Однокомнатная квартира для ребенка больного лейкозом - правильное решение судьи?
Ребенок больной лейкозом рак крови которя входить в перечень предоставления жилой площадью отдельной больному ребенку сд отказал предоставления площади отдельной а предоставил отцу и ребенку не менее по 15 м 2 общей площадью это значит однокомнатная квартира прав ли судья.
---Здравствуйте, суд прав. пока это не оспорено вышестоящим судом
Всего хорошего.
Спросить
Законом РФ предусмотрено больных раком отдельных видов ее болезнь ребенка С 91.0 отдельная жилая площадь внеочереди семья отец и девочка суд вынес решение по 15м2 на каждого общей площадью девочка по настояшее времени получает высокодозную химиотерапию нужен уход вовремя давать лекарства соблюдать санитарию отцу ребенка работать или не работать так как суд решил чтоб отец ухаживал за ребенком поэтому отказал в предоставлении отдельной комнаты девочке ей 6 лет семья стояла в очереди как малоимущвя в очереди на жилье
Спросить
Убедительно написали. Поэтому подавайте апелялционную жалобу в областной суд по ст.322 ГПК РФ
Спросить
Моя семья военнослужащих, у нас с мужем дочь 1 год, однокомнатная квартира по договору служебного найма общей площпдью 44 кв.м. жило 19 кв.м. - имеем ли мы право на улидшение жилищьных условий (двух комнатную квартиру)? Если в нашем посёлке установлена норма 11 кв.м. общай площади на чел.. Но ведь ребёнок должен жить отдельно от отца? Или я не прова?
Сам по себе учет законных интересов граждан, а именно выделение жилого помещения с учетом интересов ребенка предусмотрено при получении жилого помещения, как самостоятельно основание для улучшения жилищных условий оно в законодательстве не прописано. Вместе с тем, советую Вам обратиться в жилищный орган, изложить суть проблемы и уже действовать исходя из их ответа. Иногда в таких вопросах они идут на встречу.
СпроситьУ меня в собственности комната в коммунальной квартире жилой площади 13 кв.м.
Учетная норма площади независимо от формы собственности в коммунальной квартире если меньше 15 кв.м. общей площади.
Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество. Т.е. тоже, что и лестница, лифт, чердак и т.д.
Получается в коммунальной квартире учетная норма общей площади - это жилая площадь комнаты. Прав ли я?
Петр, к сожалению не правы.
Ванная, коридор и кухня - это входит в общую площадь.
С уважением.
СпроситьУ меня вопрос, Есть квартира в долевой собственности. При продаже квартиры другому собственнику площадь рассчитывается от общей площажи или от жилой площади?
Добрый день! В договоре указывается доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площади ____ кв.м, жилой площади ____ кв.м.
Спросить
Добрый день, рекомендую отчитывать от общей площади. Например, если у вас по 1/2 доли в жилом помещении, а выписке из ЕГРН указано, что общая площадь составляет 50 кв.м. Следует указать в договоре купли-продажи 25 кв.м.
Либо можете разделить на жилую площадь и общую площадь.
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты с жилой площадью 22 квадратных метра в четырёх комнатной коммунальной квартире с общей площадью 82.1 кв. м., жилая площадь остальных комнат составляет 14.9, 10 и 12,4 кв. м. В ст. 89 ЖК РФ идёт речь только об общей площади а не о жилой, а общая площадь той однокомнатной квартиры что нам предлагают 41 кв. м., а жилая площадь в ней 16. А наша жилая площадь 22. Могут ли мне при расселении дома дать квартиру с меньшей жилой площадью?
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
СпроситьДоля несовершеннолетнего 1/3 в отдельной двухкомнатной квартире 65 м, (жилая 37), в замен предлагаю 1/2 в однокомнатной квартире 45 м (жилая 18), ребенок (дочь) зарегистрирован по другому адресу.
Опека требует выделить мин. 2/3, мотивируя необходимостью предоставления равной ЖИЛОЙ площади.
Чем, какими нормативными актами, определяются критерии соответствия?
Сергей, равноценное жильё, это значит не менее по площади той, которая была у несовершеннолетнего ребёнка. вот и все критерии.
С уважением, юрист Лигостаева А.В. эл. почта lawasyes@rambler.ru
Уточняю вопрос. О какой площади должна идти речь о ЖИЛОЙ или ОБЩЕЙ?
Здравствуйте, Сергей.
Статья 20. Закона Об опеке и попечительстве. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.
3. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона.
Таким образом органы опеки руководствуются принципом, не ухудшения положения ребенка, по сравнению с существующим.
Критерии соответствия определяются не только площадью жилого помещения, но также и качества жилого помещения, у примеру благоустроенность, в каком доме располагается квартира, коммунальная или нет. Вообщем факторов много и оцениваются они в совокупности
СпроситьНаша семья состоит на учете по предоставлению жилой площади с 1986 г.
