Какие еще есть варианты если от откажется идти к натариусу и что либо подписывать?

• г. Москва

Что можно сделать. В браке была приобретена квартира, по договору ренты от моей дальней родственницы. При разводе б. муж сказал, что претендовать на нее не будет. Спора о разделе имущества не было. Но с тех пор прошло 3 года, с б. мужем отношения ужасные. Квартиру хочу продать. Что лучше предпринять? Как составить соглашение, что квартира только моя собственность и он на нее не притендует, если кроме этой квартиры делить больше нечего? Какие еще есть варианты если от откажется идти к натариусу и что либо подписывать?

Заранее благодарана за ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Инна.

Конечно, лучше составить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Если это невозможно, тогда руководствуйтесь ст. 37 СК РФ: срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества - три года.

То есть, если в течение трех лет с момента расторжения брака бывший муж не предъявил требований на квартиру, срок предъявления истек, и квартира только Ваша, при условии, что Ваш бывший муж в ней не проживает (желательно, не прописан).

Следовательно, можете продавать квартиру.

С уважением,

юрист ЮК «Феникс»

Малова Юлия Геннадьевна

Спросить
Светлана
05.11.2018, 19:35

Вопросы раздела имущества при разводе и наследование квартиры

Мы с мужем хотим заключить соглашение о разделе имущества, для того, чтобы за мной сохранилась квартира (где я один собственник), которая была приобретена в браке, но деньги на ее покупку были от продажи маминой квартиры, приобретенной еще до нашего брака. Я не претендую на имущество мужа (дом и земельный участок), муж не претендует на мою квартиру. Соглашение действует при разводе, но, отменяет ли это соглашение смерть одного из супругов (если не расторгать брак)? Будет ли сын мужа претендовать на долю в моей квартире, после смерти мужа, мотивируя тем, что она куплена в браке? Как поступить правильно, чтобы в случае смерти наследники мужа не могли претендовать на квартиру и квартира по праву перешла моей сестре и племянникам. Брачный договор не совсем устраивает, так как в нем будет участвовать только моя квартира, а дом и участок мужа были приобретены до нашего брака и дележу не подлежит.
Читать ответы (3)
Елена
03.06.2011, 23:36

Если муж не подаст на раздел квартиры, то когда я смогу ее продать (после развода) без его согласия?

Я подала иск о рассторжении брака, в заявлении сообщила, что спора о разделе совместно нажитого имущества - нет, однако, в браке была приобретена квартира (в мою собственность), в которой я прописана. Так же в браке, на совместные деньги была полностью отремонтирована квартира мужа (в которой он жил до заключения брака), приобретена вся мебель и бытовая техника в эту же квартиру. Так же в собственности мужа имеется машина (приоретена в браке). Для меня ценность имеет только квартира (моя собственность). Можем ли мы заключить мировое соглашение (если муж будет не против) о том, что он не претендует на мою квартиру, а я на мебель, бытовую технику и машину? Где такое соглашение заключают? У нотариуса? Или я должна подать иск на раздел имущества и в суде уже заключать это соглашение? Если соглашение будет подписано, то буду ли я в безопасности, т.е. мой муж больше не сможет подать на раздел квартиры? Если муж не подаст на раздел квартиры, то когда я смогу ее продать (после развода) без его согласия?
Читать ответы (2)
Мария
17.09.2009, 12:09

Просто боюсь, что когда куплю новую, получается что уже в браке с ней, она откажется составлять договор.

У меня вот какой вопрос: я купил квартиру в первом браке, развелся, раздела имущества не было. Женился второй раз, сейчас хочу квартиру, купленную в первом браке продать, согласие первой супруги есть. Вопрос заключается: могу ли я с нынешней супругой, еще до продажи квартиры составить брачный договор, в котором прописать что она не имеет отношения к данной квартире, или что это только моя собственность, а потом при покупке новой квартиры, еще договор, что квартира куплена в браке, но является только моей собственностью? Просто боюсь, что когда куплю новую, получается что уже в браке с ней, она откажется составлять договор. Как мне правильно все сделать?
Читать ответы (2)
Альбина Михайловна
04.11.2004, 09:31

На что можно расчитывать жене с ребёнком, прописанным в 2 х комнатной квартире при разделе имущества?

