22 года собственник муниципальной квартиры отказывается от проведения ремонта - как найти выход из ситуации?
Собственник муниципальной квартиры 22 года не делает ремонт.
Ссылается, что нецелесообразно проводить ремонт в отдельно взятой квартире. Сейчас дождались, что дом включен в план по кап. ремонту, но там тоже не предусмотрен ремонт квартиры. Финансирование не предусматривает ремонт внутри квартир. Что делать?
А можно сделать расприватизацию квартиры?
Квартира требует ремонта, а я только после приватизации узнала, что муниципалитет мог сделать ремонт в муниципальной квартире. Теперь я могу расприватизировать квартиру для ремонта муниципального помещения?
Добрый день! Если речь идет о капитальном ремонте, то Вы и после приватизации вправе требовать его проведения, если ДО приватизации жилое помещение требовало капремонта и это подтверждено документально. Если речь идет о текущем ремонте, то его обязан делать наниматель. Поэтому нет смысла расприватизировать жилье.
Спросить
Как проводится ремонт в общедолевой собственности?
Имеется доля в 2 х квартире, в квартире нужен ремонт.
Второй собственник - против ремонта.
Как решить проблему?
Кто должен по закону оплачивать ремонт - собственник, который делает или оба собственника квартиры?
Здравствуйте. Если квартира в долевой собственности - то по соглашению собственников
СпроситьУ меня квартира по соц. найму. Кто должен менять трубы водоснабжения в квартире, если кап. ремонта квартиры не проводился в течении 35 лет. В договоре по соц. найму сказано что я должен их ремонтировать и обслуживать. Но они требуют замены и ремонту не подлежат. А замена труб это уже кап. ремонт, а кап. ремонт должен проводить собственник квартиры. Собственником является муниципалитет.
Есть квартира. Два собственника. Один из них сейчас проживает в этой квартире, делает ремонт. Никто не против ремонта и проживания, В планах потом выкупить долю. Дак вот если будет оценка квартиры, и оценят ремонт, можно ли доказать через суд что ремонт делался за счет того кто проживает в квартире?
Если не было документального подтверждения необходимости выполнения текущего ремонта в данной квартире и между собственниками не было письменной договорённости о проведении ремонтных работ, то действия любого из них будут расценены как самостоятельные, осуществлённые на его страх и риск.
Второй собственник квартиры вправе САМ оценить СВОЮ долю, при этом, цена не должна быть ниже её кадастровой стоимости.
Спросить2,5 года назад я получила в наследство квартиру... вышла замуж... Квартира принадлежит мне... Муж не прописан в моей квартире, но живем в ней. Сейчас делаем капитальный ремонт. Может ли мой муж после окончания ремонта претендовать на часть моей собственности (квартиры) ?
Здравствуйте!
Нет не может, так-как имущество приобретенное до брака не считается общей собственностью,болеетого, если этквартира досталась вам по наследству. Но из-за вредности можетпопросить компенсировать часть расходов на ремонт.
Спросить
Требую временное жилье на период капитального ремонта в муниципальной квартире - моя история и права
Проживаю в муниципальной квартире (трехквартирный дом) по договору социального найма с 2004 года. В 2012 году приобрела в собственность квартиру, но проживаю в муниципальной. Сейчас в доме будут проводить капитальный ремонт. Должна ли администрация предоставить мне временное жилье на период проведения капитального ремонта?
В статье 88 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует данный вопрос, по этому поводу ничего не сказано, следовательно главное условие, чтобы помещение освобождалось нанимателем и членами его семьи в связи с невозможностью проживания во время ремонта, в этом случае должны предоставить жилье из маневренного фонда независимо от того имеется ли у нанимателя другое жилье в собственности или нет.
СпроситьМне как многодетному, выделили 300 кубов леса. Часть строй материала я потратил на ремонт квартиры (квартира в деревянном доме). Сейчас пришло время отчитываться. Лесничество подали на меня в суд. Говорят, что не имел права этим лесом ремонтировать квартиру. Квартира нуждалась в срочном ремонте! Жена просила в лесничестве лес на ремонт квартиры. Ей ответили, что на ремонт квартир лес не выдаем. КАК БЫТЬ?
Доказывать в суде, что часть леса Вы потратили на неотложные нужды ремонт квартиры в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
СпроситьВ старом многоквартирном доме 1961 года постройки НОВЫЙ собственник квартиры на 1 этаже переоборудует квартиру в какое-то нежилое помещение, проводит ремонт и сегодня вывел зазаемление квартиры на наружнюю стену дома. С собственниками квартир не согласовано. Законны эти действия нового собственника?
Алла, здравствуйте.
Сам по себе перевод в нежилое не возможен без решения общего собрания собственников МКД. Не всякая установка, замена или перенос инженерных сетей является незаконной.
Если видите в действиях нового собственника нарушение своих прав, проводите собрание и обращайтесь в суд за защитой.
СпроситьСобственник просверлил шесть отверстий (около 2 метров в высоту) на фасаде многоквартирного дома, что является, по-моему мнению, общедомовой собственностью и все действия, на мой взгляд, должны быть согласованы в письменной форме со всеми собственниками.
Спросить
Алла, обратитесь с заявлением в УК о том, что нарушаются права собственников жилых помещений в МКД.
СпроситьПроизошло затопление моей квартиры жильцами квартиры находящейся выше моей. На данный момент в квартире никто не проживает а идет ремонт. Собственника жилья за 2 года ремонта я не видела. Ремонт делает рабочий. Он отказывается давать телефон владельца. Могу ли я заказать выписку ЕГРН на чужую квартиру, чтобы таким образом узнать ФИО собственника жилья?
Получите сначала акт о затоплении.
Далее получайте выписку егрн.
Проводите экспертизу.
После всего отправляете претензию, ну а потом в суд.
Спросить
Да,вы можете и должны это сделать. Это можно через сайт Росреестра сделать и стоит это дешевле, чем через МФЦ-270 рублей и она будет действительна и для суда. Вот ссылка для вас https://rreestr.pro/
СпроситьЯ проживаю в многоквартирном доме с печным отоплением, на втором этаже. Собственник квартиры расположенной под нами там не проживает, квартиру не отапливает, в данной квартире произошло расхождение канализационных труб и происходит протечка, для ремонта в квартиру попасть невозможно так как регистрация собственника не известна, кто должен оплачивать ремонт.
У вас канализационный стояк обслуживает две квартиры, поэтому ремонт оплачивают собственники данных квартир. Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру. Если не помогут, то в суд на собственника данной квартиры. Будет судебное решение, и приставы вскроют ее.
Спросить
