При разводе с мужем, как будет поделена квартира, если она взята в ипотеку в собственность по 1/2?
При разводе с мужем, как будет поделена квартира, если она взята в ипотеку в собственность по 1/2?
У Вас общая долевая собственность на квартиру, т.е. спора у вас по разделу квартиры ,фактически ,нет, если только вы не будете делить ее реально ,в указанном соотношении. Обязательства перед кредитным учреждением(банком) после расторжения брака у вас остаются и каждый из вас будет исполнять ее самостоятельно. Для более точного ответа необходимо обратиться к адвокату и показать ему условия договора.
СпроситьКвартира взята в ипотеку мной и мужем. Сейчас мы в разводе. Ипотека оформлена на меня. Выплачено половина долга. Можно ли переписать квартиру на бывшего мужа уже сейчас? И как быть с выплатой ипотеки. Как сделать так, чтобы квартира была в собственности бывшего мужа, но при условии, что до окончания выплаты ипотеки она не перейдет в собственность его жены (если он надумает заключить брак). Есть еще одна квартира в нашей собственности в которой проживаю я, но бывший муж откажется от доли в ней, только при условии перехода той квартиры в его собственность (которая взята в ипотеку). Есть варианты раздела имущества уже сейчас? Спасибо.
Нет,нельзя. Так как квартира взята в ипотеку, она находится в залоге у банка до выплаты полной стоимости.Следовательно, пока не выплатите полностью - не имеете права распоряжаться данным имуществом, банк также не согласиться на перевод остатка долга на третье лицо( на вашего бывшего мужа).Касаемо второй квартиры,в которой вы проживаете,она будет разделена в равных долях только в случае приобретения ее в браке.Если до брака принадлежала вам, то муж не может претендовать.
СпроситьКак будет делится квартира при разводе, если она в ипотеке и по окончанию выплаты ипотеки квартира должна будет поделится по долям на четыре части.? как после развода выплачивать ипотеку?
Вечер добрый, если речь идет о детях, соответственно должны платить родители, платить тот на кого оформлен кредит, и делиться только погашенные обязательства-ст.38, 39 скрф..
СпроситьКвартира приобреталась супругом ещё до брака в ипотеку. Сейчас ипотека погашена. Ипотеку выплачивал супруг, квартира оформлена на него, в квартире прописан только он. Есть ребёнок 5 лет. Как будет поделена квартира при разводе, если ребёнок останется с мамой.
Поскольку платежи по кредиту вносились в браке, супруга может претендовать на долю или компенсацию.
Спросить
Если квартира была взята муже в ипотеку до брака, а ипотеку платили в браке при разводе как разделить квартиру? Ипотека еще не погашена. Совместно купленная машина как будет делиться. У нас маленький ребенок 4-х месяцев. На развод подаю я. Как вообще происходит развод? Куда идти? Что и как будет делиться?
Леся! расторжение брака при наличии несовершеннолетних детей осуществляется через суд. Обращаться необходимо к мировому судье по месту Вашего жительства или по месту жительства мужа (по вашему выбору). Исковое заявление о разделе имущества можно подавать совместно с заявлением о расторжении брака. По иску о разделе имущества целесообразнее обратиться к адвокату.
Спросить
Вы не являетесь созаемщиком по ипотеке?Если машина куплена в браке, то это совместно нажитое имущество. Расторжение брака будет происходить в судебном порядке тк у вас есть ребенок, также можете обратиться с заявлением о разделе имущества
Спросить
В вашем случае развод по решению суда. Все что приобреталось в браке делится между супругами пополам. С квартирой сложнее, в суде вам надо будет доказывать права на нее.
Спросить
Развод с мужем. В браке им была взяла военная ипотека. В погашение ипотеки был вложен 1 000 000 нашего общего бюджета.
В браке рождено 2 детей, до взятия ипотеки, в квартире они не прописаны.
После развода дети остаются со мной. Как будет разделена квартира? Уточняю, что важно - что она была взята по военной ипотеке. У мужа имущества больше нет, у меня есть собственная квартира.
По 1/2
Если ипотека не выплачена, то лицевые счета будут разделены и будете платить пополам.
Спросить
Квартира трехкомнатная в ипотеке, приобретена в браке. Ипотека оформлена на мужа (текущий счет открыт на него). Квартира в совместной собственности. Как будет поделена квартира при разводе, если наш несовершеннолетний ребенок остается жить со мной?
Совместно нажитое имущество делится между супругами пополам. Дети не имеют прав на имущество родителей.
Спросить
Уважаемая Юлия!
1. Имущество приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами в равных долях (вне зависимости на чье имя оно зарегистрировано), при этом обязательства (долги) также должны быть разделены. То есть при решении вопроса о разделе ипотечной квартиры, должен быть решен вопрос о разделе остатка долга. Для этого в случае судебного разрешения вопроса о разделе имущества, третьим лицом нужно будет привлекать банк.
2. Дети права на имущество родителей не имеют, и при разводе имущество делится только между супругами, вне зависимости от того с кем останутся проживать дети. Исключение, если дети сами являются со собственниками например при приобретении квартиры по материнскому капиталу.
3. В суде можете договориться, что в счет причитающегося супругу имущества, Вами в его пользу может быть выплачена денежная компенсация. Если квартира не может быть разделена между супругами в натуре, либо делиться таким образом что после расторжения брака невозможно пользоваться своей долей, без ущемления прав другой стороны, то суд с учетом заслуживающих внимание обстоятельств (к примеру несовершеннолетние дети), может увеличить долю одного из супругов (на практике происходит крайне редко), либо передать в счет компенсации стоимости такой доли другое имущество.
