Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать первой, если выкупить долю второй сестры нет возможности (семья малообеспеченная)?

05.05.2010, 10:16
• г. Череповец

Однокомнатная квартира по наследству после смерти матери переходит двум сестрам по половине каждой. (Одна из сестер зарегистрирована около 10 лет в этой квартире с двумя детьми, но собственниками они не являются. Вторая сестра с семьей зарегистрированы по другому адресу, и квартира находится в их собственности)

Имеет ли право вторая сестра продать свою долю третьему лицу?

Что делать первой, если выкупить долю второй сестры нет возможности (семья малообеспеченная)?

И что будет, когда детям первой сестры исполнится по 18 лет? - окажутся на улице?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, Ваша сестра как собственник доли может продать свою долю в однокомнатной квартире с учетом Вашего преимущественного права покупки данной доли.

В случае, если доля будет продана третьему лицу, "на улице" Вы не окажетесь, так как можете продолжать проживать в квартире (ведь Вы являетесь собственником второй доли, а в такой ситуации выселить Вас не имеют права).

Однако делить однокомнатную квартиру с чужими людьми, дейстивтельно, тяжело.

К сожалению, единстввенный выход для Вас - попытаться договориться с сестрой об отсрочке продажи ее доли, или о заключении с ней договора купли-продажи доли с рассрочкой платежей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Руслан
20.12.2016, 19:19

Находящаяся в долевой собственности однокомнатная квартира - проблемы и предложения

Однокомнатная квартира принадлежала двум сестрам на праве долевой собственности, доли равные, была получена по наследству. Одна сестра проживала в этой квартире, другая нет, имела свое имущество. Вторая сестра предложила продать свою долю, предлагает долю 3-ему лицу. Долю в однокомнатной квартире приобрела женщина с туберкулезом и недавно выпустившаяся из тюрьмы Формы правовой помощи предложить первой сестре.
Читать ответы (2)
Гость_4466711
24.03.2016, 10:26

Передача доли в квартире между двумя сёстрами

Квартира принадлежит двум сёстрам. Задача у одной сестры оставить квартиру для своих детей. Вторая сестра хочет продать свою долю. Может ли одна сестра прислать уведомление с предложением купить её долю второй сестре и если та не покупает, продать долю свою другим покупателям (детям) без согласия сестры? Уведомительная система сколько дней действует? И цена должна соответствовать кадастру или может быть взята с потолка?
Читать ответы (1)
Лариса
02.05.2013, 19:10

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Алексей
14.06.2012, 15:32

Право собственности на дом - возможно ли разделение в случае, когда земля принадлежит только одной из сестёр?

В наследство двум сёстрам оставлен дом. Сёстры приняли решение разделить участок пополам. После разделения получилось, что дом стоит целиком на участке одной из сестёр (сестра 1). Имеет ли права вторая сестра (сестра 2) на половину дома, при условии что земля, на которой стоит дом принадлежит сестре 1?Имеют ли право Гос. Органы выдать документы на право собственности всего дома сестре 2?
Читать ответы (2)
Ильгиз
27.03.2010, 14:31

Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.

Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам. Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре. Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров. Одна комната проходная. Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека. Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры. Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
14.03.2014, 13:29

Сестра сталкивается с угрозой потери доли в приватизированной квартире из-за размолвок с матерью - что делать?

Сестра проживает с моей матерью в 2-х комнатной квартире. Квартира приватизирована: 2/3 матери и 1/3 сестре. (При приватизации мать уговорила сестру, что после её смерти по 1/3 её доли достанется в наследство двум сестрам). Прошли годы, у сестры с матерью отношения испорчены окончательно. Теперь мать грозится продать/подарить свои 2/3 третьим лицам. Ничего поделать в этой ситуации уже нельзя? P.S. даже по ипотеке сейчас выкупить эти доли у неё нет возможности. Как сестра будет жить с чужими людьми в своей квартире?
Читать ответы (3)
Ирина
22.09.2016, 20:32

Наследование квартиры - Как заставить родственницу продать или выкупить долю?

Две сестры вступили в наследство (квартира), одна сестра заехала в квартиру и отказывается ее продавать, сдавать, и выкупать долю у второй сестры. Обе сестры имеют каждая свое жилье. Как может вторая сестра законно заставить первую продать или выкупить долю.
Читать ответы (2)
Петр
14.08.2021, 16:41

Как реагировать, когда счета на ЖКХ приходят на одну сестру, а другая отказывается платить

Две сестры вступили в наследство по 1/2 доли квартиры. Первая сестра оформила право собственности, а вторая нет. Счета на услуги ЖКХ приходят на первую сестру. Вторая сестра отказывается платить, мотивируя тем, что счета не на ее имя и она не оформила право собственности. Можно ли взыскать первой сестре со второй сестры половину стоимости уплаченных услуг ЖКХ.
Читать ответы (4)
Рифкат Тригулов
11.04.2008, 18:14

А также, какие у меня остаются возможности по выкупу мной доли сестры, если сестра откажется продать свою малую долю мне?

Я, мой брат и сестра должны получить в наследство половину 1-комнатной квартиры (т.е. 17 кв.м. общей площади). Вторая половина квартиры принадлежит мне. Брат уже отказался от своей доли в квартире в мою пользу. В итоге, после вступления в наследство, как я понимаю, у меня в собственности окажется 28,4 кв.м. общ. площади, а у сестры - 5,6 кв.м. общ. площади. Вопросы: имею ли я право продать свою долю квартиры третьему лицу, если сестра откажется ее покупать у меня, на каких условиях? А также, какие у меня остаются возможности по выкупу мной доли сестры, если сестра откажется продать свою малую долю мне?
Читать ответы (1)
Ольга
11.02.2016, 06:08

Спор о наследстве - Сестра хочет продать свою долю, но первая сестра против

Две сестры, живущие в разных городах, получили в наследство 1-комнатную квартиру в равных долях. Первая сестра в течение 20 лет проживала в ней, платила коммунальные платежи и налоги на квартиру. Потом вторая сестра решила продать свою долю и предложила своей сестре выкупить ее долю. У перв 1 ой сестры такой возможности не было и вторая выставила ее на продажу за гораздо более низкую стоимость, чем предлагала первой сестре. Через некоторое время она еще снизила стоимость и в обоих случаях не уведомила первую сестру о снижении стоимости. Еще через некоторое время вторая сестра прислала первой претензию о возмещение стоимости ее доли, т.к. долю квартиры она не смогла продать (стоимость та, за которую она в первый раз ей предлагала - самая дорогая цена). Если первая сестра не выплатит стоимость заявленной доли к указанному в претензии сроку вторая подаст на нее в суд. В квартире вместе с первой сестрой прописаны ее дочь и годовалая внучка. Вопрос: как первой сестре приостановить продажу квартиры и дополнительно снизить требуемую второй сестрой сумму?
Читать ответы (4)