Как решить вопрос с наследством квартиры в Канаде, если сестра отказывается получить свою долю?
Моя сестра. Гражданка Канады и постоянно там проживает. По завещанию получила от отца 1\3 часть в 3 ех комнатной квартире, где проживаю я с несовершеннолетней дочерью и супругом. От моего предложения выплатить ей её долю принципиально отказалась, от продажи квартиры и раздела денег тоже. Можно ли в судебном порядке решить этот вопрос чтобы иметь возможность продать эту квартиру и приобрести другое жильё
Я проживаю в 3 х комнатной квартре с моими родителями, кроме нас в этой квартире ещё пропживает сестра моего отца с сыном. Несколько лет назад мой отец с сестрой приватизировали эту квартиру на двоих 50% / 50%.
Моя семья накопила часть денег на покупку новой квартиры, оставшуюся часть денег мы предполагали выручить от продажи 50% квартиры в которой проживаем на данный момент.
Изначально сестра моего отца была согласна приобрести у нас эти 50% квартиры (мы даже договорились о цене), но в последствии от покупки отказалась.
Вопрос: Можем ли мы продать 50% этой квартиры кому-либо другому без выделения отдельного ордера? И необходимо-ли на это согласие второго собственника квартиры (сестры отца)?
Может-быть сущёствуют другие варианты решения этой проблемы?
Спасибо.
Уважаемый Вячеслав! Можете продать, предоставив официально сестре отца использовать преимущественное право покупки доли отца.
СпроситьУ меня в квартире от отца досталась 1 /3 доли. Квартира 1 комнатная. Предложила дольщикам выкупить мою долю на что они отвечают что нет денег. На предложение о выкупе их долей также получила отказ. Может ли суд обязать сосоьствеников продать всю квартиру чтобы каждый собственник мог получить свою долю. На предложение продажи квартиры для раздела долей они тоже отказываются.
Получила наследство 1/2 доля смежной 2 ух комнатной квартиры, вторая доля у тёти.В квартире проживает тёткина дочь с несовершеннолетней дочерью (15 лет), они там не прописаны.
Отказываются освобождать квартиру. На мои предложения продавать квартиру, отказ.
Могу ли я продать свою долю? Если нет, то как поступить? Как выселить сестру?
Уважаемая, Алла!
Ваша тетя со своей несовершеннолетней дочерью имеет права на квартиру такие же как и вы. Поэтому выселить их вряд ли получится. Вы можите принудить их продать квартиру, если докажите, что раздел в натуре невозможен
Спросить
Я - гражданка Казахстана, постоянно проживаю на территории Казахстана. 4 года назад я получила в наследство 3/4 доли квартиры, находящейся в г.Уварово Тамбовской области. 1/4 доли этой квартиры получила другая наследница, которая и раньше проживала в этой квартире. По слухам, эта женщина уехала и где сейчас, неизвестно. Кто сейчас проживает в квартире, я тоже не знаю. Я бы хотела продать свою долю или купить долю второй наследницы, чтобы в дальнейшем продать эту квартиру. Как мне это сделать, не приезжая в Россию? Можно ли воспользоваться Вашими услугами, чтобы решить мою проблему? Спасибо.
В Вашем случае либо самой нужно приехать, либо выдать доверенность на лицо, которому полностью доверяете, чтобы оно уже все контролировало. Иначе можете остаться без квартиры и денег.
Спросить
Вы можете оформить доверенность на юриста в Тамбовской области, который будет представлять Ваши интересы. Имейте в виду, так как Вы - не резидент РФ, при продаже недвижимости, независимо от срока владения, Вы должны будете заплатить налог 30 % от стоимости.
СпроситьПомогите решить ситуацию. В двухкомнатной квартире проживают трое: двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. Квартира приватезированна. У ребёнка 1/3 доли. Есть ещё одна квартира, где прописана бабушка и ещё один несовершеннолетний ребёнок, который имеет 1/2 долю. Как можно продать двухкомнатную квартиру? Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Добрый день Надежда. Регистрируйте (прописывайте) ребенка у бабушки, получайте согласие в органе опеки и можете продавать.