4. Также Вы можете заключить соглашение об уплате алиментов, согласно которому супруг предоставляет в счет уплаты алиментов часть причитающегося ему имущества (к примеру доли в квартире), а оставшуюся долю Вы ему компенсируете и т.п.
5. В вопросах расторжения брака и разделе имущества, нужно подойти серьезно к обсуждению реального раздела имущества, чтобы потом исключить дальнейшие споры по вопросам владения, пользования и распоряжения данным имуществом.
6. Будут вопросы, задавайте.
На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).
СпроситьСкажите если квартира была взята в ипотеку девушкой, потом она вышла замуж и остатки по ипотеке выплачивались в браке, документ на квартиру выдался после погашения ипотеки, т.е. в браке, будет ли при разводе квартира считаться совместно нажитым имуществом?
Как урегулировать вопрос с ипотекой и разводом при наличии общей собственности и маленького ребенка?
Развод с мужем, у нас маленький ребенок и ипотека, муж сказал что будет платить или алименты или ипотеку, квартира в общей собственности, т.е я погашу ипотеку а он сможет потом с меня потребовать выплатить его долю в квартире, как можно урегулировать этот вопрос до развода, пока квартира в ипотеке решать при разводе этот вопрос не получится без согласования с банком. В банке сказали что менять и переоформлять что то не дадаут до полного погашения.
Здравствуйте, уважаемая Татьяна!
Во-первых, это классическая ситуация в вашем случае, как часто и бывает между супругами, которые не могут или не желают семью сохранить и жить вместе.
Во-вторых, если ребенку нет 1 года, то расторжение брака возможно в суде лишь с согласия жены (статья 17 Семейного кодекса РФ, далее - СК РФ).
В-третьих, если Вы решили вопрос расторгнуть брак, то Вы вправе подать иск к мировому судье о расторжении брака и о взыскании алиментов с мужа на ребенка в размере 1/4 от заработной платы и (или) иного дохода (статья 81 СК РФ), если муж работает. Если муж не работает, то алименты взыскивать придется на основании статьи 83 СК РФ.
По вопросу взыскания алиментов Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе "Мои Публикации" с подробными статьями о оставить там свой отзыв.
1 "Получение исполнительного документа о взыскании алиментов на ребенка и его исполнение"
2 "Как начать взыскивать алименты на основании решения суда"
3 "Сроки предъявления исполнительных документов о взыскании алиментов в Службы судебных приставов".
4 "Как взыскать алименты на детей в судебном порядке"
5 "Что делать, если алименты на детей родитель не платит надлежащим образом?"
В-четвертых, квартира ипотечная согласно статьи 34 СК РФ является вашей совместной собственностью. Если будете делить ее в судебном порядке, то она будет разделена поровну между вами (статья 39 СК РФ).
Как поступить Вам в этой ситуации, это уже Вам решать, лучше с мужем вместе и по "хорошему", но Вы должны и знать, а как этот вопрос можно решить и по "плохому" (в судебном порядке). А по "плохому" можно решить, если муж не будет идти на встречу, двумя способами.
Удачи Вам.
Спросить
1. Если в суде Вы заявите о взыскании алиментов, муж платить будет по решению суда, без всяких условий.
2. Если в суде Вы заявите о разделе имущества, суд разделит его поровну с учетом интересов ребенка, в том числе и долг по ипотеке.
Удачи.
СпроситьМы живем в двухкомнатной квартире-одна комната в собственности 14-ти летнего сына, а вторая взята в ипотеку мной и мужем
1)При разводе как будет разделена квартира и ипотека?
2)Как можно поступить с его 1/2 комнаты?
Светлана, насильно заставить кого-то продать своё имущество (в данном случае - долю в комнате) - невозможно, потому что незаконно. Однако надо сесть за стол переговоров, осознавая, что если не договориться - то доля может быть продана ЧУЖОМУ человеку, так что лучше договориться по хорошему. Стоимость доли в комнате далеко не пропорциональна её площади в квартире. Она стоит столько, сколько стоит прийти к общему знаменателю, а это, как правило, обходится дорого.
Обратитесь в агентство недвижимости в вашем городе, там есть замечательные профессионалы, они помогут решить положительно ваш вопрос.
Желаю удачи.
Спросить
1. При разводе имущество(включая ипотеку) будет разделена пополам. 2. Можно выкупить его долю, если муж согласен продать. На выкуп доли должно быть согласие банка.
Спросить
Если мужу и Вам принадлежит по 1\2 доли комнаты и эта комната в залоге у банке, т.к. Вы взяли ипотечный кредит, то без согласия банка никакие сделки совершаться не могут.
При разводе Вам делить нечего в этой квартире. Одна комната в собственности ребенка, а другая комната в собственностии в равных долях у Вас с супругом.....Все разделено...
Если не договоритесь с супругом и с банком по поводу выкупа 1\2 доли комнаты, принадлежащей супругу, то ничего с этой долей сделать будет не возможно....Никакое агентство недвижимости Вам не поможет....
СпроситьКвартира взята в браке в ипотеку, собственники мы с мужем, есть ребенок от первого брака и совместный ребенок с мужем. Если я оплачу часть ипотеки материнским капиталом, как будет разделена квартира при разводе? И кто будет платить оставшуюся часть ипотеки?
