Вопросы юридической силы договора аренды нежилого помещения при задержке оплаты и возможность расторжения через росреестр
Если по договору аренды нежилого помещения, при задержке оплаты, арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, арендатору было направлено письмо через почту, он его получил, арендодатель получил уведомление. Имеет ли договор юридическую силу и имеет ли право арендодатель пользоваться зданием или нужно ждать решения суда. И можно ли расторгнуть договор через росреестр?
Здравствуйте.
Если у Вас в договоре предусмотрено право на расторжение - можете расторгнуть только в судебном порядке. До этого момента договор действует, пользоваться имуществом не можете, арендная плата начисляется.
Если в договоре указано на право на отказ от исполнения договора - достаточно уведомления стороны об отказе. При этом договор считается расторгнутым.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация