Как поступить администрации сельского поселения, на не постоянно поступают жалобы.
Мы живем в сельской местности, у нас имеется многоквартирный дом. Гражданка, имеет квартиру в этом доме, но квартира у нее не приватизирована, не проживает, но прописана. За квартирой не сморит, ремонты не делает в соответсвии с этим она ухудшает состояние соседних квартир. Гражданка - инвалид. Как поступить администрации сельского поселения, на не постоянно поступают жалобы. Она продовать и делать ремонт отказывается.
Здравствуйте! администрация вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора соцнайма с данной гражданкой. Основание:
Статья 83. ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
С уважением Скрыпник Д.Ю,
Спросить
В 2020 году наниматель приватизировал квартиру в двухквартирном доме. Вторая квартира была приватизирована еще в начале двухтысячных. После уже собственник данной квартиры подает в суд на администрацию сельского поселения на проведение у него капитального ремонта. Так как двухквартирный дом является домом блокированной застройки и в фонд капитального ремонта отчислений не производится, ремонт данной квартиры полностью ложится на сельское поселение. В ходе судебных разбирательств была проведена экспертиза независимой организацией. Экспертиза проблему того что требует капитального ремонта не решила, а описала от фундамента до крыши общее техническое состояние. Не поделив при этом текущий и капитальный ремонт. Что касается бывшего нанимателя так за весь период времени текущий ремонт не производился в данной квартире. В экспертизе написано что в связи с тем что от фундамента не отводилась во время дождевая вода фундамент начал разрушаться. Администрация сельского поселения за это время несколько раз делала ремонт в квартире от фундамента до пола. В законе ничего не сказано про дома не многоквартирные. Как в этой ситуации быть администрации сельского поселения так как суд принимает сторону бывшего нанимателя? Если какие нормы в законе защищающие права сельского поселения от нерадивых нанимателей?
Имеется двух квартирный дом, одна квартира приватизирована, в другой на протяжении 10 лет проживает другой гражданин, но без регистрации. Администрация сельского поселения утверждает что для регистрации необходимо разрешение соседа. Нужно ли разрешение собственника приватизированной квартиры на регистрацию в не приватизированной квартире этого дома.
Дом (многоквартирный) деревянный попадает под ветхое жилье и к 2016 году должны всех пересилить, но недавно от местной администрации принесли для ознакомления документ имеющий двойной смысл. В документе идет речь о том что жители дома согласны с тем что дом нуждается в капитальном ремонте. Нас в 3-х комнатной квартире проживает три человека, все трое инвалиды. В доме печное отопление и практически отсутствует водоснабжение. Как быть в том случае если данный документ является согласием жильцов на ремонт дома? И можем ли в данном случае претендовать на кватиру по состоянию здоровья? Данная квартира приватизирована.
Квартира приватизирована на муже. Совместно мы не проживаем, он живёт с другой женщиной, а в квартире прописан, но квартиру сделал мне дарственно. Дом идёт под снос. Он имеет право на получение квартиры?
Живу в сельской местности. В квартире обвалился потолок. Квартира не приватизирована. ЖКХ делать ремонт отказывается. Куда можно обратиться?
В ноябре 2016 скоропостижно скончался у меня сын. В квартире он был прописан один. Но я постоянно жила в этой квартира. Квартира не приватизирована. Договор соц. найма с Администрацией не заключен. Эту квартиру я получала в 1977 году, вторую квартиру в сельской местности в дополнение получила в 1989 году. Обе квартиры получала по ордеру. Сама, я прописана в сельской местности. Квартиру в сельской местности приватизировала. Расстояние 40 км.По месту пребывания не зарегистрирована. Куда подается жалоба, после верховного суда? Что такое юридически обоснованные документы, если квитанции об уплате за ЖКХ им не являются, и свидетельские показания тоже?
Скажите пожалуйста. Дом где прописан муж, наша дочь и мужа брат признан аварийным. (в двухкомнатной квартире прописаны 3 человека. Квартира не приватизирована). В администрации нам сказали что мы попали в программу аварийного жилье и на нас выделены деньги (программа переселение аварийного дома на 2016-2017 гг) В администрации предлагают трех комнатную квартиру без программы т. к. у них есть свободное жилье. Но нас эта квартира не устраивает тк там жить в ней невозможно (прежде чем въехать надо менять всю проводку, всю сантехнику, в квартиру не зайти Квартиру раньше ее сдавали кому попала. Плюс чужой мусор) Ремонт в этой квартире администрация отказывается делать. Администрация просит чтоб мы написали отказ от этой квартиры. Должны ли мы писать отказ. Спасибо.
У меня есть однокомнатная квартира, получила я её как сирота. Приватизировала её в доле с сыном, так как он был прописан. Недавно получила в наследство трёхкомнатную квартиру в равной доле с родной сестрой. Проживаем с сыном в этой трёхкомнатной квартире. Подскажите пожалуйста могу ли я продать однокомнатную квартиру? Хотелось бы сделать достойный ремонт в трёхкомнатной квартире, так как там живём, а состояние квартиры не очень.
Собственник муниципальной квартиры 22 года не делает ремонт.
Ссылается, что нецелесообразно проводить ремонт в отдельно взятой квартире. Сейчас дождались, что дом включен в план по кап. ремонту, но там тоже не предусмотрен ремонт квартиры. Финансирование не предусматривает ремонт внутри квартир. Что делать?
