Можно ли запустить мини пекарню в квартире переведённую в нежилоё в многоквартирном доме, и какая площадь нужна?
Можно ли запустить минипекарню в квартире переведённую в нежилоё в многоквартирном доме, и какая площадь нужна?
В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник соответствующего помещения имеет право перевести данное помещение в нежилое. При этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, т. е. независимо от того, что это частный дом или квартира в многоквартирном доме.
В то же время если Вы планируете заниматься какой-либо производственной деятельностью, то следует учитывать, что в соответствии с ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
В самом начале работы вам встаньте на учет в качестве индивидуального предпринимателя, приобретите и зарегистрируйте в налоговой инспекции кассовый аппарат.
После регистрации вы должны будете согласовать проект своей пекарни с санэпидемстанцией, пожарной и экологической инспекциями, а также в агентстве по техническому регулированию и метрологии. На это может уйти довольно длительное время - в районе полугода. Но без таких согласований сбытом хлебобулочных изделий вы заниматься не сможете. Как правило, сначала получают санитарно-эпидемиологическое заключение на производство, потом сертификат соответствия в агентстве по техническому регулированию и метрологии, а потом уже остальные разрешения.
Для мини-пекарни понадобится помещение размером до 200 кв. м.
Спросить
Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?
Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?
Имею в собственности квартиру в многоквартирном доме, переведенную под нежилое помещение магазин непродовольственных товаров. Сказали дом признан аварийным (администрация поселка хочет войти в программу переселения) и грозят подключить прокуратуру для запрета торговли в аварийном доме. Что делать?. Александр.
Если в жилом, многоквартирном доме нет ОДПУ на отопление, какая площадь берется для расчета оплаты за отопление? Общая площадь квартир или общая площадь дома.
Есть приватизированная квартира в многоквартирном доме, состоящем из 2-х квартир! Земельный участок площадью 2,8 сотки, под так называемым многоквартирным домом приватизирован по долям собственниками помещений, плюс к указанной квартире прилегает земельный участок площадью 2 сотки, также в собственности владельца данной квартиры. В настоящее время собственник данной квартиры хочет возвести 2-х этажную пристройку к квартире путем демонтажа части квартиры (не затрагивающей соседей) которая будет расположена на части земельного участка под многоквартиркой и на части земельного участка находящегося в собственности этого же собственника. Вопрос: какие документы необходимы для получения разрешения на капитальный ремонт квартиры с увеличением площади, и возможно ли это вообще?
Как правильно подсчитать процент голосов собственников в многоквартирном доме, если площадь квартир меньше площади пристройки к данному дому.
Скажите пожалуйста что является общей площадью квартиры нежилой площади квартиры Какая должна быть Какие должны быть цифры одинаковые или разные и информация о помещении в справочники от коммунальных платежей стоит площадь помещение Это правильно или должно всё-таки стоять площадь квартиры общая и жилая.
В многоквартирном доме не проживают жильцы, ОДН начисляют от площади, при чем площадь в этой квартире самая большая. Нужно ли его платить?
Согласие какого количества собственников нужно иметь для организации отдельного входа в квартиру, переведенную в статус нежилого помещения? Речь идет о многоквартирном жилом доме.
Общая площадь многоквартирного дома - 2446,9 кв.м, в том числе общая площадь жилых помещений-1014,6 кв.м. В обособленной пристройке к дому находится учреждение здравоохранения - амбулатория площадью 920,6 кв.м (основная и вспомогательная площади, в т.ч. подвал). Данное нежилое помещение имеет отдельный вход, подводы коммуникаций, отдельные от дома счетчики воды, потребляемой электроэнергии. Однако амбулатория как нежилое помещение зафиксировано в техническом паспорте МКД, имеет тот же адрес. Меня интересует: 1. имеет ли собственник данного нежилого помещения долю в праве общей собственности на общее имущество в МКД; 2. какая организация (БТИ?) наделена правом давать официальные справки собственникам о долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Здравствуйте, у нас общий подьезд в многоквартирном доме площадью 40 м², как по закону можно часть площади достроить к близлежащей квартире?
