Как происходит наследование квартиры после смерти одного из супругов и как это влияет на права оставшегося супруга
При смерти одного из супругов сын от первого брака вступает в наследство на квартиру. Если не могут обязать выделить ему долю в этой квартире. Что значит эта формулировка-вступит в наследство. Эту квартиру оставшийся супруг не сможет продать, поменять, завещать?
После смерти одного из супругов, сын от первого брака вступил в наследство квартиры, если не могут обязать выделить долю в квартире, а оставшийся в живых супруга имеет право распорядиться только своей долей, то как будет наследоваться квартира после ее смерти. Родных детей интересует будет ли иметь право на наследство не родной сын.
Не родной сын не имеет право на наследство. Наследниками будут являться родные дети, родители, супруг. указанные лица будут наследовать имущество в равных долях.
СпроситьЕсли квартира получена по наследству одним из супругов от родителей (на момент наследования супруги находяться в браке), в случае развода второй супруг имеет право на половину этой квартиры или нет, а также в случае его смерти его наследник (сын от первого брака) сможет претендовать на эту квартирй или нет?
другой супруг не может претендовать на это имущество, так как оно не считается совместно нажитым
Спросить1-ая кварт. Оформлена в наследсво (Рента) супругами в браке. Ранее эта квартира принадлежала матери супруги. Там никто не праписан. У супруги имеется сын от первого брака, у супруга сын и дочь от первого брака. Подскажите как оформить наследство при жизни, на сына супруги, так, чтобы 100% наследства (квартира), досталась только сыну (супруги), но после смерти обоих супругов?
Супруги в браке, в браке куплена квартира оформлена на одного из супругов.
У супруга от первого брака есть дочь-инвалид с которой он не общается 20 лет она имеет обязательную долю в наследстве. Составлено завещание о лишении ее наследства. Как поступить, чтобы она ничего не получила с квартиры? Выделить доли в квартире и подарить другому супругу? Развестись? Какие возможны еще варианты?
завещание. в остальных случаях имеет. можно всю его долю подарить вам, чтоб у него ничего не осталось.
СпроситьУ меня имеются следующие вопросы:
1. Какова очередность наследников, если у наследодателя имеются родная внучка и 2 родные сестры. Имеют ли они одинаковые права на наследство, или все-таки приоритет у внучки?
2. Квартира куплена в браке, но оформлена на имя жены. Я знаю, что по закону супруги имеют доли по 50%. Но эти доли не оформлены юридически на данный момент. В случае смерти одного из супругов для того, чтобы оставшийся супруг и дочь могли воспользоваться правом на наследование, нужно ли предварительно выделять доли супругов или же это все делается в процессе оформления наследства?
3. Относительно этой же квартиры - если жена составит завещание в пользу дочери, то должна быть формулировка "завещаю квартиру" или "завещаю свою долю в квартире", если на момент составления завещания доли супругов остаются не выделенными?
4. Придется ли наследникам выделять эти доли в судебном порядке или это можно сделать у нотариуса?
Уважаемая Марина! Отвечаю по пунктам:
1. Внучка является наследником первой очереди по праву представления, т.е. наследует только в том случае, если к моменту открытия наследства нет в живых того из ее родителей, чьим родителем является наследодатель. Родные сестры - наследницы второй очереди; т.е. если внучка может быть призвана к наследованию (см. выше), то она имеет приоритет перед сестрами.
2. Предварительное выделение долей необязательно. После открытия наследства нотариус по заявлению пережившего супруга выделяет его долю в совместно нажитом имуществе супругов, выдавая об этом соответствующее свидетельство.
3. С учетом того, что завещательные распоряжения могут касаться только того имущества, которое принадлежит наследодателю, и действительны только в этой части, можно сказать, что в принципе приемлемы обе формулировки. Но юридически корректнее было бы завещать именно "долю", с учетом того, что в состав наследственного имущества закон включает "долю" в общем имуществе супругов (ст.1150 ГК РФ).
4. При отсутствии споров, связанных с выделом доли пережившего супруга, между таким супругом и иными наследниками, такой выдел может произвести и нотариус.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВторой брак. У супругов есть взрослые дети от первых браков. Во втором браке куплена квартира исключительно на средства одного из супругов (от продажи его личной квартиры и личных сбережений). Квартира приватизирована на одного этого супруга. 1) Считается ли эта квартира совместной собственностью? 2) Возможно ли оставить эту квартиру в наследство ребенку от первого брака, не "сталкивая" его с детьми супруга от его первого брака?
Здравствуйте!
1. Квартира является совместной собственностью, если не заключен брачный договор или отсутствует решение суда.
2. Собственник вправе написать завещание на квартиру. Если среди наследников по закону первой очереди не будет наследника с правом обязательной доли, то тогда после смерти наследодателя квартира перейдет в полном объеме наследнику по завещанию.