В семье родители и две совершеннолетние дочери 23 и 29 лет, всего прописанных 4 чел. Несколько лет назад мы выкупили комнату у соседей (была коммунальная квартира). Теперь живем в отдельной 2-х комнатной квартире общей площадью 46 м 2, общая площадь комнат 29 м 2. Собственность полностью на матери.
Имеем ли мы еще право на предоставление жилой площади? На содействие в улучшении жилищных условий? На получение субсидии на одиноко проживающего молодого гражданина по программе "Молодая семья"?
Заранее благодарю,
Мария.
Уважаемая Мария! Согласно ч.1 ст.56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Могут ли снять с учёта по улучшению по п.2 зависит от времени постановки на учёт. Пункт 1 ст. 6 Вводного закона (см. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 29.12.2004 № 189-ФЗ
в ред. от 29.12.2006г. "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
устанавливает, что с 1 марта 2005 г. принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК, а п. 2 той же статьи предусматривает, что граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
Следовательно, основание снятия с учета, предусмотренное п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК, - утрата гражданами оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма - в отношении очередников, принятых на учет до 1 марта 2005 г., не применяется. Однако следует обратить внимание, что речь идет лишь о гражданах, принятых на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма (а не просто найма). Одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 30 лет, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий могут участвовать в целевой программе СПб. "Молодёжи-доступное жильё". Безвозмезные субсидии на покупку жилья предоставляются в порядке очереди, а внеочередным правом наделены многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями; реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий (см.ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 N 312
в ред. от 25.10.2006г. "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ".
На человека положено 18 кв.м общей или жилой площади, потому что в общую площадь квартиры входит и балкон.
найма.
В комнате в коммуналке прописаны - я, мой брат и отец. Общая пл-ть квартиры - 113,8 кв.м., жилая - 77,8 кв.м. Площадь комнаты - 16 кв.м.
22.12.2005 было распоряжение о предоставление нам жилой площади, но 7.03.2007 это распоряжение было отменено и было принято решение снять нас с очереди, т.к. отец втупил в наследство и у него в собственности появилось 1/2 доли в одокомнатной квартире общей площадью 37,2 кв.м., жилой - 20, 7 кв.м..
Правомерно ли отменили распоряжение о предоставлении жилой площади по договору соц найма и снятии с очереди?
Как правильно исчислять доли собственности в квартире применительно к кв.метрам?
Доли касаются только общей площади квартиры?
Или надо рассчитывать отдельно отдельно касательной жилой и отдельно касательно остальной (общей мину с жилой).
Например, квартира 60 кв.м. общей площадью жилая площадь в ней 38 кв.м.
Три собственника. Доли:
1 ый - 1/2
2 й - 1/4
3 й - 1/4 эти доли берутся лишь лишь по отношению к 60 кв.м.? или надо отдельно их брать по отношению к жилым 38 кв.м и отдельно к оставшимся 22 кв.м. ?
Я собственник 2-х комнат с жилой площадью 27,7 кв.м. с общей площадью 39,7 кв.м. 3-х комнатной квартире. Застройщик, который нас будет сносить, предлагает 1-комн. Квартиру с общей площадью 41 кв.м. в том числе лоджия 7 кв.м., или так же 2 комнаты в 3-х комн. Квартире. Я с этим не согласна так как в 1-комн. Кв. жилая площадь составляет всего 16 кв.м., я не хочу менять свою жилую площадь на лоджию и вспомогательную площадь. И в коммуналку ещё раз я заезжать не хочу. Могу ли я рассчитывать отдельно на двухкомнатную квартиру с жилой площадью не менее 27,2 кв.м.? К тому же собственникам которые имеют 2-х комн. Кварт. С общей площадью 41 кв.м. застройщик предлагает так же 2-х комн. Квартиру.
Здравствуйте, Анна. Действующим на сегодняшний день законодательством застройщик при сносе дома должен предоставить Вам равноценное жилое помещение исходя из жилой площади которые Вы занимаете, таким образом вы вправе отказаться от однокомнатной квартиры, поскольку она не соответствует требованиям действующего законодательства. Нежелание менять коммуналку на коммуналку понятно и ничего противоестественного здесь нет, однако в случае вашего отказа застройщик выселит Вас принудительно. При этом если вы окажетесь последним из проживающих для Вас могут наступить неблагоприятные последствия (все зависит кто застройщика) например дом может рухнуть, сгореть. Не хотелось бы вас пугать но это довольно распространенная практика.
Рекомендуем довести переговоры с застройщиком при которых бы Вы получали отдельную двухкомнатную квартиру, (согласитесь на меньшую площадь двушки). С уважением, Сергей П.
Спросить
