Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие недостатки для покупателя несет в себе приобретение недвижимости (квартиры, комнаты)

07.05.2010, 22:12
• г. Москва

Какие недостатки для покупателя несет в себе приобретение недвижимости (квартиры, комнаты) по договору дарения в отличие от приобретения по договору купли-продажи.

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Самый существенный недостаток в этом случае - это то, что он (покупатель) не

сможет получить социальный вычет за "покупку" квартиры по договору дарения.

А размер социального вычета зависит от стоимости квартиры.

Всего Вам доброго.

Спросить

природа данных договоров различна. в случае признания договора дарения по которому Вы фактически прикрыли договор купли-продажи Вам не удастся назад получить денежные средства, которые Вы уплатили за квартиру

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
20.06.2012, 18:11

А так же не может ли хозяйка комнаты потом передумать и оспорить договор дарения?

Каковы риски при приобретении недвижимости по договору дарения? Хотим приобрести комнату в комунальной квартире... Не могут ли потом соседи оспорить приобретение недвижимости? А так же не может ли хозяйка комнаты потом передумать и оспорить договор дарения?
Читать ответы (4)
Наталья Григорьевна
14.11.2013, 14:54

Что произойдет с комнатой, принадлежащей 14-летнему ребенку, после смерти матери и оформления попечительства?

В собственности у 14 летнего ребенка (удочерена) комната, мама готовилась к сделке по продаже комнаты, пройден опекунский совет получено разрешение на продажу комнаты с условием приобретения недвижимости принадлежащей матери. Мама оформляет договор купли-продажи на часть своей квартиры на дочь - т.е условия опекунского совета выполнены (договор купли продажи уже зарегистрирован), За 2 дня до сделки по продаже комнаты мама умирает. Сейчас идет процедура установления попечительства. Скажите пожалуйста, возможна ли продажа этой комнаты после оформления попечительства или теперь придется еще раз приобретать равноценную недвижимость учитывая что для продажи комнаты ребенку недвижимость была выделена.
Читать ответы (1)
Любовь
21.04.2018, 01:16

Иск о возврате недвижимости из залога и расторжении договора купли-продажи при признании покупателя банкротом

Совершена сделка между физлицами по приобретению недвижимости. Покупатель для оплаты за недвижимость заключил договор займа на приобретение недвижимости. Проведена регистрация записи о залоге недвижимого имущества. Позже выясняется, что покупатель физлицо было признано до заключения сделки банкротом. Продавец не получил оплату за продажу дома и не может вернуть его, так как недвижимость в залоге у Займодавца. Какой должен быть иск и к кому, чтобы вернуть свою собственность из залога и расторгнуть договор купли-продажи. Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Валентина
10.10.2006, 13:03

Открыт возможный липулучение налогового вычета при приобретении комнаты в коммунальной квартире

Возможно липолучение налогового вычета при преобретение комнаты в коммунальной квартире если после приобретения этой комнаты вся квартира становится собственностью покупателя?
Читать ответы (1)
Эдуард
19.12.2014, 17:39

Законность и риски приобретения квартиры в новостройке через договор уступки прав

Приобретение квартиры в новостройке предлагается по договору уступки прав некой фирмой, которая имеет договора долевого участия. Законен ли такой способ продажи квартиры? Какие подводные камни могут быть при приобретении недвижимости таким способом?
Читать ответы (3)
Олег
14.08.2014, 06:32

Вопросы о возможности госслужащих выступать Одаряемыми по Договору дарения недвижимости и последовательности оформления

Госслужащий может выступать Одаряемым по Договору дарения недвижимости и могут ли они вообще, заключить договор дарения (обе стороны по договору - госслужащие, сдают декларации)? Если могут, какая последовательность оформления и приобретения недвижимости (нужно ли предупреждать по месту работы, оценивать, выкупать дар)? Может лучше оформить другим договором сделку (приобретение машино-место в подземном гараже, доля в праве 1/79)? Договор купли-продажи отпадает т.к. собрать согласие дольщиков трудно. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
03.10.2014, 15:14

Нюансы продажи недвижимости, оформленной по дарению - налог с продажи и срок владения

Недвижимость оформили по дарению. Какие нюансы есть при продаже такой недвижимости? Если прошло менее 3 х лет, с момента приобретения такой недвижимости нужно ли платить налог с продажи? (налог за дарение уже уплачен)
Читать ответы (3)
Евгения
19.10.2016, 00:17

Важность выбора метода оформления приобретения квартиры - договор купли-продажи или дарение для продавца и покупателя

При приобретении квартиры у стороннего человека, какой вид оформления менее затратный для покупателя и продавца: по договору купли-продажи или дарение. Квартира в собственность более 5 лет.
Читать ответы (2)
Кристина К.
12.11.2022, 18:33

Риски для продавца недвижимости при продаже покупателю-ипотечнику

Недвижимость (квартира, дом) была продана покупателю-ипотечнику. Какие риски несёт продавец недвижимости (дома, квартиры) в случае ликвидации/реорганизации, прекращения лицензии банка, предоставившего ипотеку (кредит) покупателю-ипотечнику? Есть ли при данной ситуации риск расторжения договора купли-продажи недвижимости (дома, квартиры)?
Читать ответы (2)
Андрей Петрович Загуменов
23.03.2020, 10:22

Как вернуть капитальный гараж, проданный без оформления недвижимости?

Имел виды на соседний капитальный гараж в ГСК (земля в аренде у муниципалитета). Хозяин, не имея желания оформить недвижимость, продал его другому покупателю по договору купли-продажи. Через 2 недели покупатель выставил на продажу данный гараж. Какие действия можно предпринять для приобретения этого гаража?
Читать ответы (2)