Двухподъездный дом с отличием в отоплении - возможность получить компенсацию или требовать переделки от застройщика
Интересует вот такой вопрос:
Дом 2-х подъездный. Материал труб отопления (по полу) и сами радиаторы отличаются в первом и втором подъезде. И не только это, много моментов, по мелочи, но присутствуют.
То есть конкретно видно что на 1-м подъезде сэкономили. Проект дома застройщик не дает, говорит даст управляющая компания когда сдадут дом.
Кто-нибудь сталкивался с этим, реально ли получить компенсацию или заставить переделать застройщика данную «несправедливость», ввиду того что цена за квадрат была везде одинаковая?
Необходимо сначала направить в его адрес письменное требование на предоаставление документации.
Спросить
Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.
А кого Вы хотите заставить устранить брак, если юридическое лицо прекратило свою деятельность до предъявлении ему претензии
ГК РФ
Статья 419. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лицаСпроситьОбязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).
А как же тогда быть со ст.756 ГК РФ--пусть СРО и занимается его недоделками--ООО имею в виду.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу так как надо видеть все документы по делу и знать суть дела.
СпроситьНовостройка. Застройщик провел разводку труб отопления по полу в соседнюю квартиру через наш коридор. Как заставить Застройщика убрать эти трубы из нашей квартиры. Есть какие-то нормативы?
Добрый день. В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии на основании ст. 304 ГК РФ.
СпроситьПриобрели жилое помещение в клубном доме от застройщика, владельца квартиры. Квартира до покупки была оформлена на второе лицо, сам застройщик нигде не оставляет свои данные, только связь по телефону. Документов на дом не дает, есть документы только на квартру.
Возник вопрос по утеплению выступающей части дома (скапливается конденсат в квартире под кухонным гарнитуром, который установлен в выступающей части дома), застройщик отказывается выполнять свои обязательства по утеплению. Куда обращаться по вопросу обязать застройщика утеплить дом, и каким образом выяснить данные застройщика чтоб указать в заявлении.
Здравствуйте.
Должна быть проектная декларация на данный дом.
В администрации города она есть.
СпроситьИмеет ли право управляющая компания заставить меня разобрать короб закрывающий канализационные трубы. Короб поставил по проекту застройщик дома. Нужно обеспечить доступ к трубе для ремонта труб.
Заставить не может, но вы можете дать им письменное разрешение на разбор, проведение ремонтных работ, и восстановление короба в исходный вид. В таком случае, любая погрешность при ремонте полной ответственностью ложиться на УК. Главное чтоб у вас на руках был второй экземпляр вашего разрешения с их входящим, датой и подписью.
СпроситьМеня затопили. Дом находиться на гарантии застройщика. Управляющая компания всю ответственность за затопления перевела на застройщика. Кто должен отвечать: Управляющая компания или застройщик здания?
Здравствуйте.
С кем заключен договор. Вы составляли акт причинно следственной связи?
СпроситьДому мене 3 лет. Радиаторы отопления устанавливал застройщик. Прорвало радиатор отопления когда нас не было дома. Затопило соседей снизу. Они подали в суд на возмещение ущерба. Можно ли перенаправить иск на управляющую компанию или застройщиков.
Я живу в 4-х этажном доме. Дом построен в 2010 г. В подъезде между первым и вторым этажом вот уже сколько времени мокрая стена, особенно это заметно после длительного дождя или при таянии снега. Сам я въехал пару месяцев назад. Данная проблема с самого начала была, по словам других жильцов, в чём я не сомневаюсь. Однако этим летом был сделан ремонт стены её закрасили, чтобы не было у людей вопросов. Однако сама причина не была устранена с наружной стороны, и кто делал тот ремонт летом не известно то ли управляющая компания то ли застройщик. И вот после ремонта стена опять мокрая, об этом я сообщил домоуправляющему который мне ответил что проблема в гидроизоляции и данный вопрос должна решать компания застройщик, а не управляющая компания. Скажите кто должен решать этот вопрос застройщик или управляющая компания которой мы платим за капитальный ремонт и содержание? Куда или в какую инстанцию нам жильцам обращаться? Спасибо!
Здравствуйте, Александр! Вы можете обратиться с жалобой в вашу управляющую компанию (желательно коллективной, с подписью всех жильцов дома). Если не поступит ответа или ответ будет отрицательный, можете написать жалобу в жилищную инспекцию, приложив к жалобе ответ с управляющей компании.В течении месяца вам направят мотивированный ответ.
Спросить
отвечает за все управляющая компания. подайте коллективную жалобу в жилищную инспекцию.
Спросить
если дом на гарантии обычно это 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию то устранять недостатки будет застройщик, но претензию все равно вы обязаны сдавать в управляющую компанию
Спросить
Наш дом попросил УК провести подключение отопления. В итоге тепло дали только второму и третьему подъезду. В первом подъезде не оказалось насоса для подачи отопления на дом. Оказалось, что управляющая компания демонтировала его ещё в начале лета, но на место не вернула.
При таком раскладе мы обязаны платить за отопление всего дома?
Если вам фактически услуга "отопление" не предоставляется, т.е. у вас холодные батареи, то и оплачивать вы ее не должны. Если все таки теплоноситель по батареям циркулирует, но температура в жилых помещениях квартиры менее + 18 и менее + 20 (в угловых), то оплата услуги отопление вами также не осуществляется.
СпроситьРСО - ресурсоснабжающая организация, УК-управляющая компания. Скажите пожалуйста, Платим РСО. Вдом подаётся тепло. В доме из-за старости системы отопления и засорения труб не прогреваются радиаторы в жилых и нежилых помещениях здания, вследствии чего низкая температура в помещениях. РСО говорит, что она подаёт только до здания - дальше ваше. УК бездействует. Как нам быть в такой ситуации? Сами жильцы должны чинить систему отопления в доме или кто? Дом на ослуживании у УК. Платим за отопление сразу РСО напрямую.
ЖК РФ, Статья 161.
2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Рекомендую Вам обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию Архангельской области.
Спросить
