Надо ли платить налог на приватизированную квартиру, полученную дочерью после смерти матери без завещания.
Надо ли платить налог на приватизированную квартиру, полученную дочерью после смерти матери без завещания.
Здравствуйте!
Налог в связи с получением дочерью квартиры по наследству платить не надо.Надо будет платить ежегодно налог на имущество, до 01.11.
СпроситьОформляю квартиру полученную по завещанию от матери после еее смерти. Если я буду продавать квартиру после вступления в наследство нужно ли будет платить налог? Сама я пенсионерка.
А если я продам квартиру которая станет моей по завещанию после вступления в собственность через полгода после смерти матери (которая делала на меня завещание) то налог 13% мне все равно надо платить?
Уважаемая Ирина Александровна, согласно положениям ст. 217 и 217.1 НК РФ условием освобождения от уплаты налога на доходы ФЛ является минимальный срок владения недвижимым имуществом имуществом. В Вашем случае ос составляет 3 года:
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Так что через полгода после вступления в наследство оплачивать налог придется.
Всего доброго!
СпроситьПрошу разъяснить: должна ли я платить за часть квартиры (1/3), которую я получила в качестве наследования по закону после смерти матери. Я живу в другом городе, где зарегистрирована и имею приватизированную квартиру. Если платить надо, то за какие услуги ЖКХ и какими документами эта оплата должна быть оформлена? Налоги за полученную часть квартиры я плачу по присылаемым мне документам.
Спасибо..
За "метры и тепло" платите. Электричество, водоснабжение, уборку мусора, газ оплачивать вы не должны поскольку этими услугами вы не пользуйтесь. Как все это оформить Вам подскажут в обслуживающей ту квартиру организации. Запаситесь справкой о том, что проживаете Вы постоянно в другом городе.
СпроситьКакие буду налоговые вычеты на приватизированную мамину квартиру:
- после смерти моей матери во время вступления в наследство без завещания
- или вступления в наследство по завещанию?
Я одна наследница. Заранее благдарю.
Анна.
Здравствуйте Сергей.
Если вы одна наследница после своей родной матери, то никаких вычетов не будет, т.к. НДФЛ не платится.
СпроситьСколько надо уплатить налог за полученную приватизированнуюквартиру в наследство от матери, которая умерла в декабре 2004 года БТИ оценили квартиру в 96000 рублей, наследство перешло к дочери. Кроме матери никто в квартире не прописан.
Уважаемая Евгения!
Если Вы прописаны в квартире до дня смерти наследодателя, на день смерти и после его смерти на момент выдачи свидетельства о праве на наследство - Вы можете быть освобождены от уплаты налога.
а так 5 % от суммы превышающей 85 000 руб. 00 коп.
С Уважением,
СпроситьРодители написали завещание на меня (единственного совершеннолетнего ребенка, больше родственников нет) на приватизированную квартиру. Потом узнали, что по завещанию надо платить налог и решили отменить завещание. Им в районной юр.консультации сказали, просто порвите завещание и все. А разве не надо писать заявление об отмене завещания? Подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо, Ирина.
Уважаемая Ирина,
Вы совершенно правы.
В соответствии со ст. 1130 Гражданского кодекса РФ завещание может быть отменено посредством нового завещания или посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной Гражланским кодексом РФ для совершения завещания (т.е. письменная форма и нотариальное удостоверение). Поэтому Вашим родителям следует обратиться к нотариусу, удостоверившему завещание, для оформления распоряжения о его отмене.
С уважением,
Н. Викторова
СпроситьКонечно нужно отменить, а не порвать, ведь завещание также хранится у нотариуса. который его удостоверил. Распоряжение об отмене завещания составляется у того же нотариуса.
Статья 1130 ГК РФ. Отмена и изменение завещания
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.
5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.
6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.
СпроситьСогласно ст.1130 Гражданского кодекса завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Завещание в Вашей ситуации должно быть отменено посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в письменной форме и удостоверено нотариусом (ст. 1124 ГК РФ). С уважением,
СпроситьВариант 1-я хочу прописать внука (14 лет) в приватизированную квартиру (прописаны я и мой муж) и оставить завещание на внука. Платить ли в этом случае налог на вступление в наследство и второй налог госпошлина и сколько? Имеет ли он право продать, поменять квартиру после вступления в права? Вариант 2-продать мою приватизированную квартиру (купля-продажа-договор) моей дочери и будет ли ее сын наследовать эту квартиру после смерти матери если нет завещания? В случае если есть завещание? Или лучше купля-продажа опять вторично (в ракурсе где меньше налог)? вариант 3-опекунство над бабушкой и дедушкой? Какие еще возможны варианты?
Уважаемая Елена Евгеньевна!Если зарегистрируете у себя внука и оставите ему квартиру по завещанию,то ни госпошлину ни налог на наследство ему платить не придется,но завещание могут оспорить:дети,родители и переживший супруг,а также иждивенцы, если к моменту открытия наследства кто-либо из них достигнет пенсионного возраста,либо будет иметь инвалидность.Если квартира будет собственностью дочери,то при покупке ей нужно заполнить спецдекларацию(ст.ст.86-1,86-3 НК РФ),если на момент покупки дочь состоит в браке,то 1/2 квартиры будет принадлежать мужу,он всегда может потребовать определения своей доли.Наследники дочери по закону:супруг,дети,родители и иждивенцы.Все они наследуют без завещания в равных долях,но только 1/2,если есть муж в браке с которым квартира куплена(ст.532 ГК РСФСР 1964г.в редакции 2001г.)Если будет завещание,то его можно оспорить в соответствии со ст.535 ГК РСФСР1964г.по указанному выше принципу,тот,кто оспаривает получит обязательную долю,то есть 2/3 той доли,которую имел бы по закону.Опекунство никаких прав на квартиру не даёт и возможно,если через суд признать бабушку и дедушку недееспособными по состоянию здоровья через проведение судом судебно-психиатрической экспертизы(ст.29 ГК РФ,ст.ст.258-262 ГПК РСФСР).Со взрослым и имеющим заработок человеком можно заключить договор ренты на квартиру с условием пожизненного содержания продавцов,договор подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в Москомжилрегистрации(ст.ст.583-605 ГК РФ).
СпроситьМать имеет приватизированнную квартиру, дом попадает под снос. Я имею свою приватизированную квартиру, но являюсь единственной наследницей и так же имею завещание на квартиру матери. Буду ли я иметь право собственности на квартиру матери, полученную после сноса дома.