Сын купил квартиру на деньги матери до свадьбы как нам быть дальше ведь мы с мужем прописаны в ней.

199₽ VIP

Добрачное имущество не является совместной собственностью супругов. В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Так что при расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества прав на квартиру вы не будете иметь.А бывшую жену можно будет снять с рег.учета как бывшего члена семьи через суд.

Здравствуйте!

Как указано в ст. 34 Семейного кодекса РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Соответственно, если вещи приобретены не за счет общих доходов (а, например, за счет средств родителей, как в Вашем случае), то такие вещи не относятся к общему имуществу супругов.

Кроме того, в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Соответственно, квартира, приобретенная сыном на деньги матери до свадьбы (до регистрации брака), будет являться личным имуществом, а к общему имуществу супругов не будет относиться.

Это не лишает супругов возможности проживать совместно в данной квартире. В квартире с согласия её собственника могут быть зарегистрированы по месту жительства и проживать фактически любые лица, члены семьи (супруга, родители, дети другие). Они будут иметь право пользования (проживания) в квартире. Но право собственности у них в связи с регистрацией по месту жительства (пропиской) не возникнет.

Вы в своем вопросе не обозначили в чем сейчас заключается ваша проблема..Поэтому можно только гадать о ваших проблемах.

Если сын требует чтобы вы выселились из квартиры так как он теперь согласно ст209 ГК РФ собственник жилья, то вы с мужем будучи прописанными в этой квартире сохраняете право проживания в этой квартире

Ваш вопрос требует уточнения чтобы вы получили более конкретный ответ..

Иначе я как и остальные юристы которые дали ответ на ваш вопрос также буду рассуждать о том что если ваш сын приобрел эту квартиру до заключения брака то она является личной собственностью сына согласно ст36 СК РФ.А поэтому в случае развода вашего сына квартира не будет делиться согласно стст38 и 39 СК РФ.

Но скорей всего проблема не в этом а в ваших взаимоотношениях с сыном

Никто Вас не выгонит.

Ст. 31 ЖК РФ даёт Вам равные права на проживание со своим сыном.

Невестке придётся смириться.

"1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и РОДИТЕЛИ данного СОБСТВЕННИКА. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность."

Потому нечего беспокоиться.

Здравствуйте. Не совсем понятен ваш вопрос, но в случае развода вашего сына разделу подлежит только совместно нажитое имущество.

Если квартира принадлежала сыну до брака, то квартира не подлежит разделу и останется в собственности вашего сына.

Но есть исключения из этого правила, установленные статьей 37 СК РФ. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).