъявляла о своих правах. После смерти отца жена приватизировала квартиру на свое имя и, видимо, оформила права на дачу. У нее была дочь (мой отец ее не удочерял). Дочь перед смертью вышла замуж. Бывший муж дочери отсудил половину квартиры дочери, а теперь хочет отсудить еще и права на половину дачи МОЕГО отца. Мне это очень обидно. Тем более, что я узнала, что жена отца хочет завещать квартиру моего отца своему племяннику, а дачу отца - третьему мужу (бывшему) мужу ее дочери. Разве это справедливо? Квартиру получал мой отец до брака, дачу строил еще для моей мамы...
Здравствуйте, Неля! . Если квартира на момент смерти была в соцнайме, и в проследствии была приватизирована, то прав на нее у Вас нет, за исключением случаев, когда приватизация была проведена с нарушениями. По даче, тоже не понятен правовой статус, оформлялась ли она в собственность?
Что касается наследственных прав, если было какое то иное имущество в собственности или деньги, то Вы имеете право подать иск в суд на пересмотр долей наследования.
СпроситьВ 2008 году умерла жена. Дачный участок был оформлен на нее. При разделе имущества я отказался от дачи в пользу дочерей. Дочери не оформили дачу на себя. Сейчас требуется до конца 2017 года произвести межевание дач, в противном случае дача будет отобрана. Как я могу оформить дачу на себя? Дочки согласны на оформление дачи на меня.
С чего вы решили что при отсутствии межевания дачу отберут? Этого не произойдет так как она принадлежит на правах частной собственности. Подавайте заявление в суд о восстановлении срока для принятия наследства.
Спросить
Никаких исков о восстановлении срока для принятия наследства. Вы отказались от наследства-откз неизменен. Дочкам нужно оформлять право собственности на наследство через нотариуса или через суд, в зависимости от ряда обстоятельств. После того, как получат свидетельство о наследстве или решение суда- пусть подарят вам. Только тк. Если дочери не хотят лично заниматься-могут оформить доверенность на оформление наследства на вас.
Спросить
Если дочки оформили наследство, то по договору дарению могут передать право собственности Вам.
Если отказ у нотариуса не оформлялся и носил характер устной договоренности, то Вы можете обратиться к нотариусу и попросить выдать свидетельство о праве собственности на Вас, дочки соответственно подадут заявление об отказе от наследства.
В зависимости от конкретных обстоятельств дела возможны иные варианты.
Спросить
Дача была получена 22 года назад, не приватизирована. Все взносы за эти годы исправно платились и платятся мною в садоводческое товарищество. Членская книжка садоводческого товарищества и свидетельство на землю есть и оформлено на покойную жену.
Весной на собрании товарищество было объявлено, что у тех, кто не произведет межевание дач, дачные участки будут изьяты администрацией района.
Спросить
Если есть свидетельство о праве собственности на землю. Оформленное на покойную жену то дачный участок никто не может у вас изъять вам нужно к нотариусу обращаться и вступать в наследство на землю А саму дачу оформлять по дачной амнистии.
СпроситьЕсли есть свидетельство на землю, то дача приватизирована на вашу покойную жену. Если вы не отказывались от наследства у нотариуса ранее, то можете сейчас обратиться к нотариусу и оформить дачу на себя. Вам нужно это сделать обязательно, тк. проблемы с участком могут иметь место, но не из за межевания, а из за неоформленной земли длительное время.
До 1 января 2018 года нужно привести документацию в порядок, провести межевание, т.к. принят указ, что с 1 января 2018 года в Российской Федерации отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.
СпроситьМой отец был женат второй раз. От второго брака детей нет. Во время брака была приобретена дача, которую оформили на его жену. Три года назад они развелись, но никакое имущество в том числе и дача разделено не было. По причине постоянного разговора о продажи 1/2 части дачи, принадлежащей жене, моему отцу. Отец был согласен и ничего против не имел выкупить ее часть, но купля-продажа не состоялась. Полгода назад отец умер оставив завещание на меня, по которому мне переходит все его имущество. Может ли я сейчас подать на раздел дачи и получить принадлежавшую моему деду часть? Бывшая жена отца после его смерти оформила договор дарения дачи своей внучке. Можно ли это сейчас как-то оспорить или мне уже ничего не принадлежит? Часть дачи была построена на мои деньги.
Уважаемая Валентина!
К сожалению не смотря на то что Вы являетесь наследницей, в том числе и по праву требования, но поскольку с момента развода прошло более 3-х лет, то данный иск удовлетворен не будет как только бывшая супруга вашего отца заявит о пропуске срока исковой давности.
