Неожиданная квитанция за плату за найм - Зачем собственнику приватизированной квартиры платить?
Моя квартира приватизированная. И вдруг получаю квитанцию (в первый раз) об плате за найм, причем я уже задолжал 5664 руб. Разве собственник должен платить?
Что такое УК куда , обращаться и что, есть разные варианты решения этого вопроса?
Спросить
Моя мать в посёлке получила квитанцию на оплату "за соц. найм. "квартира не приватизированная, ранее таких квитанций не было, квитанция за три месяца, (январь-март). Законен ли платёж,почему раньше не платили?
Всё законно.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
Дело в том, что раньше не было такой оплаты, пришла квитанция только в этом месяце вот они и переполошились думая что поселковая администрация хочет собрать деньги на какие то свои нужды, попросили узнать законен ли платёж?
СпроситьКто должен сообщать о смене собственника квартиры? Продала квартиру более года назад, новый собственник задолжал ком. платежи и арестовали мои счета. Говорят раз я не уведомила, счета идут на мою фамилию, арест получается моих счетов.
Перед тем как Вы узнали, что арестованы счета, Вам приходили какие-либо документы из суда и когда?
СпроситьМама каждый месец платит за газ сегодня пришла квитанция об отключения газа причем это уже не первый раз каждый месец в квитанций разные вносят показания и постоянно пишут задолженность как с этим бороться?
Обращаться надо в газоснабжающую организацию. И писать претензию. При необходимости - обращение в прокуратуру и иск в суд, ст.3,131,132 ГПК РФ.
СпроситьВ ЖЭУ после предоставления документов на право собственности (приватизированная квартира), мне сказали что я буду теперь платить ещё больше за квартиру несмотря на исключение графы наём жилого помещения в квитанции. Скажите пожалуйста какие ещё пункты они теперь имеют право включить в квитанцию и за что я не должен платить после приватизации квартиры? Спасибо!
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьДолжен ли новый собственник жилого дома оплачивать долг предыдущего собственника? Причем УК уже несущесвует а долг прописан в квитанции.
На нового собственника от предыдущего переходит только долг по взносам на капремонт. Остальную задолженность должен гасить предыдущий собственник.
Статья 158 ЖК РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном домеСпросить3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
У квартиры пока нет собственника, т.е. собственник умер, ни на кого другого квартира не переоформлена.
В квартире несколько лет проживает только один не собственник, моложе 80 лет.
Заплатил за три года за капремонт, больше не платит.
1) Когда эта квартира будет переоформлена на собственника (это будет ч/з неск. Лет), за ней будет числиться долг по капремонту, т.е. взносы на капремонт начисляются на квартиру?
Или новый собственник не будет должен выплачивать эти взносы за прошедшее время?
2) Я читала, что взносы на капремонт начисляются на собственника, т.е. не собственник платить их не должен. Если не собственника управляющая организация таки "уговорила" выплатить эти взносы за 3 года, должна ли она эти деньги вернуть не собственнику, раз он не должен был их платить?
1. Долги по капремонт у переходят к новому собственнику. Это указано в ст 158 жк рф.
2. Собственник и члены его семьи. Нанимателя капремонт не оплачивают.
Спросить
Здравствуйте! Обязанность по уплате взносов закреплена в части 3 ст. 169 ЖК РФ:"3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом"
Спросить
За капремонт платят собственник и прописаннные лица, если у квартиры нет ни тех ни других, долг будет накапливаться. Новый собственник правда не обязан платить по долгам бывшего собственника, надо будет разделить л/с.
СпроситьМожет ли собственник, подавший первый раз квартиру за 1250000 руб, получить конпенсацию 13% с первой продажи.
В данном случае не имеет значение сколько раз лицо продает квартиру. Продавая квартиру, лицо получает доход и у него возникает обязанность уплатить налог на доходы с физических лиц (НДФЛ). Ст. 220 НК РФ предусматривает предоставление имущественного вычета в случае продажи недвижимости и ограничивает сумму вычета 1 млн руб. В данном случае доход составил 1 250 000, поэтому с 250 000 рублей необходимо заплатить НДФЛ 13%. Необходимо также учесть, что если квартира была в собственности более 3 лет, но НДФЛ вообще платить не надо. Не возникает НДФЛ и в том случае, если вы подтвердите документально свои расходы на покупку данного жилья. Проще говоря, если вы купили квартиру за 1 300 000, а продали за 1 250 000, то налог не возникнет. Главное здесь не забыть подать декларацию о доходах и написать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета, иначе вы его не получите.
СпроситьМы с мужем снимаем квартиру (по договору коммерческого найма). В договоре прописано, что мы также должны платить и ком. услуги. С этим мы согласны, так как мы должны платить за то, что потребили. Но не хотим платить за текущий ремонт и содержание жилья (отдельные две графы в счет-квитанции, сумма порядка 900 руб). Разве не собственник квартиры должен платить за это?
Заранее спасибо.
Да, согласно жилищного законодательства собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания общедомового имущества, а именно текущий ремонт, вывоз мусора, содержание диспетчерской службы, и прочие позиции, узнать реальную стоимость услуги Вы можете либо в договоре управления или обслуживания многоквартирным домом. Вопрос об оплате содержания общего имущества МКД должен быть прописан в договоре коммерческого найма. Данные категории платежей законодатель разграничивает.
СпроситьУ нас приватизированная квартира. А нам приходит квитанция об оплате найма муниципального жилья. Должны ли мы оплачивать квитанцию?
скорее всего - ошибка
сообщите о ней в управляющую компанию, предоставьте договор на приватизацию и свидетельство о праве
Спросить
Здравствуйте. Нет. Прислали по ошибке. Обратитесь в жилищный сектор местной администрации
Спросить
Возможно ли прописать новорожденного ребенка в приватизированной квартире без согласия собственника?
Квартира приватизированная есть собственник тесть мой в квартире прописан тесть и моя жена хотим прописать ребенка новорожденного без согласия собственника возможно ли так.
