Может ли мой супруг претендовать на дополнительную супружескую долю (2/3 и 1/3) или все останется по завещанию?
Разъясните, пожалуйста: Я собственник дома и участка земли в сельской местности, которые были приобретены в браке, по купле-продаже. Завещаю я эту собственность своему мужу и дочери в равных долях (1/2 и 1/2). Может ли мой супруг претендовать на дополнительную супружескую долю (2/3 и 1/3) или все останется по завещанию? Спасибо.
Лариса Васильевна.
Лариса Васильевна, здравствуйте! Вы не можете завещать весь участок и дом. Вы можете завещать только 1/2 доли в праве собственности на дом и этот зем. участок. 1/2 доли, согласно закона, принадлежит супругу. Если, конечно, у Вас не заключено Соглашение о разделе имущества либо брачный договор, которые указывают на иной режим имущества, приобретенного в период брака.
Если договоров нет, то при наследовании нотариус выдаст свидетельство собственности на супружескую долю, а наследоваться будет только 1/2 доли. Супругу 1/4 и дочери 1/4.
Соответственно, супруг станет собственником 3/4 доли, а дочка - 1/4.
Здоровья Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Получил от тети по завещанию долю в доме и земле. Её муж тоже самое. В равных долях, но муж забрал ещё супружескую долю, хотя дом и участок были приобретены тетей ещё до брака. Есть договор о купле-продаже, но свидетельство на землю оформлено уже в 1992 (она уже замужем была, а раньше же землю не оформляли отдельно от дома) Из земельного архива дали справку о том что земля ЗАКРЕПЛЕНА за тетей. Могу ли я вернуть отобранную землю?
Ирина, можете, если докажете, что дом и участок были приобретены тетей до брака. Удачи!
СпроситьЖилой дом приобретен в браке в праве общедолевой собственности в равных долях. Является ли доля умершего супруга совместно нажитым имуществом, Правомерно ли выделять супружескую долю.
Да, правомерно!
Согласно статья 1150 ГК РФ (Права супруга при наследовании)
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
(часть вторая введена Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ)
Спросить
Добрый день! В данном случае включаются в действие нормы Семейного кодекса РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (статья 34 СК РФ). Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (1159 Гражданского кодекса РФ).
Различают два понятия — обязательная супружеская доля и обязательная доля в наследстве. Заметим, что это не одно и то же!
Обязательной долей в наследстве называют право соискателя на получение части наследственной массы, даже если завещатель не указал его в своем распоряжении. Она составляет 1/2 от доли по закону.
Отметим, что обязательная доля присуща только наследованию по завещанию (ст. 1149 ГК РФ). Если говорить о принятии наследства по закону, родственник получит такую же долю, как и остальные наследники очереди.
Спросить
Здравствуйте, Слава! Нет, неправомерно. В силу ст.244 ГК РФ доли уже выделены и распределены между супругами. У них не общая совместная, а общая долевая собственность. Соответственно выделение супружеской доли из доли умершего не производится на основании ст.1150 ГК РФ:
Статья 1150. Права супруга при наследованииСпроситьПринадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
Ответ отключен модератором
Слава, добрый вечер!
Жилой дом приобретен в праве общедолевой собственности, соответственно уже ВЫДЕЛЕНЫ ДОЛИ.
Ни о каком выделе супружеской доли из доли умершего не может быть и речи (ст. 1150 ГК РФ).
Не правомерно выделять супружескую долю из доли умершего.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте, Слава.
Есть режим совместной собственности супругов, а есть долевой вот то, о чем Вы пишите представляет собой следующее: режим совместной собственности в период брака был изменён в отношении конкретного имущества на долевую собственность
Соответственно, не может идти речи о совместной собственности на долю каждого из супругов, не может быть одновременно на один объект два режима собственности совместная и долевая
Соответственно из этой доли нельзя выделить супружескую долю потому что она, не является совместно нажитым имуществом
Как указывается в п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона, при этом если супруги при жизни не заключили брачный договор, изменили режим совместной собственности, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.
СпроситьОтветы не противоположенные. Выделяется супружеская доля (1/2) и на 1/2 будут иметь право иные наследники, в т.ч. супруга.
СпроситьНу что вы путаете человека. Он же сказал право обще долевой собственности. Доли выделены. А Они уде не делятся. Эта доля принадлежит лично каждому из супругов. При наследовании она уже выделена и не будет нотариус больше ничего с ней делать. Доля умершего будет наследоваться наследниками по закону. А доля пережившего супруга останется при нем.
СпроситьМожно ли считать, что согласно ч.1 ст 256 ГК РФ (в части иного режима имущества) супруги в браке приобрели имущество и его оформили как долевое, т.е. личное. Или же иной режим имущества применим при брачном договоре, в котором четко расписано кому что..
Доля имущества умершего супруга пусть и долевая, но приобретена в браке, следовательно оно совместно нажитое в браке и правомерно выделить супружескую долю.
СпроситьДоля имущества умершего супруга пусть и долевая, но приобретена в браке, следовательно оно совместно нажитое в браке и правомерно выделить супружескую долю.
Если доля выделена уже в период брака то ее наследуют наследники 1 очереди, супруг, дети, родители, а доля другого супруга так и остается при нем (ст.1142 ГК)
СпроситьЕсть режим совместной собственности супругов, а есть долевой вот то, о чем Вы пишите представляет собой следующее: режим совместной собственности в период брака был изменён в отношении конкретного имущества на долевую собственность
Соответственно, не может идти речи о совместной собственности на долю каждого из супругов, не может быть одновременно на один объект два режима собственности совмест.