ОДНАКО, если у Вас имеются какие-либо доказательства, что дсделка планировалась и бывшая супруга не позднее 3-х лет назад обещала заключить данную сделку, то стоит обратиться в Суд (до истекчения 3-х лет с момента ее последжнего письменного согласия на продажу 1/2 дома) с иском об обязывании заключить договор.
СпроситьМуж хочет продать дачу и требует доверенность на продажу (когда дача строилась мы были уже в официальном браке). Как мне получить половину суммы от продажи (официально еще не разведены)?
Распоряжение совместно нажитым имуществом осуществляется по взаимному согласию супругов. А распоряжение недвижимостью требует нотариально заверенного согласия. Так что требуется не доверенность а согласие.
Можете настоять, чтобы в тексте вашего СОГЛАСИЯ стяло условие о перечислении на ваш счет определенной суммы от продажи.
Спросить
Юлия! 2 пути. 1-ый: самый надежный, но не быстрый. Составить соглашение о разделе дачи и признания за Вами право собственности на 1\2. Провести соглашение через государственную регистрацию. Затем вдвоем продавать.
2-ой: получить от мужа заявление удостоверенное нотариусом в том, что он гарантирует передачу ВАМ денег в таком-то размере за продажу дачи. Передача денег оформляется распиской.
Я бы выбрала 1-ый путь.
СпроситьТакая ситуация, у меня умер брат 6 месяцев назад, у него есть бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. У брата осталась дача, земля на даче не приватизирована есть только членский билет общества дачи, с женой брат развелся полтора года назад, имущество по бумагам они не делили, договорились на словах, дача была приобретена в браке. После развода его жена претензий не имела, сейчас требует дачу. Его жена утверждает что все достанется ей и детям. Могут ли его родители претендовать на дачу.? Кому по закону она достанется.? Спрашивал у Юристов во мнениях люди расходятся.
Жена брата имеет право на 1/2 долю приобретенного в браке имущества. Дети брата и его родители являются наследниками первой очереди.
Спросить
Здравствуйте. Наследниками будут родители и дети. Жена подает заявление действуя в интересах детей. Через суд жена может получить 1/2 дачи в качестве раздела имущества при расторжении брака.
Спросить
Наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители. Так как супруги не было, имущество поделят между собой в равных долях дети и родители. Также необходимо понимать имущество можно наследовать только то которое находится в собственности, членская книжка не подходит. Был ли дом в собственности? Если имущество в собственности (дом), и имущество приобреталось в браке, бывшая супруга может себе в судебном порядке выделить 1/2 долю.
СпроситьМеня зовут Игорь, в браке 19 лет, двое детей (18 и 15 лет). Из совместного имущества: машина (в кредит оформленный на меня) и дача оформленная на жену. Дача приобреталась для моих родителей, на которой они проживают уже более 10-ти лет. После переезда родителей на дачу, из нашего семейного бюджета на дачу не было потрачено ни копейки. Все что делалось и строилось на даче производилось на средства моих родителей. Сейчас жена подает на развод и хочет забрать дачу себе. Вопрос: Что можно и нужно сделать, что бы разводе мои родители могли и дальше проживать на этой даче бес опаски, что их могут выгнать в любую минуту. (Продавать дачу моя жена отказывается категорически, а аренда только срочная на срок не более одного года) Заранее спасибо!
Производите раздел имущества, признавайте за собой право собственности на 1/2 долю в праве собственности на дачу, в этом случае есть хоть какая-то гарантия того, что Ваших родителей не попросят покинуть ее.
Спросить
Можно посоветовать только разделить дачу поровну и вам часть доли подарить родителям. Тогда они не могут быть выселены. Также родители с определенным шансом могут через суд взыскать с вашей супруги половину произведенных ими улучшений.
СпроситьЯ жила республики башкирии а бывший муж работал в Сургуте по телефону он мне сказал что берет кредит чтоб купить дачнный участок я должна была потвердить что берем кредит на покупку дач. участка. Купив он дач. участок он оформил на родного брата а я приехав с башкирии в сургут работала и отдавала на строительства часть зарплаты. При разводе я узнала что дача оформленна на брата а мне как матери с двумя детьми я не получила не дачу приобретенной в браке и оказалось что у него были еще 2 машины и тоже он оформил на брата. Только вот когда развелись был прописан по другому адресу. А когда был суд за не уплату алиментов он уже прописан был на той даче которую приобрели в браке. Могу ли я от судить половину или какую то часть доли этой дачи на детей. Ведь его таджикская жена и ребенок живут на этой готовой даче которую я тоже вкладывала часть денег своей зарплаты?
Если есть доказательства, что приобрели дачу на совместные деньги обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из владения брата мужа.
Спросить
