Какие права имеют гражданские лица, проживающие на территории военного городка при расселении?
₽ VIP
Мой брат (1969 г. рождения) проживает и прописан на территории в/ч в военном городке вместе с матерью в 3-х комнатной кварите. Они не военнообязанные, квартиру получили когда отец служил. Сейчас родители в разводе. Отец не живет и не прописан в данной квартире. Гражданское население расселяют, за пределы военного городка. Брату и маме предлагают однокомнатную квартиру на двоих. Законно ли это? Если он женится, это будет играть какую либо роль при расселении. Есть какие либо ограничения в плане того, что должен быть женат до момента расселения не менее какого-то срока?
Женитьба на решение вопроса об обеспечении жильем при переселении никакой роли уже играть не будет. Если бы лет пять назад брат женился и "прописал" жену в квартире, то это могло бы оказать влияине, сейчас уже поздно. Для более полного ответа на вопрос надо знать основания, по которым расселяют дом. Вообще-то на основании части 1 статьи 58 Жилищного кодекса РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. то есть Вы имеете полное законное право отказываться от предложения. Однако, еще раз обращаю внимание, надо знать основания, по которым расселяют дом.
Спросить
В нашей 2-х комнатной квартире прописаны я, мама, брат и его 7-летняя дочка. Мама является главным квартиросъемщиком. Квартира не приватизирована. Мы с мамой хотим продать нашу часть квартиры, чтобы купить отдельную. Брат не хочет продавать квартиру, аргументируя тем, что дом аварийный, подлежит расселению и он на себя и дочку сможет получить при расселении полноценную 1-комнатную квартиру. По этой же причине брат отказывается принимать участие в приватизации квартиры. Мы с мамой не хотим ждать расселения, учитывая то, что его приостановили на неопределенный срок. Как мы можем распорядиться своей частью жилплощади без участия брата?
Наталья, добрый вечер!
Пока квартира неприватизирована, Вы не являетесь собственниками, а соответственно не можете никаким образом ей распоряжаться. Приватизация возможна тоже только по согласию всех проживающих...поэтому Вам надо пытаться договариваться с братом. Единственное - при условии что брат не проживает в этой квартире с дочкой, а живет в другой, можно попытаться в судбеном порядке признать его утратившим право пользования.
Если Вам нужна более подробная консультация, обращайтесь,буду рада помочь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна (904) 558-29-00.
СпроситьВопрос, связанный с приватизацией квартиры. Брат получил однокомнатную квартиру до свадьбы. Прописан всегда был только он один, жена прописана в 3-комнатной квартире у матери. После свадьбы квартира была приватизирована, но в документах жена нигде не указана. У них двое детей. 7-летнюю дочь брат прописал в эту однокомнатную квартиру. Сейчас брат с женой собираются разводиться. В связи с этим вопрос: по закону нужно делить однокомнатную квартиру или это только собственность брата? А если 3-комнатная квартира жены муниципальная, и вроде как бы жена имеет свою жилплощадь, играет это какую-то роль?
Если квартира приватизирорвана лично на брата, то это его собственность, как переданная по безвоздмездной сделке, разделу не подлежит.
Спросить
Права собственности на квартиру жена брата не имеет. но если она проживала в ней, то приобрела право проживать и пользоваться квартирой. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. С уважением,
СпроситьЯ и мама проживаем в однокомнатной приватезированой квартире 33 кв.м, дом под снос, собственником является мама, я прописана в квартире. При расселение коммуналки была получена однокомнатная квартира я вприватезации не учавстовала на тот момент я была несовершеннолетней и мои права нарушены. На какую доля в этой квартире а могу расчитовать если подам в суд? Мама на пенсии по инвалидности это будет играть роль при расселении из пятиэтажки по увеличению метража квартиры?