СпроситьВ браке была приобретена квартира по договору купли-продажи в равных долях супруг, супруга, ребёнок. Есть ребёнок несовершеннолетний. Супруга оформила дарственную отказавшись от своей доли в пользу ребёнка. При расторжении брака супруга может ли претендовать долю супруга как совместно нажитое?
Квартира была приватизирована супругами в равных долях. Доля супруги завещана дочери. После смерти имеет ли бывший супруг право на супружескую долю или только на обязательную?
Здравствуйте!
если квартира уже приватизирована в равных долях супружеской доли нет - обязательная есть - если супруг нетрудоспособный
СпроситьСогласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Бывший супруг имеет право только на свою долю, собственником которой он является, наследником же - он не является.
СпроситьКвартира приобретена супругами в браке, находится в собственности мужа, жены и их дочери в равных долях. Муж планирует подарить свою долю дочери. В случае развода супругов может ли муж претендовать на долю супруги?
Спасибо!
Нет , поскольку доли в квартире были определены изначально и супруг своей долей распорядился
СпроситьЕсть собственность приобретённая до брака, я вышла замуж, если я напишу завещание на дочь и в завещании все завещаю ей, мой супруг не сможет делить имущество которое завещано моей дочери, которое приобретено до брака?
Добрый день Елена, все верно, все имущество которое Вы укажите в завещании получит исключительно Ваша дочь.
Спросить
Нет, Ваш муж не сможет наследовать завещанное дочери имущество, приобретенное Вами до брака.
Спросить
Имущество, приобретенное до брака не является соместным нажитым имуществом и Вы можете оформить завещание на свою дочь, супруг не вправе выдвигать свои претензии на данную собственность.
См. ст. 36 СК РФ, ст. 1118-1119 ГК РФ.
СпроситьУ меня такой вопрос, тётя оставила по завещанию 1/2 (10 соток) земельного участка и 1/2 долю в доме племяннику и 1/2 земли и дома мужу своему в равных долях общих детей у них нет. Потом мы вдруг узнаем что по сути у нас только 3/4 от всей земли т.к.мужу нотариус выделил супружескую долю, но дом и земля приобретались когда тётя была ещё не в браке. Или это не считается если свидетельство на землю (в 90-е годы выдавали, голубого цвета) она уже (тётя) была в браке. Объяснить мне как тут быть? Спасибо.
Вариант у Вас один, обратиться к адвокату и с его помощью в суде попытаться доказать, что и земля и дом были куплены тетей до заключения брака.
Можете попытаться это сделать без адвоката, но суда по Вашему представлены о том, что Вам оставили в наследство, сделать это будет в одиночку не просто.
СпроситьПри покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
Дом и земля по завещанию были завещаны двум сёстрам. После смерти одной из них, ее доля перешла к ее внучке. Далее обе стороны оформили общую собственность на дом, затем на землю на основании завещания. Сторона внучки выделила свою долю земельного участка через суд. В исковом заявлении было указано, что ей выделяется часть земли без дома, а другой стороне часть земли с домом и вторая часть дома тоже отходит ей. Суд разделил землю, но и оставил дом в общуй долевой собственности, в итоге на земельном участке первой стороны оказался дом с общей долевой собственностью. Насколько правомочно был произведён раздел? Собственник земельного участка с домом в общих долях не может полноценно распоряжаться своей землей, построить на ней дом или продать участок.
Чтобы давать оценку решению суда, надо, как минимум, прочитать его. А лучше изучить все материалы дела. Без этого Вам ответить не возможно.
Разместите хотя бы обезличенный текст решения и схему раздела.
На первый взгляд, такого решения просто не может быть. Участок земли под домом должен быть в совместной собственности и совместном владении всех сособственников.
СпроситьДом в разных долях принадлежал двум хозяевам (9/13 и 4/13), участок земли (9 соток) был поделён между ними соответственно долям дома. Позже земля была приватизирована (каждый собственник приватизировал свою часть земли). Недавно собственник 9/13 дома и земельного участка умер. В своём завещании он завещал свои 9/13 дома наследнику третьей очереди. Ни о своём земельном участке, ни о другом имуществе в своём завещании наследодатель не упоминает. Кому по закону переходит не упомянутое в завещании имущество, если наследник второй очереди ещё жив?
Земельный участок в любом случае перейдет вместе с долей дома наследнику по завещанию.А остальное имущество будет делиться другими наследниками по закону.
Спросить
Земля следует судьбе дома. наследует наследник по завещанию
Земельный кодекс РФ
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.
1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Остальное имущество, не упомянутое в завещании, будут наследовать наследники по закону
СпроситьЗУ под домом наследуется в любом случае вместе с домом.Имущество не упомянутое в завещании наследуют наследники по закону.
СпроситьДобрый день, Николай, так как существует завещание наследовать будет наследник третьей очереди и долю в доме, он также имеет полное право оформить на себя.
Приоритетность наследования по завещанию закреплена нормой, согласно которой наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК.
Спросить
Если было завещано конкретное имущество, без упоминания "всё моё имущество, которое окажется мне принадлежащим на праве собственности на момент смерти", то остальное наследуют наследники 1 очереди, если их нет второй. НО, при этом дом не может отрываться от земельного участка, а потому часть земельного участка под домом будет следовать судьбе дома, а остальная другим наследникам.
Спросить
Уважаемый Николай, г.Брянск !
НЕ упомянутое в Завещании наследственное имущество, наследуется наследниками по Закону !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.02.2014г
19:15 моск.
СпроситьОтвет отключен модератором
