Определение преимущества в распоряжении внутриквартирными вопросами в наследстве - сыновья или внучка?

Внучка до совершеннолетия вообще ничего не сможет сделать со своей долей, а далее будет иметь право продать, в соответстви со ст.250 ГК РФ, если к тому времени ничего не измениться.

1) дочка самостоятельно не продаст свою долю до своего совершеннолетия;

2) даже после достижения совершеннолетия, дочь не сможет продать долю без уведомления обладателей оставшейся доли. Всё потому, что у обладателей оставшейся доли есть установленное законом ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО на покупку долей, если они будут продаваться. Т.е., в данном случае, прежде чем продать свою долю, дочь ОБЯЗАНА будет (по закону) сначала предложить покупку матери. И только при получении от неё отказа сможет продать иным лицам. Просто так (без отказа обладателя другой доли) у дочери документы не примут и продажа не осуществится.

Надеюсь помог (успокоил).

С наилучшими пожеланиями,

Шутов Андрей Иванович.

Забудьте всё, что было до момента дарения. По завещанию отца всё отойдет одному сыну. Но завещание отец может переделать, если сочтет нужным.

Здравствуйте!

Исходя из формулировки завещания вся квартира по завещанию будет унаследована сыном, прописанным в завещании отца.

Вам нужно составить новое завещание. Каждое последующее завещание отменяет предыдущее.

Добрый день. После дарения обе доли стали принадлежать отцу. Соответственно, его доля (вся квартира) перейдет второму сыну, указанному отцом в завещании.

Если в завещании указана доля, то она и будет по завещанию наследоваться.

Другая 1\2 будет по закону, то есть обоим сыновьям.

3\4 у одного будет и 1\4 у другого.

Если сын бабушки отказывался от приватизации этой квартиры, то приобрел пожизненное право пользования. Если нет - то велика вероятность признания его утратившим право пользования в судебном порядке

Здравствуйте. Да, может в судебном порядке.

Таких случаев много, только помните, что есть еще и духовный закон, куда внучка денет Отца? Видимо отец не хочет стать БОМЖом.

Здравствуйте!

Можно выписать через суд путем подачи иска о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Но есть одно исключение. Если на момент приватизации он был прописан в этой квартире, выписать его без его согласия будет нельзя даже через суд. Только если он не проживает в этой квартире уже давно и не нуждается в этом жилом помещении.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

Иван. вы запутали в первую очередь запутали себя и умудрились не дать ни какой информации, чтобы ответить на ваш вопрос.

1. Как давно умер мужчина?

2. Сколько лет внучке?

3. Где находится квартира и где проживает внучка?

Вот если ответите на эти вопросы, тогда можно будет ответить и на ваш, мой телефон 8-499-502-82-41.

Собственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, если речь не идет о преимущественном праве выкупа.

Свидетельство о смерти внучка может получить повторно в архиве ЗАГСа его выдавшего.

Поэтому ей нужно срочно обратиться в архив - получить свидетельство, затем поставить отметку на завещании что оно не отменено и не изменено (у нотариуса его удостоверявшего), а потом обращаться к нотариуса для принятия наследства. Обратиться к нотариусу ей лучше до истечения 6-ти месячного срока со дня смерти бабушки. Как следует из Вашего рассказа средняя сестра скорее всего уже собирает документы для оформления своих наследственных прав на имущество оставшееся после смерти Вашей бабушки, так как она имеет право на обязательную долю в данном имуществе (если она нетрудоспособна - пенсия, инвалидность).

Средняя сестра может претендовать на обязательную долю в размере 1/12 доли в квартире.

А что с младшей дочерью? она жива? Сколько у бабушки вообще наследников первой очереди (родители, дети, супруг)?

Является ли средняя дочь нетрудоспособной?

Если она так суетится, то может она уже предъявила нотариусу свидетельство о смерти и написала заявление о желании принять наследство?

Узнайте это.

Если средняя дочь нетрудоспособна, то она может претендовать на обязательную долю, т.е. на половину того, что она бы имела, если бы наследование происходило по закону. Какова её доля, можно сказать, если Вы ответите на поставленные выше вопросы.

Срочно обратитесь к нотариусу.

Ольга Николаевна! попробуйте. НО если внучка узнает и окажется понапористее, то признает вас недостойным наследником. А недостойные наследники могут лишиться всего имущества, на которое хотя бы могли претендовать.

У вас нет такой возможности, так как внучка как только узнает о своем нарушенном праве (смерти отца и наличии завещания), обратиться в суд, восстановит все процессуальные сроки и признает за собою право собственности на долю в квартире.

Здравствуйте Юлия! Если завещание было оформлено только на внучку, то сын наследодателя не имеет право на наследование имущества. Однако если на момент открытия наследства сын наследодателя (дядя) был нетрудоспособным, то он имел право на обязательную долю в наследстве - 1/2 долю в праве собственности на квартиру при отсутствии других наследников первой очереди (или при непринятии ими наследства). С уважением, Александр Тимофеев.

Добрый день!

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

то есть тот, кто был собственником на тот или иной период, то и должен платить платежи.

Нет, предыдущее завещание не имеет юридической силы, поскольку новое завещание автоматически его отменяет. Нет, они не имеют никаких прав на квартиру, квартира полностью перейдет внучке. Если только сын является нетрудоспособным (находится на пенсии), то он имеет право на обязательную долю в наследстве.