Здравствуйте. Если Вам не более 21 года, то вы можете попробовать обратиться в суд и получить 1/2. В противном случае прошел срок исковой давности, хотя обратиться все равно можно, но уже сложнее.Но при расселении это никакой роли не играет в плане увеличения метража( не важно 1 собственник или 2) , так же как и инвалидность и нахождение на пенсии. Предоставляют площадь большей площади тогда, когда люди состоят на учете по улучшению жилищных условий. Но зато при получении новой квартиры, дадут квартиру на 2-х собственников( в равных долях). С уважением адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьМои родители собственники квартиры. Мой брат просто прописан. Он прописал без согласия родителей в квартиру четверых несовершеннолетних детей. Его жена прописана на другой территории. И они не проживают в этой квартире. Как родители смогут выписать детей, если жена брата будет против выписки? Родители хотят продавать квартиру.
Квартира в которой проживаю, вместе с сыном 20 лет, находится в соцнайме, дом признан аварийным, планируют расселение.
Могу ли оформить приватизацию данной квартиры, проживаю в ней 50 лет?
Потеряю ли я право на получение квартиры при расселении, если куплю квартиру до расселения?
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
Если купите квартиру, то не потеряете право на предоставление другой квартиры взамен аварийной.
СпроситьМой брат имеет в собственности квартиру и он сейчас разводиться. У брата на эту квартиру составлено завещание на мое имя. Что получит жена при разводе от этой квартиры? И какие мои права? И какую роль играет завещание в этой ситуации? Потому что мой брат не хочет, чтоб жена получила долю, а хочет чтоб квартира досталась только мне.
Зависит от того, когда и при каких обстоятельствах квартира приобреталась братом в собственность. Если до брака - его жена не получит ничего. Если в период брака, но по безвозмездной сделке (наследование, дарение, приватизация) - также ничего не получит. Если в период брака, в порядке купли-продажи - жена вправе претендовать на свою законную 1/2 доли в квартире, и никаким завещанием данное право супруги отменить нельзя.
Спросить
Добрый день Светлана, к сожалению Вы не написали когда и как была приобретена данная квартира, если квартира была приобретена в период брака, например по договору купли-продажи, то она является совместно нажитым имуществом (если в дар или по наследству то совместно нажитым имуществом не является) и подлежит разделу между супругами, если квартира была приобретена до брака то разделу она не подлежит, завещание вступает в силу с момента смерти Вашего брака и если на тот момент квартира находиться в его собственности то Вы можете вступить в права наследования и квартира перейдет к Вам.
Возможны разные нюансы в зависимости от обстоятельств, это ответ в общем
Спросить
Приветствую, Светлана.
Правильный ответ на ваш вопрос дать не представляется возможным, поскольку из него не ясно на основании чего и при каких обстоятельствах была приобретена квартира вашим братом для того, чтобы оценить является ли она совместно нажитым или личным имуществом супруга.
СпроситьНашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.
Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
убеждайте уговаривайте добивайтесь согласия и попробуйте в судебном порядке принудить к выселению и вселению в другое помещение
СпроситьПолучили квартиру по договору соц найма (расселение аварийных домов). В договоре указаны 4 человека (брат, бывший муж мамы, я,мама) Но сейчас в новой квартире прописаны и проживаем только мы с мамой. Нужно ли брать отказ у брата и бывшего мужа мамы при приватизации, если они у нас не прописаны и не проживают в новой квартире.
Мой брат проживал в не приватизированной квартире вместе с матерью более двадцати пяти лет. Женился. Умерла мать. Квартиру приватизировали на брата и его жену. После чего, жена брата тотчас подала на развод с разделом квартиры. По сути, она проживала в данной квартире менее года. Она его попросту обманула. Может ли брат, каким-либо образом опротестовать приватизацию?
С уважением. Олег.
Ситуация такая - наш дом расселяют, при этом сейчас у нас квартира
> 46 кв.м, где прописаны мои родители, младший брат и я с мужем. При
> этом собственниками жилья являются родители и несовершеннолетний
> брат. Вопрос - при расселении дома есть ли вероятность того, что нам
> с мужем как отдельной семье и моим родителям и брату предоставят 2
> отдельные квартиры. И при каких прочих условиях это возможно? Спасибо.
Закон Санкт-Петербурга по этому вопросу еще не принят. Если нужна более подробная консультация контакты на сайте www.advocat-n.ru. Бесплатные консультации адвоката по субботам по предварительной записи
Спросить
