Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоги и льготы при продаже квартиры в новом строящемся доме через переуступку от другого дольщика

12.05.2010, 15:55
• г. Санкт-Петербург

Прошу разъяснить такой момент: была приобретена квартира в новом строящемся доме - Долевое стороительство через переуступку от другого дольщика. Дом построен, сдан, собственность зарегистрирована. Хочу теперь ее продать, естественно, по рыночной стоимости. На какие налоги я попадаю? Какие льготы и вычеты могут быть применены для уменьшении налоговых вычетов (или ухода полностью от налога)? По какой цене я могу или должна продавать квартиру? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алла, здравствуйте!

1.Если расходы на приобретние по уступке составили менее 1 млн руб, то Вам выгоднее воспольпользоваться вычетом в размере 1 млн руб. ( т.е. из стоимости вырученной от продажи квартиры вычитает 1 млн , и из оставшейся уплачивается 13 %).

2. Если расходы на приобретение превышают 1 млн , то Вам целесообразнее прописать в договоре сумму , за которую квартира продаются , не намного больше, за которую Вы ее приобрели. При этом от покупателя поросить написать две расписки: одна на сумму, кот. прописана в договоре, а другую - на разницу между фактически полученными деньгами и прописанной в договоре суммой.

Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь.

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна 970-37-56.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России