Сколько стоит узаконить самозастрой в г.Шахты Ростовской обл.?
Сколько стоит узаконить самозастрой в г.Шахты Ростовской обл.?
ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка
Позиции высших судов по ст. 222 ГК РФ >>>
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пункта 4 статьи 222 не распространяются на самовольные постройки, относящиеся в соответствии с федеральным законом к имуществу религиозного назначения, а также предназначенные для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующие с ним единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс. Понятие "имущество религиозного назначения" используется в значении, указанном в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 30.11.2010 N 327-ФЗ (статья 22 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ).
4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.
(п. 4 введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
Открыть полный текст документа
Спросить
Муж работал на шахте, шахту закрыли, отработал 25 лет, подал на пенсию. Пришёл отказ ему, шахта не работала, стояла а муж всеравно ходил в шахту все время. В отказе написали ему простой шахты. Если смысл судиться?
Из пункта 5 Правила исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости в соответствии со ст. 27 и 28 ФЗ "О трудовых пенсиях в РФ", следует, что не включаются в периоды работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости периоды простоя (как по вине работодателя, так и по вине работника).
Но так как ваш муж ходил на шахту нужно выяснить кем он работал, может в другой льготной должности чем занимался на период простоя.
Спросить
Доброго вам времени суток Вам никто точную сумму не скажет потому что всё будет зависеть не только от госпошлины но также от оформления документов Если вы будете кому-то обращаться А кроме того придется скорее всего вам еще и в суд обращаться там тоже госпошлина.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу и предоставить все имеющиеся по делу документы тогда и решать что и сколько стоит.
Спросить
Сколько стоит одна сотка за полив в 2015?C КАКОГО МЕСЯЦА БЕРЕТСЯ ПЛАТА ЗА ПОЛИВ? НА КАКОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ РФ ОПИРАЕТСЯ ВОДОКАНАЛ ШАХТЫ РОСТОВСКОЙ ОБЛ?
---обратитесь в водоканал и выясните этот вопрос. оплата везде по регионам разная.
Спросить
Вступаю в наследство на частное домовладение. Участок приватизирован. В техническом паспорте от 2008 г. стоит штамп самозастроя на 1 комнату в доме. Надо ли снимать самозастрой для получения Свидетельства о наследстве? И если надо, то какой порядок снятия самозастроя на 1 комнату?
Нотариус не может выдать свидетельство на жилой дом, поскольку при жизни наследодателя была произведена самовольная реконструкция жилого дома и его переоборудование, в связи с чем, произошло увеличение общей площади жилого дома.
Нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в реконструированном и перепланированном виде.
Для этого нужно подготовить следующие документы:
Соответствие пристроек, строительным нормам и правилам, а также отсутствие нарушений прав и интересов, охраняемых законом других лиц, и отсутствие угроз жизни и здоровью граждан нужно подтвердить актом ГУПТИ РО
Актом санитарно-эпидемиологического обследования жилого дома, выполненным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области» установить что ваши постройки не угрожают жизни и здоровью граждан.
Экспертным заключением на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства, выполненным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области» установить соответствие условий проживания в доме, санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, санитарным правилам содержания территорий населенных мест, гигиеническим требованиям к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий.
Обследованием жилого дома ОНД ГУ МЧС России по Ростовской области, установить отсутствие нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей.
И только после этого грамотно составив иск обращаться в суд. Потому, что сейчас строго с самозастроем.
СпроситьВступаю в наследство на частное домовладение. Участок приватизирован. В техническом паспорте от 2008 г. стоит штамп самозастроя на 1 комнату в доме. Надо ли снимать самозастрой для получения Свидетельства о наследстве? И если надо, то какой порядок снятия самозастроя на 1 комнату?
Вам нужно с иском в суд.
Спросить
Чтобы узнать более конкретно какие льготы положены вам применительно к Вашей
ситуации рекомендую обратиться в органы соцзащиты вашего района.
