Исчисление срока собственности при продаже приватизированной квартиры, полученной по программе переселения из ветхого жилья
Как исчисляется срок собственности при продаже квартиры полученной по программе переселения из ветхого жилья если квартира была приватезирована.
Здравствуйте. С момента когда вами было получено свидетельство о государственной регистрации права.
Спросить
Интересует вопрос о налогообложении при продаже квартиры, полученной по программе переселения из ветхого жилья. До переселения квартира находилась в собственности 7 лет, в результате переселения на основании договора мены было получено свидетельство о регистрации в 2013 г. То есть на сегодняшний день квартира находится в собственности менее 3 лет. Будет ли применяться налог на прибыль при продаже такой квартиры?
Да, будет. Но если продавать будете дешевле 1 млн., то можно не платить (ст. 220 НК РФ)
СпроситьСкажите пожалуйста нужно ли платить налог с продажи квартиры полученной по программе ветхого жилья. Предыдущая квартира была приватизирована и находилась в собственности около 6-ти лет? На новую квартиру ведь тоже переходит та приватизация, т.е. права собственности?
Мы получили квартиру по программе переселение из ветхого и аварийного жилья (прежнее жилье было в собственности с 1996 года), квартира оформлена в собственоость на основании договора мены 22 августа 2012 года. Эту квартиру мы решили продать и купить себе дом. Должны ли мы платить налоги с продажи квартиры, если прежняя квартира была в собственности более 3-х лет.
Светлана, при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн.руб. С остальной суммы уплачивается НДФЛ. Но если Вы после продажи приобретете другое жилье и если Вы не получали имущественный налоговый вычет на приобретение жилья в размере 2 млн.руб., то, возможно, налог не придется платить.
СпроситьВ отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьПолучили квартиру в декабре 2017 года по программе переселения из ветхого жилья. Старая квартира более 15 лет была в собственности. Обяжут ли нас при продаже квартиры заплатить подоходный налог 13 % в пользу государства?
Имею 2 квартиры в собственности. В одной квартире проживаю, другая квартира в другом доме признана как ветхое жилье. При переселении дома из ветхого жилья получу ли я квартиру?
Квартира приватизирована. В ней никто не прописан, владелец продаёт эту квартиру. Осенью этот дом подлежит расселению по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Вопрос - правомерно ли после покупки жилья регистрация в этой квартире и переселение в новое жильё?
Ограничение в прописке может быть только в аварийное жилье Если жилье является ветхим,то туда прописка не запрещена.
Спросить
В моей собственности находится квартира попадающая под программу расселения ветхого и аварийного жилья. У меня в собственности также есть другое жилье. Могу ли я получить квартиру по программе переселения ветхого и аварийного жилья?
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
СпроситьКвартира в бараке в собственности была на двух родителей, общая площадь 86 м, 4 комнаты. Мама умерла, собственность 1/2 квартиры оформлена по наследству на совершеннолетнюю дочь, она прописана так-же в этой квартире. Документы на переселение по программе ветхого жилья были отданы в администрацию при жизни мамы. Будет ли возможность при переселении получить две отдельные квартиры?
Татьяна.
Есть Жилищный кодекс, а также в каждой области постановления в которых указаны правила переселения. Если две семьи проживающме раздельно то можно получить две квартиры.
СпроситьНужно ли будет заплвтить налог при продаже квартиры, находящейся в чобственности менее 3 лет. Квартира получена по программе переселения из ветхого жильяа.
