Вопрос о приёме документов без техпаспорта квартиры в Регпалате при продаже квартиры, купленной в 2000 году
Собираемся продать квартиру, купленную в 2000 году, техпаспорта старого на квартиру нет (скорее всего был утерян). Примут ли у нас вообще без техпаспорта документы в Регпалате? Кадастровый паспорт и выписка из Росреестра будут!
Спасибо!
Здравствуйте. Нет не примут. Техпаспорт надо иметь новый. К тому же кадастровый паспорт тоже делается одновременно с техпаспортом, если его нет в Росреестре.
Удачи Вам.
Спросить
Квартира была приватизирована 7 лет назад теперь собираемся её продать. Техпаспорту или кадастровому паспорту так же 7 лет нужно ли получать техпаспорт или кадастровый паспорт паспорта заново?
при продаже квартиры данные документы в росреестре не требуются. Советую позвонить в росреестр и консультант даст весь перечень документов необходимых для оформления регистрации.
СпроситьМногоквартирный дом сдан в 2009 году. Технический и кадастровый паспорта получены в 2010 году. На сайте Росреестра проверял данные на квартиру. Согласно им квартире присвоен новый кадастровый номер (получается, что в кадастровом паспорте, который у меня на руках номер старого образца). Нужно ли мне перед продажей квартиры обновлять кадастровый паспорт? И нужно ли для обновления кадастрового паспорта обновлять технический паспорт (в квартире никаких изменений, перепланировок не производилось). Спасибо!
Уважаемый Алексей г.Уфа!
Вам НЕ нужно ДО продажи обновлять технический и кадастровый паспорта, т.к. самое главное для Продажи квартиры это наличии регистрации права собственности квартиры в Регпалате субъекта РФ (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.02.2017 г.
СпроситьПомогаю продать квартиру в области, есть техпаспорт квартиры 2007 года, свидетельство и ДКП. Обязательно ли получение кадастрового паспорта. Слышал, что Росреестр теперь сам добывает кадастровый паспорт.
В росреестре отсутствуют данные о гараже, по приходу налога узнали о существовании его с 1992 года. Отец за меня оплатил пай в гск и изначально оформил на меня. Теперь мне нужно поставить гараж на учёт в росреестр и получить выписку о собственности. Для оформления тхпаспорта и кадастрового паспорта нужен ли будет докт на собственность всего гск и общий кадастровый и техпаспорт. Или эти документы автоматически определяются в кадастровой палате?
Здравствуйте. Технический паспорт выдает БТИ, кадастровый - палата, или Росреестр. ГСК выдает справку о полной выплате пая, и все. Документы, да, Вы правы, могут быть в ГСК, но нужны только на гараж и землю, должны быть. Обращайтесь в ГСК. Если не дадут, то самостоятельно в БТИ, и палату. Скорее всего они не уведомили Росреестр о выплате пая.
СпроситьЯ хочу продать квартиру, при продаже квартиры в регпалату нужно обязательно предоставлять кадастровый паспорт или можно предоставить техпаспорт от 2006 г, который мы получили от бывших собственников, покупая эту квартиру в 2009 г.
Здравствуйте Елена! В настоящее время на сделку кадастровый паспорт обязателен. В месте с тем с 01.09.2013г. указанный документ у вас не вправе требовать, т.к. сотрудники Управления Росреестра могут его сами истребовать.
СпроситьКвартира была приватизирована в 2009 году теперь собираемся её продать и купить себе другую квартиру большей площади. Вопрос БТИ техпаспорт мы получали в ноябре 2008 года когда начинали собирать документы для приватизации квартиры, сейчас этому техпаспорту уже больше 6 лет получается. Теперь его нужно заново получать?
Продаю дачу (дом с участком) за маткапиталл. Техпаспорт 2009 года (ничего не менялось), кадастровый паспорт на старого хозяина и на старый адрес (но есть Выписка из кадастрового паспорта на моё имя и с новым адресом). Нужно ли переоформлять Техпаспорт и Кадастровый паспорт?
Для сделки закажите кадастровый паспорт, так как он понадобится в ПФР и органе опеки. Если ваша сделка от предыдущего собственника проходила регистрацию в ЕГРП, то все сведения на ваше имя и актуальный адрес.Технический паспорт сейчас промежуточный документ и его переделывать не надо. После сделки просто передайте его новому собственнику.
Спросить
Действительно ли что с 2013 года для получения свидетельства о праве собственности на квартиру в МКД (новостройка) не нужно составления техпаспорта БТИ. А кадастровый паспорт на квартиру используется тот, что был составлен при вводе в эксплуатацию VRL в целом. И кадастровый паспорт квартиры составляется по сведениям из общедомового паспорта и может предоставляться в регпалату в электронном виде. .То есть регпалата сама запрашивает сведения об объекте. Спрашиваю потому что агент, которому уплачено за услуги оформления собственности, отдал только само свидетельство, а техпаспорт и кадастровый сказал сейчас не нужны.
Если у Вас новостройка, то предоставление кадастрового паспорта является обязательным.
СпроситьДля ипотечной сдлки продавец квартиры должен изменить кадастровый паспорт. Квартира была разделена на части. Продавец заказал новый техпаспорт. Возможно ли на основании нового техпаспорта внести изменения в кадастровый паспорт или для этого нужен технический план? Ранее комнаты проходили по двум кадастровым номерам. Теперь продавец хочет продать как единый объект. Спасибо.
Продаю квартиру, риэлтор сазала получить новый кадастровый паспорт взамен кв вместо полученного в 2009 г. В регпалате выяснилось, что при передаче данных из БТИ в регпалату в электронную базу внесли устаревшие данные о площади квартиры - в 2009 г при оформлении наследства мы получали новый технический и кадастровый паспорта. При этом работники БТИ измеряли площадь квартиры и намерили 49,1 кв вместо 48,7 кв которые были в старом техпаспорте. Все оплатили и получили кадастровый паспорт, техпаспорт, розовые свидетельства на новую площадь 49,1 кв. В электронной базе регпалаты внесены 48,7 кв, на основании этого мне предлагают оформлять поновой техплан и кадастровый план сейчас,, опять все перемерять, соотвественно и оплатить за это опять. При этом мои документы (техпаспорт и кадастровый) с подписями и печатями вроде как не имеют силы, с их слов. Т.е. хоть они у меня на руках, для них только их электронная база имеет значение. Можно продать квартиру при таких разночтениях? И если я сейчас ее продам без исправления их базы, какие проблемы могут возникнуть у покупателей в дальнейшем?
Ирина, пусть регпалата даст Вам письменный отказ в отказе регистрации сделки, просите их, все документы, сразу пройдут регистрацию. Требования незаконны.
Спросить
