Как решить проблему заросшего участка земли в городе - возможность выкупа и необходимость оплаты

1."Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 30.12.2021)

ЛК РФ Статья 23.1. Рубки лесных насаждений

(введена Федеральным законом от 02.07.2021 N 304-ФЗ)

1. Рубками лесных насаждений (деревьев, кустарников, лиан в лесах) признаются процессы их валки (в том числе спиливания, срубания, срезания), а также иные технологически связанные с ними процессы (включая трелевку, первичную обработку, хранение древесины в лесу), в результате которых образуется древесина в виде лесоматериалов (хлыстов, обработанных и необработанных сортиментов и иных лесоматериалов).

Порядок осуществления рубок лесных насаждений определяется правилами заготовки древесины, правилами пожарной безопасности в лесах, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами лесовосстановления и правилами ухода за лесами.

Вам для вырубки этих деревьев и кустарников нужно получать разрешение на вырубку. Для этого нужно обращаться в местную администрацию по месту нахождения этого участка.

2 По второму вопросу вам также нужно обращаться в местную администрацию.

Дмитрий, доброго дня.

По второму вопросу сразу скажу, нужно согласовывать расчистка только с собственником дороги

------

Вам обязательно необходимо получить разрешение на снос древесно-кустарниковой растительности при расчистке земельного участка.

------

В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - приказ № 540 и Классификатор соответственно) был утвержден указанный Классификатор.

В силу пункта 2 приказа № 540 после вступления Классификатора в силу (24 декабря 2014 г.) виды разрешенного использования земельных участков определяются указанным Классификатором.

При этом рубка лесных насаждений относится к таким видам разрешенного использования, как «Заготовка древесины» (код 10.1) и «Лесные плантации» (код 10.2), которые входят в использование лесов (код 10.0), статья 25 Лесного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем в соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития.

Использование лесов, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование по программе «Дальневосточный гектар», осуществляется на основании проекта освоения лесов, в соответствии с лесным законодательством, Федеральным законом № 119-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.01.2017 № 5 «Об утверждении Положения об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование...» (части 17, 18 статьи 8 Федерального закона № 119-ФЗ).

При этом перевод гражданином предоставленного ему в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий в соответствии со статьей 8 Федерального закона № 119-ФЗ, не освобождает пользователя от обязанности представления в уполномоченный орган, предоставивший земельный участок, проекта освоения лесов и выполнения иных предусмотренных указанным законом обязанностей.

Подробнее ➤

С уважением.

Дмитрий, здравствуйте!

Классификатор ВРИ ЗУ 2022

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков

1.0

Сельскохозяйственное использование

1.7

Животноводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20

Вам нужно соответствовать ВРИ.

Это с точки зрения закона.

Что бы облагородить подъезд к участку, вам нужно получить разрешение у собственника земли, ст.15 ЗК РФ.

Вам надо ряд запросов подать - в администрацию. Природоохранному прокурору, в Рослесхоз - ставить вопросы по Вашему участку и участку дороги в плане очистки от насаждений - чтобы нормы Лесного кодекса не нарушить.

Получите официальные ответы по существу -

Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.

1.В случае установления вида разрешенного использования для сельхозпроизводства правовой режим такого участка позволит вам без лишних формальностей его расчистить.

Согласно статье 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

В соответствии со ст. 8 закона от 10 января 1996 г. N 4-ФЗ "О мелиорации земель" культуртехническая мелиорация земель состоит в проведении комплекса мелиоративных мероприятий по коренному улучшению земель, в том числе их расчистки от древесной и травянистой растительности, кочек, пней и мха. Исключением являются расположенные на землях сельскохозяйственного назначения защитные лесные насаждения и леса, расположенные на таких землях в границах особо охраняемых природных территорий.

Если на вашем будущем участке сельхозназначения растут только дикоросы, а к особо охраняемым территориям он не относится, то вы вправе провести расчистку участка самостоятельно, без получения разрешений на вырубку, в рамках исполнения обязанностей, предписанных вам ст.13 ЗК РФ и ст.8 закона 4-ФЗ от 10.01.1996 г.

2. Дороги находятся на балансе дорожных управлений, либо в собственности организаций, к обектам которых они проложены. Поэтому самостоятельно вы не можете их расчистить, только по договору с их балансодержателями или собственниками.

Порядок содержания автомобильных дорог устанавливается нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами (п.2 ст.17 закона от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), поэтому необходимо соблюдать правила, установленые для дорог соотвествующего вида.

Добрый день! да, вполне можете получить участок в аренду.

День добрый, для получения порубочного билета Вам необходимо обратиться в администрацию района за которым закреплен зем. участок.

Это не ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок, а всего лишь кусок ЗЕМЛИ, который НЕ МОЖЕТ пока быть объектом гражданских правовых отношений.

См. НК РФ.

добиться от администрации изъятия данного участка, затем на торгах его выкупить.

Для того чтобы приватизировать землю необходимо имущество которое находится на этой земле зарегистрировать и получить на него право собственности, если имущество не зарегистрировано в юстиции то землю оформить в собственность вы не сможете.

Здравствуйте. Обратитесь в администрацию.

Стать членом СНТ, чтобы Вам выделили данный участок, собрать документы, попробовать приватизировать, в случае отказа Росреестра через суд признать за собой право собственности. Например в Башкортостане граждане имеют право на однократную бесплатную приватизацию. Посмотрите как у вас. Будут несомненно сложности и не факт что получится. Других путей не вижу. Удачи Вам

Здравствуйте Наталья. На Ваш вопрос однозначного ответа не существует, есть лишь несколько вариантов действий, которые Вы можете предпринять:

1. Первый и самый сложный, выделить свою 1/2 долю на нежилое помещение в натуре, т.е. зарегистрировать как отдельный объект недвижимого имущества, затем заключить соглашение о порядке пользования земельным участком с собственником «уже другого объекта», провести межевые работы и зарегистрировать право собственности на уже свой земельный участок. Однако тут существует возможность препятствий в зависимости от того зарегистрирован ли Ваш договор в Росреестре, существует ли возможность выдела в натуре отдельного объекта, возможно ли выделить долю участка в натуре.

2. Вариант второй. Оплатить долг второго долевого собственника, достигнуть соглашения с совладельцем о регистрации права собственности, поскольку самостоятельно Вы не сможете зарегистрировать лишь 1/2 долю (откажут в Росреестре поскольку у Вас долевая собственность).

Считаю, что более подробную консультацию Вы можете получить бесплатно в любой нотариальной конторе, у адвоката либо юриста специализирующегося на оформлении земельных участков предъявив документы на нежилого помещения и договор аренды земельного участка и т.д..

Обращайтесь в администрацию.

Ставки устанавливаются местными органами.

читайте свой договор права и обязанности там все написано и про выкуп и про продление аренды