Спросить
Вечер добрый! Льготы и пособии предоставляется только малоимущим семьям, если доход ниже прожиточного минимума обращайтесь в соцзащиту.
Удачи Вам успехов!
СпроситьДва года назад я унаследовал частный дом старой (90 лет назад) постройки, практически непригодный сейчас для проживания. Дом расположен на муниципальной земле. Здесь же расположен незаконно возведенный несколько лет назад еще один дом в статусе "самозастрой", в котором проживает мой двоюродный брат. Я же с семьей проживаю по другому адресу. Наличие самозастроя послужило причиной отказа мне в приватизации земельного участка. Двоюродный брат снести незаконно возведенный дом отказывается по причине отсутствия другого жилья для проживания. Узаконить самозастрой не хочет, ссылаясь на дороговизну процедуры. (Формально это должен сделать я, как собственник законного дома).
Прошу ответить, кто будет нести ответственность, если, к примеру, случится пожар в самозастрое и от огня пострадают другие постройки на соседних земельных участках. Еще раз повторюсь: - собственник законного дома я, но там не проживаю
- в самозастрое проживает двоюродный брат.
Добрый вечер, Владимир! Вы - собственник "законного" дома, соответственно, Вы - пользователь земельного участка. За то, что происходит на этом земельном участке, находящимся в ВАШЕМ! пользовании, нести ответственность будет кто? Правильно, Вы! Конечно, если не докажете, что кто-то "проник на участок", поджёг и т.д. Но это всё будет, так сказать, весьма и весьма умозрительно. Вопрос: Ваш брат "прописан" в "законном" доме или нет? У него в принципе есть права проживать на данной территории?
Далее. Если "законный" дом через некоторое время "исчезнет с лица земли" (Вы пишете, что он непригоден для проживания), то его "ликвидируют" как Объект недвижимости. А вот тогда муниципалитет имеет полное право "забрать" участок у Вас, так как лишившись собственности на участке Вы практически "автоматом" лишитесь права пользования этим участком. А вот тут вопрос: "Это Вам надо?" Вряд ли. Поэтому необходимо свои проблемы решать. А для начала надо выяснить ещё раз возможности "приватизации земли". Самозастрой не всегда является препоном в этом деле. Надо изучать документы и делать необходимые запросы.
Удачи Вам! Обращайтесь.
Спросить
Добрый день. Подскажите, человек работал на шахте, рассчитался, ему не выплатили долги и не отдали расчетные, сейчас поменялось руководство шахты и его фотболят. Шахта находится в другом городе. Может стоит обратится к местному депутату, только к какому, где находится шахта или где он проживает? Нужен совет. С ув. Марина.
По данной категории споров можно обратиться по месту работы как в суд так и к депутату, так как подсудность дел определяется по месту нахождения юридического лица.
Спросить
Для начала, я рекомендовал бы Вам, вернее человеку который работал, обратиться в письменной форме в адрес руководства шахты, посредствам письма по почте с уведомлением. В данном обращении изложить суть Ваших требований. Я уверен, что этот человек не один такой, поэтому лучше направить коллективное обращение с подписями всех рабочих присоединившимся к данному письму. В части прошения просить указать причину не выплаты задолженности. Ответ вам обязаны выдать в соответствии с требовании Закона "об обращении граждан" в течении 15 дней. А уже с этим письмом идти к депутату по месту нахождения шахты или в суд, ведь в суде Вам нужны основания для иска-ответ на это письмо и будет Вам подтверждением основания. Если обращение будет коллективное-больше шансов на "услышание". А также если обращение будет коллективное-обратиться за помощью в составлении обращения к юристу, ну или своими силами. Желаю Вам удачи!
Спросить
Арендатор земельного участка не может признать право собственности на самовольную постройку! А собственник участка только если он обращался за выдачей разрешения на строительство,но ему было в этом отказано.
СпроситьСуществует ли сейчас понятие "самозастрой"? Слышали где-то, что штамп самозастроя снимается сейчас автоматически. Ответьте, пожалуйста, так ли это?
