Я продала долю в строительстве многоэтажного дома по договору уступки прав (цессии). Цена продажи больше, чем я приобретала. Мне тоже надо подать декларацию и оплатить подоходный налог?

Добрый день! Да, с разницы. Необходимо подать декларация 3-НДФЛ.

Продажа доли в строительстве - необходимость подачи декларации и оплата подоходного налога

Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты

В договоре участия в долевом строительстве (ДДУ) предусмотрено, что уступка Участником долевого строительства прав требований по настоящему договору иному лицу допускается после получения им письменного согласия Застройщика и только после уплаты полной цены договора. При этом, в ДДУ указано, что Участник долевого строительства уплачивает Застройщику денежную сумму в размере 2 (два) процента от цены договора в течение 10 дней со дня государственной регистрации Договора уступки прав требований. Подскажите, пожалуйста, насколько законно условие договора о необходимости получать письменное согласие Застройщика на Уступку прав требований, если цена по договору уплачена полностью, т.е. задолженность перед Застройщиком по договору у Участника дол. строительства отсутствует? Возможно ли будет зарегистрировать Договор уступки прав в регистрирующем органе без этого согласия Застройщика? И наконец - законно ли за уступку прав (или за письменное согласие Застройщика на уступку прав) требовать с Участника вышеуказанные 2 (два) процента от цены по ДДУ?

Читать ответы (1)

Какой налог надо заплатить при продаже квартиры в строящемся доме в 2018 году?

Я приобрела квартиру в строящемся доме, В этом же году, по той же цене я продала ее. я уже поняла, что платить налог с продажи мне не надо. А надо подавать декларацию и,если надо, то когда подать, если продажа состоялась в 2018 году?

Читать ответы (1)

Основные вопросы о праве банка на уступку прав по кредитному договору и различия между агентским договором и договором цессии

Что означает: Банк в праве осуществлять уступку прав (требований) по кредитному договору третьим лицам? Здравствуйте! Что означает: Банк в праве осуществлять уступку прав (требований) по кредитному договору третьим лицам? Это написано в договоре. И тот же банк прислал смс, что мой долг продан коллекторам М.Б.А.финансы. Это одно и то же? Чем отличается агентский договор от договора цессии? Могут ли мне на основании пункта об уступке предъявить договор продажи моего долга?

Читать ответы (3)

Как подать декларацию на продажу автомобиля без договора и нужно ли платить налог?

На работе узнала что мне надо подать декларацию на продажу автомобиля. Я его продала в прошлом году за 7000 рублей. Договор купли-продажи утерян. Могу ли я без договора подать декларацию и надо ли мне платить налог?

Читать ответы (1)

Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения

Нужно ли платить налог с продажи имущества в следующей ситуации: в 2014 году был продан дом, 1/2 доли дома на праве собственности принадлежала мне менее трех лет, другая 1/2 доли сестре более трех лет. Моя доля перешла мне по наследству. На каждую долю у собственника имелся свой документ. При продаже было оформлено два договора - каждым собственником. Дом был продан за 1200000, каждый собственник продал за 600 тыс. Нужно ли мне платить налог? И второй вопрос - в декларации указывать как продажа имущества, находящегося в собственности менее трех лет, или продажа доли имущества?

Читать ответы (8)

Ответственность за неподачу декларации о продаже недвижимости по договору уступки права требования в 2014 году

Нужно ли подавать декларацию о продаже недвижимости по договору уступки права требования. Цена вкартиры 1800000 уступили сыну за 1100000 он доплачивал 700000 продали в 2014 г. декларацию не подавали, какая ответственность?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в строящемся доме - подоходный налог обязателен?

Я продала квартиру в строящимся доме, которую купила в ипотеку. Квартиру я приобретала по переуступке прав требований с участием в долевом строительстве многоквартирного дома. Дом ещё не сдался, квартира была продана так же по переуступке. Ипотеку я выплачивала год. Должна ли платить подоходный налог 13 % государству?

Читать ответы (2)

Кому и на какую часть договора можно подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику в случае

Я заключила договор уступки прав требований по ДДУ с юрлицом. В договоре цена состоит из двух частей: 1) возмещение затрат участника долевого строительства по внесению долевого взноса Застройщику. 2) Вознаграждение участника долевого строительства за уступку прав требований по договору участия. Кому я могу подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику? И на какую часть договора или на все цену договора?

Читать ответы (3)

Какую цену застройщик должен использовать для оплаты пени за просрочку передачи квартиры

Застройщиком просрочен срок ввода объекта в эксплуатацию. У нас подписан договор уступки права требования (цессии) на основании договора долевого участия. Цена в них отличается. С какой цены застройщик должен оплатить пени за просрочку передачи квартиры: с цены за квартиру по ДДУ или с цены по договору уступки права требования? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как защитить себя от уступки долга по кредитному договору - правовые аспекты и статьи для руководства

Если это возможно, подскажите какими статьями можно руководствоваться, чем мотивировать свое решение внести изменения в условия кредитного договора с банком, в части уступки прав требования третьиму лицу? Чтобы долг перед банком не продали по договору цессии. Так как я давал банку согласие на уступку прав требования в одном из пунктов кредитного договора.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59