При разделе имущества выяснилось что, квартира находящаяся в собственности мужа, была преобретена путем обмена гостинки на двухкомнатную квартиру в хорошем районе города (договор мены). На что можно расчитывать жене с ребёнком, прописанным в 2 х комнатной квартире при разделе имущества? Если гостинка была преобретена мужем по дарственной повлияет ли это на раздел имущества вымененой в дальнейшем 2 х комнатной квартиры? Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Дарья
20.08.2015, 11:31

Как суд разделит имущество, если в браке приобретена квартира, но она не подлежит разделу

В браке была приобретена квартира. Есть несовершеннолетний ребенок (1,5 года) в квартире зарегистрированы я, мой муж и ребенок. Хочу подать на развод и раздел имущества (квартиры). При этом ни я ни мой муж другого жилья не имеет. Как суд поделит квартиру, если она не подлежит разделу (1-комнатная) и жить я с ним после брака под одной крышей не хочу. Какие требования заявлять в суде?
Читать ответы (5)
Елена
08.04.2009, 03:28

Могут ли быть какие-нибудь (и какие?) препятствия к приватизации?

В 1985 году мы с покойныйм мужем обменяли две однокомнатные кватиры на трёхкомнатную. Квартира муже была кооперативная (его собственность). Трёхкомнатная квартира была и есть в настоящее время муниципальной. И нами не была приватизирована. В этой квартире прописан ещё мой сын от первого брака. Муж умер два года тому назад. Из квартиры он выписан как умерший. В настоящее время в этой муниципальной квартире прописаны я и мой взрослый (34 года) сын. Мы с сыном хотим приватизировать (это первая приватизация - иной не было) эту квартиру. Могут ли быть какие-нибудь (и какие?) препятствия к приватизации? Может ли дочь от первого брака мужа претендовать на какую-либо часть этой муниципальной в настоящее время квартиры (так как прежняя однокомнатная квартира мужа была его кооперативной собственностью) ?! Спасибо большое за ответ.
Читать ответы (1)
Мария
04.10.2015, 23:43

Вопрос о согласии мужа на продажу квартиры, приобретенной во время брака

Во время брака мною была приобретена квартира на деньги вырученные за продажу квартиры купленную до брака. Муж подписал соглашение о разделе имущества, где указано, что на квартиру не претендует. Сейчас я хочу продать квартиру, нужно ли согласие мужа нотариальное? А если он против?
Читать ответы (3)
Елена
15.05.2013, 10:27

Права мужа на имущество после развода, если переоформить квартиру на родителей

Если муж при разводе не подавал на раздел имущества. А после развода переоформить квартиру на родителей, будет ли иметь муж на нее какие-либо права. Или лучше до развода оформить квартиру на детей в равных долях. Квартира приобретена в браке. Собственник квартиры - я.
Читать ответы (1)
Ирина
24.06.2005, 15:42

Дело в том, что на данную квартиру уже был зарегистирован договор ренты со стороны дальней родственницы.

Рента. Я хочу заключть договор ренты с прабабушкой моего несовершеннолетнего сына. Какую ренту лучше оформить?. Как обезопасить себя от расторжения договора? Дело в том, что на данную квартиру уже был зарегистирован договор ренты со стороны дальней родственницы. Нам удалось его расторгнуть по суду (был обман бабушки со стороны бабушкиной родственницы). Сейчас квартира оформлена вновь на бабушку. Что посоветуете сделать, чтобы вариант был более надежным? Заранее спасибо. Ирина.
Читать ответы (2)