Более подробно почитайте в статье, перейдя по ссылке: Подробнее ➤
СпроситьВторой брак. Во втором браке куплена квартира исключительно на средства одного из супругов (от продажи его личной квартиры и личных сбережений). По брачному договору квартира закреплена как личное имущество за этим супругом. Возможно ли составить завещание на наследование квартиры ребенком от первого брака, но при этом оговорить, что завещание вступает в силу после смерти второго супруга (т.е. он "доживает") в квартире? Или же составить договор дарения на этого же ребенка от первого брака но с тем же условием "отсрочки" исполнения после смерти второго супруга?
Следует сходить в нотариальную контору, оформить завещание, в этом завещание предусмотреть условие по проживанию в квартире другого супруга.
СпроситьКвартира приобретена во втором браке. Собственник жена, у которой есть дочь от первого брака. У мужа есть совершеннолетний сын от первого брака. Что нужно сделать, чтобы в случае смерти одного из супругов квартира не перешла к сыну от первого брака. Если муж составить завещание на падчерицу, нужно ли выделять долю в квартире?
Если муж составить завещание на падчерицу, нужно ли выделять долю в квартире?
Не нужно.
Указанного будет достаточно, чтобы доля мужа не перешла по наследству к сыну, так как есть завещание.
Если правда сын не имеет прав на обязательную долю в наследстве.
СпроситьКвартира куплена в браке, оформлена в долевой собственности на жену и детей, после смерти мужа - имеют ли его дети от первого брака право на эту квартиру (где нет его доли) Уточните - могут ли его дети от первого брака по суду выделить доли в этой квартире, а потом вступить в наследство.
Здравствуйте!
Поскольку квартира была приобретена в период брака, то она относится к общему имуществу супругов (если иное не установлен брачным договором между супругами или соглашением о разделе общего имущества).
Поэтому наследники умершего супруга вправе требовать выдела его доли в общем имуществе и признания их права на наследство.
Спросить
Добрый день. Поскольку Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов. Указанное не действует в случаях, когда у супруга изначально была доля, но он ею распорядился (например, подарил детям).
Заключите брачный договор.
СпроситьКвартира куплена супругами в период брака, является общим имуществом супругов, Брачный договор не заключался. При оформлении в Росреестре супруг нотариально дал согласие на покупку квартиры своей супруге и соответственно в качестве собственника этой квартиры в Росреестре значится супруга. Нужно ли после смерти супруга, супруге и другим наследникам два сына (один несовершеннолетний), родители супруга-пенсионеры-обращаться к нотариусу и принимать наследство? Возможно ли супруге продать эту квартиру без вступления в наследство самостоятельно?
Без согласия супруга, даже если он умер вряд ли росреестр даст согласие на отчуждение имущества. Родителям, детям надо вступать в наследство, если они претендуют на часть это квартиры, странный вопрос в этой части?
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
""1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
""2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Игорь, с точки зрения закона супруга должна вступить в наследство после смерти ее супруга, даже если дети откажутся от наследства. В Вашем случае с учетом несовершеннолетнего возраста одного из детей отказ этого ребенка невозможен (только с согласия органов опеки и попечительства, которое они в данном случае явно не дадут).
Т.е. без оформления наследства супруга не имеет права продавать квартиру. Другое дело, что титульным собственником квартиры является супруга и есть шанс, что Росреестр такую сделку пропустит. Но я не представляю, чтобы нормальный человек купил такую квартиру. Тем более после достижения совершеннолетия без проблем сын умершего мужчины сможет оспорить эту сделку.
Спросить
Без вступления в наследство супруга сама не сможет продать квартиру, она ведь в Росреестре значится собственником одна? Или Росреестр не пропустит отчуждение, так как будет видеть, что в деле Доверенность супруга на покупку, а также в паспорте штамп о регистрации брака?
СпроситьДаже если бы вы захотели продать квартиру, потребовалось бы согласие супруга, поскольку квартира является совместно нажитым имуществом, независимо от того, что только вы являетесь собственником. Если в течение 6 месяцев от наследников 1 очереди не поступят заявления о готовности принять наследство, либо поступит отказ от готовности его принять, по истечении указанного периода времени Вы имеете право распорядиться квартирой.
СпроситьЯ правильно понимаю, что если в течении 6 месяцев наследники первой очереди не обратятся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то супруга по истечению 6 месяцев после смерти супруга вправе самостоятельно продать эту квартиру, не вступая в наследство и Росреестр эту сделку зарегистрирует, так?
Спросить
Да,вы можете сами обратиться с заявлением о принятии наследства если вы супург то вы также входите в наследников 1 очереди.
Спросить
А после 6 месяцев, если супруга не будет вступать в наследство и другие наследники не будут вступать в наследство переход права при продаже квартиры самостоятельно супругой зарегистрировать в Росреестре удастся?
СпроситьТолько если ваши причины пропуска были уважительными в ином случае высока вероятность того что доля гсоударству отойдет и придется доказывать ФАКТИЧЕСКОЕ принятие наследства через суд.
Спросить