С уважением, Игорь Данилов.
Спросить
Орган опеки поставит условие, при котором даст согласие на продажу доли несовершеннолетнего. Возможно, это реально выполнимое условие.
Так что, обращайтесь в опеку.
Всего доброго.
СпроситьКвартира приватизирована на супругов в равных долях. Взрослые дети от приватизации отказались, но прописаны и проживают в этой же квартире. Родители хотят продать квартиру, для того, чтобы разделить деньги от продажи квартиры между членами семьи. Взрослый сын отказывается выезжать из квартиры, но при этом не пускает в квартиру жить мужа сестры. Как разрешить вопрос?
да, ваши дети имеют право пожизненного проживания
а все остальное - это семейные разборки
Спросить
Родители вправе продать квартиру, т.к. только они являются собственниками. А потому согласие других членов семьи не требуется. После продажи разделять денежные средства между всеми членами семьи.
Что касается сына, то он вправе пожизненно проживать в указанной квартире, даже при смене собственника, т.к. без его отказа от участия в приватизации в чью-либо пользу, квартиру бы не приватизировали вовсе.
По данному вопросу имеется сложившаяся практика.
Без согласия сына, муж сестры не имеет право проживать в этой квартире, т.к. на это требуется согласие всех зарегистрированных в ней лиц. Так что в данном случае закон на его стороне.
Пускай родители продают квартиру, а сын с новыми собственниками сам воюет.
Спросить
Мужа сестры он может не пускать, муж сестры не сосбтвенник пока... Продать могут родители, но с указанием пожизненного прав пользования сына
СпроситьУ моего отца есть 3-х комнатная квартира. Доставшаяся ему в наследство от его матери, моей бабушки. С 2002 года в этой квартире проживает моя сестра с мужем (сейчас у них уже 2 детей). У мужа сестры также есть 2-комнатная квартира, которую они сдают. Я с мужем и двумя детьми проживаю в 2-х комнатной квартире отца мужа (моего свекра), т.е. мы вчетвером проживаем в одной комнате. На мои просьбы разделить квартиру бабушки между нами двумя сестрами поровну мой отец отвечает отказом. Могу ли я по суду принудить отца к разделу бабушкиной квартиры поровну и принудить сестру освободить эту квартиру.
Не можете.
Это собственность отца, которой он распоряжается по своему усмотрению.
Спросить
Имеется 3-х комнатная квартира, приватизирована. Собственник моя мама. В квартире прописаны: папа; брат (там не проживает); сестра и её несовершеннолетняя дочка. В квартире также проживает муж сестры (у него есть своя жилплощадь). Сестра хочет подать в суд на раздел квартиры. Вопросы: 1. Какую долю получит сестра со своей несовершеннолетней дочерью.
2. не останутся ли мои родители после такого раздела на улице.
Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте, Надежда.
Исходя из изложенного Вами, собственник, остальные имеют только право проживания. В таком случае, раздел между сестрой и остальными невозможен. Сестра не имеет право на долю в праве собственности на квартиру.
СпроситьЯ после смерти отца унаследовала 1/6 часть 2-х комнатной квартиры. 1/6 часть унаследовала моя родная сестра. Я живу в другом городе, а в той квартире проживает моя мачеха, которая сейчас является ответственным кватиросъемщиком и ей принадлежит 4/6 доли квартиры. Может ли она без моего согласия зарегистрировать в этой квартире своего внука или продать эту квартиру?
Здравствуйте Антонина! Всю квартиру Ваша мачеха продать не может, так как она является владельцем только 4/6 доли. Она может продать только свою долю, предварительно она обязана предложить выкупить ее долю Вам и Вашей сестре. В случае если Вы откажетесь, или в течении 30 дней с момента получения уведомления не выкупите ее долю, она спокойно может продать ее третьим лицам. Прописать своего внука она может, только с согласия остальных дольщиков.
Спросить
